Đề xuất chủ trương đầu tư dự án khu dân cư Bcons Mimosa gần 1.000 tỷ đồng tại Lâm Đồng

Đề xuất chủ trương đầu tư dự án khu dân cư Bcons Mimosa gần 1.000 tỷ đồng tại Lâm Đồng. Ảnh minh họa

>> Xem thêm vị trí triển khai các dự án tại khu vực Lang Biang - Đà Lạt

Theo báo cáo tại buổi làm việc, dự án do Công ty Cổ phần Đầu tư Thung Lũng Mi Mô Sa đề xuất thực hiện.

Dự án có diện tích sử dụng đất khoảng 43.590 m2. Trong đó, diện tích đất xây dựng chung cư nhà ở xã hội khoảng 6.896 m2, đất xây dựng chung cư thương mại và các công trình dịch vụ khoảng 27.586 m2; phần diện tích còn lại khoảng 9.106 m2 được bố trí làm công viên, cây xanh và cảnh quan.

Tổng vốn đầu tư dự kiến của dự án khoảng 997,4 tỷ đồng, gồm 200 tỷ đồng vốn góp của nhà đầu tư và phần còn lại là vốn vay từ các tổ chức tín dụng cùng các nguồn vốn huy động hợp pháp khác.

Về quy mô đầu tư, dự án dự kiến xây dựng 01 khối chung cư hỗn hợp kết hợp thương mại – dịch vụ, 06 khối chung cư nhà ở thương mại và 01 khối chung cư nhà ở xã hội.

Các khối chung cư thương mại có chiều cao khoảng 07 tầng và 02 tầng hầm, mật độ xây dựng khoảng 45%; khối chung cư nhà ở xã hội cao 03 tầng, mật độ xây dựng khoảng 40%.

Khi hoàn thành, dự án dự kiến đáp ứng nhu cầu ở cho khoảng 2.200 người, đồng thời cung cấp các dịch vụ tiện ích như khách sạn, nhà hàng, hội trường, khu thể thao, hồ bơi, nhà trẻ và các dịch vụ sinh hoạt cộng đồng.

Sở Tài chính tỉnh Lâm Đồng cho biết, về quy hoạch, vị trí dự án được đánh giá phù hợp với Quy hoạch tỉnh Lâm Đồng thời kỳ 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050, cũng như Quy hoạch chung thành phố Đà Lạt (cũ) và vùng phụ cận, với định hướng phát triển đất ở mật độ thấp, kết hợp các dịch vụ đô thị.

Theo kế hoạch đề xuất, dự án dự kiến hoàn thành các thủ tục đầu tư từ tháng 10/2025 đến tháng 9/2026, sau đó khởi công xây dựng từ tháng 10/2026. Thời gian thi công dự kiến kéo dài đến tháng 9/2028, và hoàn thành, đưa vào hoạt động trong khoảng tháng 10/2028 đến tháng 01/2029.

Hiện Sở Tài chính đã tổng hợp ý kiến của các bộ, ngành liên quan như Bộ Quốc phòng, Bộ Công an cùng các sở, ngành và địa phương để hoàn thiện báo cáo thẩm định, trình UBND tỉnh Lâm Đồng xem xét quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư theo thẩm quyền.

Ông Nguyễn Hồng Hải, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng đánh giá cao chủ trương đề xuất đầu tư dự án của nhà đầu tư.

Hiện nay nhu cầu về nhà ở xã hội của người dân là rất lớn. Vì vậy, UBND tỉnh luôn ủng hộ các nhà đầu tư có năng lực tài chính và tiềm lực xây dựng đến nghiên cứu, đầu tư các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh, góp phần đáp ứng nhu cầu an cư của người dân.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng yêu cầu nhà đầu tư rà soát lại mật độ xây dựng và tầng cao công trình để bảo đảm phù hợp với các quy định hiện hành. Trường hợp tiến hành thẩm định tại thời điểm này thì phải áp dụng các quy định mới nhất, bảo đảm tính thống nhất và đúng quy định pháp luật.

Ông Hải cũng giao Sở Xây dựng phối hợp với nhà đầu tư rà soát lại quy hoạch về tầng cao công trình, đồng thời có ý kiến đối với nội dung mật độ xây dựng và tầng cao của dự án, gửi Sở Tài chính tổng hợp.

UBND phường Lang Biang – Đà Lạt tiến hành rà soát lại dự án và có ý kiến gửi về Sở Tài chính trước ngày 15/3 để tổng hợp báo cáo.

Bên cạnh đó, các đơn vị liên quan cần rà soát kỹ các quy định pháp luật về đầu tư hiện hành, bảo đảm việc xem xét dự án được thực hiện chặt chẽ, đúng quy định;…

>> Xem thêm các dự án khu đô thị tại Lâm Đồng