Đề xuất áp điều kiện kinh doanh dịch vụ lưu trú với Airbnb

Ảnh minh họa

Trong văn bản gửi Thủ tướng, Bộ Kế hoạch và Đầu tư, UBND TP.HCM về việc đề xuất sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đầu tư và Luật Doanh nghiệp mới đây, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) kiến nghị vẫn giữ hoạt động kinh doanh dịch vụ lưu trú thuộc lĩnh vực kinh doanh có điều kiện.

Bởi lẽ, trong thời gian qua, hoạt động kinh doanh dịch vụ lưu trú đang diễn ra khá phức tạp, có nơi đã phát sinh tình trạng tệ nạn, tội phạm.

Theo HoREA, Hiện nay đang phát triển loại hình kinh doanh cho thuê nhà theo phương thức chia sẻ phòng thuê (Airbnb), kể cả căn hộ chung cư, theo hình thức cho thuê ngắn hạn (theo giờ, theo buổi, ngày, tuần...), kiểu kinh doanh phòng khách sạn tự phục vụ. Bên cho thuê và bên thuê nhà thỏa thuận hợp đồng thuê nhà và thanh toán qua mạng mà không cần gặp nhau.

Cũng trong văn bản, HoREA đề xuất bổ sung Điều 52a quy định kinh doanh bất động sản thuộc ngành nghề đầu tư ra nước ngoài có điều kiện, nhằm kiểm soát hiệu quả nguồn vốn ngoại tệ đầu tư bất động sản ra nước ngoài. Đồng thời, bổ sung dự án nhà ở xã hội vào danh mục ngành, nghề ưu đãi đầu tư.

Ngoài ra, Hiệp hội đề xuất đối với hoạt động kinh doanh bất động sản, cần bãi bỏ điều kiện kinh doanh. Cụ thể, Luật Giáo dục và Luật Dạy nghề đã quy định điều kiện, tiêu chuẩn thành lập và hoạt động của các cơ sở giáo dục và dạy nghề. Do vậy, không cần thiết quy định hoạt động kinh doanh dịch vụ đào tạo, bồi dưỡng kiến thức về môi giới bất động sản và quản lý, vận hành nhà chung cư vào lĩnh vực kinh doanh có điều kiện.