Để thuê khu đất “vàng” 10.775m2 ngay sát biển Quy Nhơn, doanh nghiệp sẽ phải trả bao nhiêu?

UBND tỉnh Bình Định vừa có quyết định phê duyệt giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện dự án Khu đất K200, đường An Dương Vương (phường Nguyễn Văn Cừ, thành phố Quy Nhơn).

Theo đó, giá trị khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất (thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời hạn thuê 50 năm) khu đất trên là 270 tỷ đồng

Khu đất K200, đường An Dương Vương có diện tích 10.775m2, hiện đã giải phóng mặt bằng. Đây được xem là khu "đất vàng" với vị trí ngay sát biển Quy Nhơn.

Ranh giới cụ thể có phía Bắc giáp đường Nguyễn Trung Tín; Phía Nam giáp Khu dân cư hiện trạng; Phía Đông giáp đường An Dương Vương; Phía Tây giáp Khu phức hợp BMC.

Mục đích sử dụng đất là xây dựng Khu khách sạn tiêu chuẩn 5 sao, văn phòng cho thuê và trung tâm thương mại - dịch vụ. Vốn đầu tư dự án 2.500 tỷ đồng, không bao gồm tiền sử dụng đất trúng đấu giá quyền sử dụng đất.

Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê trong thời hạn sử dụng đất là 50 năm.

Nhà đầu tư tham gia đấu giá phải có vốn thuộc sở hữu của nhà đầu tư để thực hiện dự án không thấp hơn 20% tổng mức đầu tư dự án. Nhà đầu tư phải chứng minh vốn thuộc sở hữu của mình (kèm theo hồ sơ) để thực hiện dự án không thấp hơn 20% tổng mức đầu tư dự án bằng số liệu tài chính trong báo cáo tài chính năm gần nhất của nhà đầu tư.

Trường hợp nhà đầu tư là tổ chức mới thành lập trong năm, vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư được xác định căn cứ vào báo cáo tài chính đã được cơ quan kiểm toán độc lập kiểm toán trong khoảng thời gian kể từ thời điểm thành lập đến trước thời điểm đóng thầu.

Mới đây, HĐND tỉnh Bình Định vừa ban hành danh mục các khu đất đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất.

Theo đó, năm 2025-2026, tỉnh Bình Định sẽ tổ chức đấu thầu 6 khu đất để Xây nhà ở xã hội. Trong đó, TP.Quy Nhơn tập trung các khu đất Xây nhà ở xã hội Nhơn Phú 1, phường Nhơn Phú; Nhà ở xã hội Long Vân 1, phường Trần Quang Diệu; Nhà ở xã hội Bông Hồng, phường Ghềnh Ráng;

Nhà ở xã hội tại khu vực 6, phường Bùi Thị Xuân thuộc TP.Quy Nhơn; khu đất Nhà ở xã hội Hoài Châu, thị xã Hoài Nhơn; khu đất Nhà ở xã hội tại Khu vực khu công nghiệp Nhơn Hòa, thị xã An Nhơn.

Ngoài ra, còn 13 khu đất để xây dựng Khu đô thị Tường Vân 1 và Tường Vân 2 tại phường Nhơn Phú; Khu đô thị - du lịch - văn hoá - thể thao hồ Phú Hòa tại các phường Nhơn Phú, Quang Trung, Đống Đa; Khu đô thị 03 thuộc Khu đô thị phía Đông Đầm Thị Nại ở xã Nhơn Hội thuộc TP.Quy Nhơn.

Khu đô thị Bình Phú, Khu đô thị Trường An, Khu đô thị mới phường Tam Quan Bắc tại thị xã Hoài Nhơn; Khu đô thị Cát Hải, Khu đô thị Cát Khánh - cụm công nghiệp chế biến thủy sản Cát Khánh, huyện Phù Cát;

Tiểu khu số 10 - đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 quỹ đất dọc đường ven biển đoạn Đề Gi - Mỹ Thành, Khu đô thị Mỹ Thành, Khu đô thị và du lịch biển Phù Mỹ, Khu dân cư kết hợp du lịch nghỉ dưỡng biển Mỹ Thành thuộc huyện Phù Mỹ.