Đại gia Malaysia vừa chi 850 tỷ đồng mua khu đất 0,94ha tại TP.HCM, làm dự án căn hộ – thương mại

SkyWorld Development cho biết dự án sẽ được thực hiện thông qua việc SkyWorld Vietnam mua lại toàn bộ vốn điều lệ đã góp đầy đủ của ATP.

Tập đoàn phát triển bất động sản SkyWorld Development Bhd (Malaysia) vừa công bố bước đi chiến lược nhằm mở rộng sang thị trường Việt Nam.

Theo thông báo gửi Sở Giao dịch Chứng khoán Malaysia (Bursa Malaysia), công ty con 100% vốn sở hữu của tập đoàn – SkyWorld Development (Vietnam) Co. Ltd – đã ký Biên bản ghi nhớ (MoU) với ông Lê Văn Phong và Công ty MTV Vina An Thuận Phát (ATP), qua đó giành quyền đàm phán độc quyền về một dự án bất động sản tại TP.HCM.

Ông Phong là cổ đông duy nhất của ATP, đồng thời ATP là chủ đầu tư pháp lý duy nhất của dự án này.

Khu đất có diện tích 0,94 ha, được quy hoạch xây dựng tổ hợp căn hộ cao tầng kết hợp trung tâm thương mại và dịch vụ.

Trong thông báo gửi lên Sở giao dịch chứng khoán Malaysia (Bursa Malaysia), SkyWorld cho biết: “Biên bản ghi nhớ này mở ra cơ hội lớn để SkyWorld khởi động hoạt động phát triển bất động sản tại tỉnh Bình Dương, khi dự án đã có quy hoạch chi tiết 1/500 được phê duyệt, phù hợp với kế hoạch mở rộng khu vực của tập đoàn”.

Thương vụ dự kiến được thực hiện thông qua việc SkyWorld Vietnam mua lại toàn bộ phần vốn điều lệ đã góp của ATP, bao gồm toàn bộ quyền lợi gắn liền với dự án, quỹ đất và các tài sản liên quan. Giá trị giao dịch ước tính khoảng 850 tỷ đồng (tương đương 136 triệu ringgit Malaysia).

Trước đó, theo truyền thông Malaysia, SkyWorld Development Berhad thông qua công ty con 100% vốn tại Việt Nam – SkyWorld Development (Vietnam) Co., Ltd – đã ký Biên bản ghi nhớ (MOU) với SkyVenue Land Group và SkyBridge nhằm hợp tác phát triển các lô đất còn lại thuộc dự án Khu tổ hợp thương mại Guocoland.

Thỏa thuận này mở ra khả năng SkyWorld mua tối đa 49% cổ phần của SkyVenue Land Group. Nội dung MOU nêu rõ kế hoạch phát triển hai lô đất nhà ở, một tòa tháp hỗn hợp và một khu phức hợp khách sạn – căn hộ dịch vụ trên quỹ đất bổ sung.

Khu tổ hợp thương mại Guocoland tọa lạc trên Đại lộ Bình Dương. Tại đây, Aeon Mall Bình Dương – trung tâm thương mại lớn đã đi vào hoạt động hơn 10 năm – được xem là điểm nhấn quan trọng, gia tăng tiềm năng thương mại cho toàn khu.

Đến tháng 7/2025, SkyWorld Development Berhad ra thông báo đã chấm dứt Biên bản ghi nhớ (MOU) liên quan đến công ty con 100% vốn – SkyWorld Development (Vietnam) Co., Ltd, cùng với SkyVenue Land Group JSC và SkyBridge Co., Ltd.

Theo thông báo, MOU này đã hết hiệu lực và được coi là chấm dứt ngay lập tức kể từ ngày 14/7/2025, sau khi không có thỏa thuận gia hạn nào giữa các bên.

SkyWorld khẳng định việc chấm dứt MOU này không gây tác động tài chính đáng kể đến tập đoàn. Hội đồng Quản trị, sau khi xem xét toàn diện, đánh giá rằng quyết định này là phù hợp với lợi ích lâu dài của công ty.

Theo The Star, tính đến nay, SkyWorld đã tung ra thị trường tổng giá trị phát triển khoảng 1,6 tỷ ringgit kể từ khi niêm yết, với tỷ lệ hấp thụ lên tới 99,8% trên 12 dự án. Công ty hiện nắm giữ quỹ đất 254,6 ha, có khả năng phát triển thêm khoảng 19,5 tỷ ringgit GDV trong nhiều năm tới, tập trung tại Kuala Lumpur và Penang.