“Đại gia” khu công nghiệp nợ gần 10.000 tỷ, tài sản vượt mốc tỷ đô

Theo báo cáo định kỳ về tình hình tài chính gửi đến Sở giao dịch chứng khoán Hà Nội, Công ty liên doanh TNHH Khu công nghiệp Việt Nam-Singapore (VSIP) thông báo mức lãi lớn 2.258 tỷ đồng, tăng 26% so với năm 2021.

Vốn chủ sở hữu của ông lớn ngành khu công nghiệp này đang đạt quy mô trên 14.664 tỷ đồng, tăng 19% so với kỳ trước, tỷ suất lợi nhuận sau thuế/vốn chủ sở hữu (ROE) cũng tăng từ 15,65% lên 16,73%.

Tại thời điểm cuối năm 2022, hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu và dư nợ trái phiếu/vốn chủ sở hữu lần lượt ở mức 0,67 và 0,07, giảm nhẹ so với kỳ trước. Như vậy, nợ phải trả và dư nợ trái phiếu của VSIP lần lượt là 9.825 tỷ đồng và 1.026,5 tỷ đồng, tăng 14% và 4,1% so với kỳ trước. Tổng tài sản của VSIP đã lên đến gần 24.500 tỷ đồng.

Tra cứu thông tin trên HNX cho thấy, VSIP hiện có một lô trái phiếu đang lưu hành mã VJVCH2128001 với giá trị 1.000 tỷ đồng, sẽ đáo hạn vào tháng 7/2028. Đây là trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền và không có tài sản đảm bảo. Lãi suất được cố định ở mức 9%/năm.

Số tiền thu được từ việc phát hành được sử dụng cho việc đầu tư vào các dự án VSIP III Bình Dương, VSIP Nghệ An và tăng quy mô hoạt động doanh nghiệp.

Có 7 tổ chức mua vào trong đợt này bao gồm một tổ chức tín dụng (mua 142,9 tỷ đồng), một công ty chứng khoán (142,9 tỷ), một quỹ đầu tư (142,9 tỷ) và 4 công ty bảo hiểm (mua tổng cộng 571,3 tỷ đồng).

VSIP được xem là một trong những nhà phát triển bất động sản khu công nghiệp hàng đầu tại Việt Nam. VSIP được thành lập từ năm 1996, là doanh nghiệp liên doanh giữa Tổng công ty đầu tư và phát triển công nghiệp (Becamex IDC) và Tập đoàn Sembcorp Industrial Parks của Singapore, với mục đích hoạt động là xây dựng và phát triển khu công nghiệp Việt Nam - Singapore (KCN VSIP).

Doanh nghiệp đang vận hành và triển khai nhiều dự án khu công nghiệp trên cả nước như: 3 khu công nghiệp VSIP I,II,III tại Bình Dương, VSIP Bắc Ninh, VSIP Quảng Ngãi, VSIP Nghệ An, VSIP Hải Dương, Becamex VSIP Bình Định. Đồng thời, doanh nghiệp cũng phát triển các dự án bất động sản thương mại và khu dân cư.