CafeLand - Thời gian qua, thông tin nhóm nhà đầu tư nước ngoài đề xuất xây dựng dự án 4 tỷ USD tại Thủ Thiêm đang thu hút sự quan tâm của dư luận. Mặc dù chưa được chủ đầu tư xác nhận nhưng xét về quy mô dự án, hoạt động của nhà đầu tư thì nhiều khả năng hạng mục casino sẽ có trong dự án này.

Trong buổi làm việc với Bí thư Đinh La Thăng vào hồi đầu tháng 5, ông Jonathan Hạnh Nguyễn chủ tịch Tập đoàn Liên Thái Bình Dương (IPP) cùng nhóm nhà đầu tư từ Mỹ đã đề xuất xây dựng dự án trung tâm tài chính hội nghị TPP trong khu Đô thị mới Thủ Thiêm. Theo chia sẻ của ông Jonathan Hạnh Nguyễn với báo chí, dự án sẽ được xây dựng thành một khu tổng thể, bao gồm tòa nhà cao 70 tầng, nhiều nhà thấp và các khu vui chơi giải trí khép kín trong Khu chức năng số 1 của Khu đô thị mới Thủ Thiêm với quy mô khoảng 11 ha.

Nhiều khả năng hạng mục casino sẽ có trong dự án Trung tâm tài chính hội nghị TPP 

Nhóm nhà đầu tư này bao gồm Steelman Partners, Cantor Fitzgerald (tổ chức tài chính, đầu tư, cung cấp các dịch vụ tài chính hiện diện tại hơn 30 thị trường trên thế giới) và Weidner Resort (thuộc Weidner Holdings, phát triển và quản lý nhiều khách sạn, khu phức hợp nghỉ dưỡng 5 sao ở Hoa Kỳ, Châu Á…)

Sẽ có casino trong dự án 4 tỷ USD?

Điều đặc biệt là xét về quy mô đầu tư dự án, hoạt động của nhà đầu tư thì nhiều khả năng hạng mục casino sẽ được đưa vào dự án này.

Đầu tiên, ý định ban đầu của nhóm nhà đầu tư là thực hiện một dự án với quy mô 200-300 triệu USD, nhưng xuất phát từ câu nói của Bí thư Đinh La Thăng muốn đưa Sài Gòn giành vị trí số 1 trong khu vực, xứng đáng với danh hiệu Hòn Ngọc Viễn Đông, nhóm nhà đầu tư đã đề xuất xây dựng dự án với quy mô đầu tư lên tới 4 tỷ USD. Con số này cũng trùng với số vốn tối thiểu cho một dự án quy mô lớn có casino mà Bộ Tài chính đang trình chính phủ để được thông qua.

Theo Dự thảo Nghị định kinh doanh casino được Bộ Tài chính trình Chính phủ, điều kiện cấp phép cho dự án khu du lịch, dịch vụ và vui chơi giải trí tổng hợp quy mô lớn có casino là dự án phải có quy mô từ 4 tỷ USD trở lên, chủ đầu tư hoặc đối tác quản lý dự án phải có ít nhất 5 năm kinh nghiệm trong đầu tư, tổ chức, quản lý trong lĩnh vực này. Hiện văn bản này vẫn đang trong quá trình lấy ý kiến và vẫn chưa có quyết định cuối cùng.

Ngoài yếu tố vốn, tên tuổi các nhà đầu tư trong nhóm này cũng khá nổi tiếng trong hoạt động kinh doanh casino. Chẳng hạn, Steelman Partners là đơn vị thiết kế the Grand Casino trong trong dự án Grand Hồ Tràm Strip – dự án nghỉ dưỡng có casino với quy mô đầu tư 4,2 tỷ USD lớn nhất tại Việt Nam đến thời điểm hiện tại. Ngoài ra, Steelman Partners cũng đã tham gia thiết kế khoảng 4.000 dự án casino và khu nghỉ dưỡng ở nhiều quốc gia trên thế giới như the Provence Casino, Solaire Resort and Casino, Thunder Valley Casino Resort... Trụ sở của công ty này hiện được đặt tại Las Vegas, nơi được mệnh danh là “thánh địa” casino.

Còn Cantor Fitzgerald hiện có công ty con là Global Gaming Asset Management, công ty liên doanh giữa Cantor Fitzgerald và các cựu thành viên của nhóm quản lý Las Vegas Sands. Công ty này chuyên về tư vấn, đầu tư, quản lý nhiều dự án khu phức hợp nghỉ dưỡng, casino ở Macau, Las Vegas, Singapore, Manila…

Bị mắc kẹt bởi luật

Tuy nhiên, nếu dự án có hạng mục casino thì nhóm nhà đầu tư này phải chờ đợi đến khi Nghị định quy định về Kinh doanh casino được ban hành  mới có thể nhận được giấy phép.

Cụ thể là vào năm 2014, Bộ Tài chính đã trình Dự thảo Nghị định về Kinh doanh casino lên Ủy ban Thường vụ Quốc hội. Tuy nhiên do còn nhiều ý kiến trái chiều về đề xuất cho phép người Việt Nam chơi casino nên Dự thảo vẫn chưa được thông qua. Điều này đang làm khó nhiều doanh nghiệp muốn kinh doanh casino tại Việt Nam.

Chẳng hạn như Tập đoàn Banyan Tree Holdings của Singapore, chủ đầu tư dự án nghỉ dưỡng Laguna Lăng Cô tại Thừa Thiên Huế đã xin phép xây dựng một casino tại dự án Laguna Lăng Cô từ năm 2014 nhưng đến nay vẫn chưa được chấp thuận. Trước đó, Sun Group cũng đề xuất kinh doanh casino ở Khu du lịch Bà Nà và Bán đảo Sơn Trà nhưng đến nay vẫn chưa được chấp nhận vì thiếu Nghị định hướng dẫn.

Tính đến nay, cả nước mới có 8 dự án casino được cấp phép (gồm: 6 dự án casino quy mô nhỏ tại các tỉnh Lào Cai, Quảng Ninh, Hải Phòng, Đà Nẵng và 2 dự án có casino quy mô lớn là Hồ Tràm Strip tại Bà Rịa - Vũng Tàu (vốn đầu tư 4,3 tỷ USD) và Khu du lịch nghỉ dưỡng Nam Hội An-Quảng Nam (vốn đầu tư 4 tỷ USD). 

Nói về tiềm năng kinh doanh casino tại Việt Nam, Tạp chí Forbes từng viết Chính phủ Việt Nam đang lên kế hoạch phát triển nhiều khu nghỉ dưỡng phức hợp trị giá hàng tỷ USD nhưng vì rào cản pháp lý khiến các “ông lớn” tên tuổi trong ngành casino thế giới như MGM và Genting từng xem xét đầu tư và sau đó phải bỏ cuộc.

Việt Nam mới chỉ cho phép người nước ngoài đến chơi casino một cách hợp pháp, trong khi nhà đầu tư kỳ vọng chính sách sẽ nới rộng hơn. Ông trùm sòng bài Las Vegas Sands – Sheldon Adelson từng tiết lộ mong muốn đầu tư casino tại Việt Nam với điều kiện chính phủ cho phép người dân trong nước được chơi bài hợp pháp.

Ước tính mỗi năm Việt Nam thất thu khoảng 800 triệu USD doanh thu từ thuế do người dân đánh bạc tại nước ngoài. 

Đỗ Hương
  • Pháp nhân chuỗi Big C Việt Nam chưa thay đổi

    Pháp nhân chuỗi Big C Việt Nam chưa thay đổi

    Thị Trường  -  21/06/2016 9:57 PM

    Dù thương vụ bán chuỗi hệ thống siêu thị Big C ở Việt Nam với giá đến hơn 1 tỉ đô la Mỹ đã hoàn tất khá lâu, nhưng đến nay những pháp nhân đầu tư của chuỗi bán lẻ này vẫn chưa có thay đổi gì so với thời của Tập đoàn Casino (Pháp) làm chủ đầu tư. Đây có thể là lý do các bên liên quan chưa tiến hành nộp thuế chuyển nhượng.

  • Cần Thơ kiến nghị cho kêu gọi đầu tư casino

    Cần Thơ kiến nghị cho kêu gọi đầu tư casino

    Chính sách - Quy hoạch  -  13/06/2016 9:32 PM

    Tại buổi làm việc với Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc chiều 13-6, lãnh đạo UBND TP Cần Thơ đã trình bày 15 kiến nghị với Chính phủ, trong đó có việc cho phép thành phố kêu gọi đầu tư casino.

  • Đại dự án 4 tỷ USD tại Thủ Thiêm sẽ có casino?

    Đại dự án 4 tỷ USD tại Thủ Thiêm sẽ có casino?

    Thị Trường  -  11/06/2016 9:52 AM

    CafeLand - Thời gian qua, thông tin nhóm nhà đầu tư nước ngoài đề xuất xây dựng dự án 4 tỷ USD tại Thủ Thiêm đang thu hút sự quan tâm của dư luận. Mặc dù chưa được chủ đầu tư xác nhận nhưng xét về quy mô dự án, hoạt động của nhà đầu tư thì nhiều khả năng hạng mục casino sẽ có trong dự án này.

Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Hòa Bình Green Đà Nẵng 1,221 - 2,277
Central Coast Đà Nẵng 837 - 2,030
Royal Sea 1,800 - 2,626
Prosper Plaza 865 - 1,236
Tabudec Plaza 1,260 - 1,855
Tòa P1 Imperial Plaza 1,989 - 3,570
Condetel Carava Resort 2,200 - 3,064
Airlink City 390 - 878
Vision Bình Tân 750 - 1,283
Park View Tower Hoàng Mai 1,221 - 1,714
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.