CafeLand - Báo cáo từ nhà tư vấn CBRE Việt Nam cho thấy, thị trường văn phòng Đà Nẵng quý 1/2014 hoàn toàn không có nguồn cung mới, với giá chào thuê giữ nguyên ở mức thấp chỉ còn khoảng 10 USD/m2.

Nhu cầu thuê văn phòng tại Đà Nẵng tiếp tục sụt giảm trong quý 1/2014. Ảnh: N.Đức.

Nguyên nhân chủ yếu do các công ty thuê đều thu hẹp hoạt động hoặc chuyển sang các mặt bằng thuê có giá thấp hơn. Nhu cầu thuê văn phòng chủ yếu chỉ dưới 100 m2, thuộc về các công ty Luật, thiết kế, dịch vụ giáo dục và du lịch trong nước.

Điều này khiến cho mảng thị trường văn phòng cho thuê tại Đà Nẵng tiếp tục lâm vào tình trạng khó khăn, phải giảm giá nhiều hơn kể từ 6 tháng lại đây.

Nguồn cung mặt bằng văn phòng cho thuê của Đà Nẵng trong 2 quý tiếp theo được CBRE dự báo có thêm khoảng 42.000 m2, song điều này sẽ càng khiến thị trường có thêm áp lực cạnh tranh phải tiếp tục giảm giá.

Nhận định của các nhà tư vấn đều cho rằng, không có nhiều tín hiệu khả quan ở mảng văn phòng cho thuê tại Đà Nẵng.

Trong khi đó, mảng thị phần được chú ý tại Đà Nẵng là đất nền, lại chưa được các nhà tư vấn cho thông tin khảo sát cụ thể, do hầu hết thông tin còn chưa rõ ràng và có sự dao động khá phức tạp.

Nguyên Đức
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Hòa Bình Green Đà Nẵng 1,221 - 2,277
Central Coast Đà Nẵng 837 - 2,030
Royal Sea 1,800 - 2,626
Prosper Plaza 865 - 1,236
Tabudec Plaza 1,260 - 1,855
Tòa P1 Imperial Plaza 1,989 - 3,570
Condetel Carava Resort 2,200 - 3,064
Airlink City 390 - 878
Vision Bình Tân 750 - 1,283
Park View Tower Hoàng Mai 1,221 - 1,714
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.