Dự báo của CBRE Việt Nam cho thấy, hiện Đà Nẵng có khoảng 65.000m2 sàn văn phòng các loại. Tuy nhiên, năm 2012 nguồn cung mới được dự báo sẽ tăng thêm khoảng trên 60.000m2 sàn.

Theo nghiên cứu của CBRE, hiện tại thị trường văn phòng Đà Nẵng chủ yếu là nguồn cung văn phòng hạng B và C tập trung ở khu vực trung tâm thành phố

Nguồn cung văn phòng tại Đà Nẵng hiện tại khoảng 65.000m2 sàn trong đó gồm 7000m2 sàn hạng A, 19.000m2 sàn hạng B và 38.000m2 sàn hạng C tăng 38% so với cùng kỳ năm 2009. Trong năm 2011, nguồn cung sẽ không tăng mạnh với dự báo tổng nguồn cung 72.500m2 sàn, tăng thêm khoảng 8.000m2 sàn.

Nguồn: CBRE
Tuy nhiên, đến năm 2012 nguồn cung mới sẽ bùng nổ và dự kiến sẽ tăng lên khoảng 120.000m2 sàn với một số dự án tiêu biểu như Vien Dong Meridien, World Trade Centre, Blooming Park, Da Phuoc New Town

Nguồn CBRE
  Một số thông số chính về thị trường văn phòng Đà Nẵng tính đến quý 3 năm 2010

-Tổng nguồn cung: 65.000m2, tăng 38% so với cùng kỳ năm ngoái

-Tỷ lệ lấp đầy trung bình đạt 56% (Hạng A đạt 59%, hạng B đạt 51% và hạng C đạt 71%)

-Giá thuê trung bình đạt 11,7 USD/m2/tháng, giá thuê dao động từ 13-20 USD/m2/tháng (chưa có VAT), Hạng A: 18-20 USD/m2/tháng (chưa bao gồm VAT), hạng B: 12-16,5 USD/m2/tháng (chưa có VAT), hạng C: 8-15 USD/m2/tháng (chưa có VAT).

-Phí dịch vụ: 3-5 USD/m2/tháng

-Nguồn cung quý 4/2010 tăng thêm khoảng 7000m2 sàn, nguồn cung năm 2011: 72500m2 sàn, năm 2012 là 120.000m2 sàn.

Cafeland.vn - Theo Cafef
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Tags: cafeland

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.