Đà Nẵng mạnh tay xử lý dự án, công trình không đưa đất vào sử dụng, chậm tiến độ sử dụng đất

Một khu đất sở hữu vị trí đắc địa tại thành phố Đà Nẵng nhưng chưa đưa đất vào sử dụng (ảnh minh họa)

Cụ thể, UBND TP. Đà Nẵng vừa ban hành quyết định về gia hạn sử dụng 24 tháng đối với thửa đất số 1, tờ bản đồ số 424T, dự án Trường Cao đẳng Phương Đông - cơ sở 2 tại xã Hòa Nhơn, huyện Hòa Vang.

Theo đó, dự án có diện tích 29.867,6m2; mục đích sử dụng là đất cơ sở giáo dục – đào tạo. Khu đất trên được TP. Đà Nẵng giao đất có thu tiền sử dụng đất, tuy nhiên chủ đầu tư không đưa đất vào sử dụng.

Theo UBND TP. Đà Nẵng, sau thời gian gia hạn 24 tháng mà Trường Cao đẳng Phương Đông vẫn chưa đưa đất vào sử dụng thì Nhà nước thu hồi đất mà không bồi thường về đất và tài sản gắn liền với đất, trừ trường hợp do bất khả kháng.

UBND TP. Đà Nẵng giao Cục Thuế TP. Đà Nẵng có trách nhiệm tính và thông báo cho Trường Cao đẳng Phương Đông số tiền phải nộp (nếu có) vào ngân sách Nhà nước tương ứng với thời gian được gia hạn sử dụng đất.

UBND thành phố Đà Nẵng cũng vừa có Quyết định số 2703/QĐ-UBND về việc thu hồi đất có diện tích 2.227,0 m2 do Ủy ban Hội Liên hiệp Thanh niên thành phố đang quản lý, thửa đất số 6, tờ bản đồ số 15 tại số 40 Bạch Đằng, phường Thạch Thang, quận Hải Châu.

Lý do thu hồi do người sử dụng đất tự nguyện trả lại đất theo quy định tại điểm c, Khoản 1 Điều 65 Luật Đất đai 2013.

UBND thành phố giao Chủ tịch UBND phường Thạch Thang có trách nhiệm giao Quyết định này cho Ủy ban Hội Liên hiệp Thanh niên thành phố; trường hợp Ủy ban Hội Liên hiệp Thanh niên thành phố không nhận Quyết định này hoặc vắng mặt thì phải lập biên bản; niêm yết Quyết định này tại trụ sở UBND phường Thạch Thang, tại nơi sinh hoạt chung của tổ dân phố.

Mới đây, UBND TP Đà Nẵng cũng vừa ban hành nhiều quyết định gia hạn thời gian sử dụng đất đối với các chủ lô đất lớn, tại những vị trí đắc địa.

Đi kèm với việc gia hạn sử dụng đất, UBND thành phố Đà Nẵng cũng quy định, trường hợp hết thời gian được gia hạn mà các chủ khu đất vẫn chưa đưa đất vào sử dụng, thành phố sẽ thu hồi đất mà không bồi thường về đất và tài sản gắn liền với đất.

Cụ thể, UBND TP. Đà Nẵng gia hạn sử dụng 24 tháng đối với lô tại số 111 đường Nguyễn Chí Thanh (quận Hải Châu) của Ngân hàng Thương mại CP Đầu tư và phát triển Việt Nam với diện tích gần 1.900 m2.

Đây là khu ‘đất vàng’ nằm ở trung tâm TP Đà Nẵng nhưng không sử dụng nhiều năm, đang là bãi đỗ xe ô tô.

UBND TP Đà Nẵng cũng gia hạn sử dụng đất 24 tháng cho Ngân hàng TNHH MTV Dầu khí Toàn cầu đối với lô đất diện tích hơn 1.200 m2 đường Điện Biên Phủ và Huỳnh Ngọc Huệ (phường An Khê, quận Thanh Khê).

Ngoài ra, UBND TP Đà Nẵng cũng ban hành các quyết định gia hạn sử dụng đất 24 tháng đối với 3 khu đất lớn của Công ty CP Dây cáp điện Tân Cường Thành tại quận Liên Chiểu gồm Khu đất số 1 với diện tích hơn 26.000 m2, khu đất số C5 với diện tích hơn 28.000 m2 và khu đất số 1, tờ bản đồ số C9 với diện tích gần 26.000 m2 tại Dự án Khu công nghiệp, dịch vụ, thương mại và sản phẩm công nghệ cao.

Trước đó, ngày 30/8 vừa qua, Sở Tài nguyên và Môi trường Thành phố Đà Nẵng đã có Báo cáo số 723/BC-STNMT gửi Bộ Tài nguyên và Môi trường về việc công khai các trường hợp vi phạm pháp luật về đất đai.

Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Đà Nẵng cho biết, qua kết quả kiểm tra đã xác định 82 dự án, khu đất có hành vi vi phạm pháp luật thuộc trường hợp phải gia hạn sử dụng đất 24 tháng theo quy định điểm i, khoản 1 Điều 64 Luật đất đai 2013 và điểm d, khoản 12, Điều 2 Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06/01/2017 của Chính phủ quy định về sửa đổi, bổ sung một số Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật đất đai.

Sở Tài nguyên và Môi trường đã tham mưu UBND thành phố ban hành các Quyết định gia hạn sử dụng đất 24 tháng theo đúng quy định. Các chủ đầu tư, người sử dụng đất đã nộp tiền gia hạn sử dụng đất vào ngân sách, với số tiền 345,5 tỷ đồng.

Tính đến nay còn 17 dự án, khu đất còn trong thời gian gia hạn; 05 khu đất của Công ty Cổ phần Khang Hưng chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với nhà nước đối với thời gian gia hạn 24 tháng; 05 khu đất của Công ty Cổ phần Dây cáp điện Tân Cường Thành vừa hết thời gian gia hạn.

Ngoài ra, qua kiểm tra xác định 2 trường hợp có hành vi vi phạm pháp luật thuộc trường hợp phải thu hồi đất theo quy định điểm g, khoản 1 Điều 64 Luật đất đai 2013.

Đà Nẵng sẽ tiếp tục mạnh tay xử lý các dự án, công trình chậm tiến độ (ảnh minh họa)

Sẽ tiếp tục xử lý các dự án chậm tiến độ

UBND TP. Đà Nẵng vừa có công văn số 5768/UBND-ĐTĐT về việc tăng cường kiểm tra xử lý các dự án, công trình không đưa đất vào sử dụng, chậm tiến độ sử dụng đất.

Theo đó, Chủ tịch UBND thành phố yêu cầu Sở Tài nguyên vàa Môi trường chủ trì, phối hợp với UBND các quận, huyện và các đơn vị có liên quan rà soát, lập danh sách, hồ sơ quản lý đối với các dự án, công trình đã được giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án mà không sử dụng đất 12 tháng liên tục hoặc tiến độ đưa đất vào sử dụng chậm 24 tháng theo quy dinh (điểm i khoản 1 Điều 64 củaa Luật Đất đai năm 2013) của pháp luật đất đai...

Bên cạnh đó, tổ chức thanh tra, kiểm tra toàn bộ các dự án, công trình không đưa đất vào sử dụng hoặc tiến độ sử dụng đất chậm; xử lý nghiêm, triệt để, đúng pháp luât đối với các dự án, công trình có vi phạm; kiên quyết thu hồi đất đối với các dự án, công trình đã chấm dứt dự án đầu tư, đã hết thời hạn cho gia hạn sử dụng đất nhưng vẫn chưa hoàn thành đầu tư đưa đất vào sử dụng.

UBND TP. Đà Nẵng cũng yêu cầu rà soát, tổng hợp các khó khăn vướng mắc, đánh giá nguyên nhân (khách quan, chủ quan) của việc không đưa đất vào sử dụng khoặc tiến độ sử dụng đất chậm; tập trung nghiên cứu, tháo gỡ các kho khăn vướng mădc, đẩy nhanh việc giải quyết các thủ tục hành chính (đầu tư, đất đai, xây dựng...) đôn đốc chủ đầu tư các dự án khẩn trương thực hiện đầu tư, đưa đất vào sử dụng.