Đà Nẵng kiểm soát chặt chẽ việc chuyển mục đích từ đất nông nghiệp sang đất ở

Đà Nẵng kiểm soát chặt chẽ việc chuyển mục đích từ đất nông nghiệp sang đất ở (ảnh minh họa) Ảnh: Lê Phước Bình

UBND thành phố Đà Nẵng vừa ban hành Công văn số 5799/UBND-STNMT yêu cầu các sở, ban, ngành, UBND các quận, huyện tăng cường công tác quản lý đất đai trên địa bàn thành phố Đà Nẵng.

Theo đó, UBND thành phố Đà Nẵng yêu cầu UBND các quận, huyện quản lý chặt chẽ việc chia tách thửa, chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định. Kiểm soát chặt chẽ việc chuyển mục đích từ đất nông nghiệp sang đất ở, đặc biệt với diện tích đất chuyển mục đích sử dụng lớn bất thường, nhằm lợi dụng chính sách để trục lợi.

Bên cạnh đó, đổi mới và tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra, xử lý vi phạm về quản lý, sử dụng đất đai theo thẩm quyền. Đồng thời phối hợp với Ủy ban kiểm tra cùng cấp thực hiện kiểm tra tổ chức Đảng, đảng viên có dấu hiệu vi phạm pháp luật về đất đai. Xây dựng kế hoạch rà soát, xử lý và kiến nghị xử lý theo quy định đối với các khu đất, lô đất không đưa vào sử dụng hoặc chậm tiến độ triển khai theo quy định.

Mặt khác, UBND các quận, huyện chỉ đạo các cơ quan, đơn vị trực thuộc thường xuyên rà soát, thống kê các trường hợp còn tồn đọng, vướng mắc chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu (nếu có), có giải pháp để thực hiện việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đảm bảo quy định và quyền lợi của Nhân dân.

UBND thành phố giao Sở Tài nguyên và Môi trường tăng cường cải cách thủ tục hành chính và ứng dụng công nghệ thông tin trong trong công tác quản lý nhà nước về đất đai; tham mưu hoàn thiện Kế hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021 - 2025 của thành phố Đà Nẵng, Phương án phân bổ và khoanh vùng đất đai tích hợp vào quy hoạch thành phố Đà Nẵng thời kỳ 2021 - 2030 đảm bảo phù hợp với Điều chỉnh quy hoạch chung thành phố đến năm 2030 tầm nhìn 2045.

Sở Tài nguyên và Môi trường chịu trách nhiệm công khai, minh bạch thông tin quy hoạch sử đụng đất, kế hoạch sử dụng đất theo quy định, đảm bảo tính đồng bộ, thống nhất về cơ sở dữ liệu, bản đồ trong hệ thống quy hoạch; đảm bảo đồng bộ, thống nhất về cơ sở dữ liệu, bản đồ giữa quy hoạch sử dụng đất quốc gia với quy hoạch thành phố, giữa quy hoạch thành phố, kế hoạch sử dụng đất thành phố với quy hoạch sử dụng đất cấp huyện; giữa kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện với quy hoạch sử dụng đất cấp huyện...

Bên cạnh đó, khẩn trương hoàn thành xây dựng Quy trình hợp lý trong công tác đấu giá đất, tăng cường công tác quản lý giá đất trên địa bàn, thực hiện đúng quy định các trường hợp phải đấu giá quyền sử dụng đất, nhất là những khu đất thuộc trường hợp sau khi rà soát, sắp xếp lại các cơ sở nhà, đất của Nhà nước để chống thất thu cho ngân sách nhả nước và phòng chống tiêu cực, tham nhũng trong lĩnh vực đất đai.

Đối với phương án đấu giá quyền sử dụng đất phải quy định rõ điều kiện của tổ chúc, cá nhân tham gia đấu giá (năng lực về tài chính, kỹ thuật, ký quỹ, nguồn vốn của chủ đầu tư, thời gian đưa đất vào sử dụng theo đúng tiến độ nếu trúng đấu giá...); triển khai hiệu quả việc xác định giá khởi điểm bảo đảm giá khởi điểm phù hợp với giá thị trường,…