Trước những giải pháp của ngân hàng nhằm tháo gỡ khó khăn cho các doanh nghiệp BĐS, nhiều ý kiến cho rằng thị trường BĐS đang xuống đến đáy.

Thời gian gần đây, hộp tin nhắn SMS của nhiều thuê bao điện thoại thường bị “dội bom” bởi những tin nhắn của các doanh nghiệp BĐS giới thiệu các căn hộ có giá hấp dẫn, thậm chí có doanh nghiệp còn khẳng định: “Thị trường BĐS đang ấm dần lên, đây là cơ hội cuối cùng”.

Nhiều chuyên gia nghiên cứu thị trường BĐS cho rằng, giá BĐS trong nước phải giảm tiếp mới phù hợp với sức mua của người tiêu dùng

Chị Bích, nhân viên kinh doanh của dự án chung cư mini nằm tại quận 12, TPHCM, tư vấn: Dự án của công ty mới rao bán nhưng đã nhiều người mua, mấy ngày bán được hai mươi mấy căn rồi vì giá này rẻ nhất TPHCM, lại còn được ưu đãi cho vay…

Theo đánh giá của ông Vũ Xuân Thiện, Phó cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường BĐS (Bộ Xây dựng), giá BĐS ở TPHCM hiện khá phù hợp với người mua. Còn ở Hà Nội, nếu người mua nhà để ở vào thời điểm này là thích hợp. Hiện tại, có hơn 1.000 sàn giao dịch BĐS nên khách hàng có quyền lựa chọn theo ý mình, quyền được tham khảo giá hết sức minh bạch.

Thế nhưng, với những người đang có nhu cầu mua nhà ở thực sự, không vì thế mà dễ dàng tiếp cận với BĐS giá thấp hơn. Đặc biệt, ở thị trường Hà Nội, giá căn hộ vẫn bị thổi lên, bình quân 20 – 30 triệu đồng/m2 nhà chung cư mini, cao hơn giá căn hộ chung cư tiêu chuẩn, nhưng tính chất pháp lý cũng như điều kiện cơ sở hạ tầng lại không được như cấc căn hộ chung cư tiêu chuẩn.

Anh Nguyễn Ngọc Việt, người có nhu cầu mua nhà, băn khoăn: “Quảng cáo thì nhiều nhưng mua rất khó vì những căn hộ có giá tầm 600 – 700 triệu đồng phần nhiều là ở những vị trí xa, cơ sở hạ tầng kém và giấy tờ cũng chưa đâu vào đâu. Người ta cứ bảo rằng bây giờ giá BĐS xuống đến đáy rồi, nhưng thực ra với những người thu nhập thấp như chúng tôi, muốn có nhà ở thực sự không phải việc dễ, vì giá thực chất vẫn còn rất cao”.

Nhiều chuyên gia nghiên cứu thị trường BĐS cho rằng, giá BĐS trong nước phải giảm tiếp mới phù hợp với sức mua của người tiêu dùng. GS.TSKH Đặng Hùng Võ đánh giá, việc Tập đoàn Hoàng Anh Gia Lai tiến hành giảm giá, việc Tập đoàn Hoàng Anh Gia Lai tiến hành giảm giá BĐS với 50% mà vẫn có lãi, điều đó chứng tỏ giá BĐS còn có thể giảm tiếp nữa.

Các chuyên gia về thị trường BĐS cho rằng, để kích thích thị trường, bên cạnh giải pháp khuyến khích các doanh nghiệp BĐS (tức người bán) còn cần cả những biện pháp hỗ trợ người mua, nhất là những người có nhu cầu nhà ở thực sự./.

Theo VOV
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Các dự án đang bán Căn hộ Gem Riverside Thăng Long Home Căn hộ quận 3 Đất Nhơn Trạch
Căn hộ Dream Home Riverside Q7 Saigon Riverside Bella Villa Đức Hòa  Căn hộ quận 6 Đất nền Biên Hòa
Căn hộ vincity quận 9 Victoria Village Quận 2 Căn hộ The Coastal Hill Căn hộ Quận 11 Đất nền quận Thủ Đức
Căn hộ Sonata Residence  Eco Town Long Thành Căn hộ Emerald Precinct Đất chia lô quận 8 Đất nền quận 12
Căn hộ Samsora Riverside The Arena Cam Ranh Căn hộ Napoleon Castle I Dự án Paradise Riverside Đất Thủ Dầu Một
Căn hộ Palm Garden quận 2 FLC Quảng Bình Căn hộ The Palace Residence Saigon Metro Mall Đất Bà Rịa
Căn hộ Empire city Sapphire Khang Điền Quận 9 Dự án Bella Vista Dự án Vincity Grand Park Đất Phú Quốc
Chung cư The Terra Hào Nam Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang Vũng Tàu Regency Dự án Hamubay Đất nền Phan Thiết
Rome Diamond Lotus Quận 2 Căn hộ raemian city quận 2 Dự án Green Mark Dự án five star eco city Biệt thự biển Phan Thiết
Dự án Moonlight Park View Dự án The Grand Manhattan Dự án Ventosa quận 5 Dự án Harina View Thủ Đức Dự án Lago Centro Long An
Căn hộ Sunshine City Sài Gòn The Western Capital Dự án Ray River Residence Dự án Long hậu riverside Dự án Cam ranh City Gate
Căn hộ La Cosmo Long Phú Residence The Ascent Thảo Điền River Silk City Căn hộ Green Star Sky Garden
Dự án Green City BNC Dragon Officetel Golden King Harbor Center Malibu hội an