Cuối tháng 9: Khởi công dự án CT10 – 11 An Phú - Hà Đông

20/09/2010 6:54 AM
Công ty CP Kinh doanh Dịch vụ cao cấp Dầu khí Việt Nam (mã CK: PVR) vừa ra Nghị quyết ĐHĐCĐ phê duyệt phương án đầu tư Dự án CT10-11 thuộc tổ hợp chung cư cao tầng và dịch vụ thương mại Văn Phú.

Phối cảnh khu đô thị mới An Phú - Hà Đông
Dự án được xây dựng trên diện tích khu đất 7.023m2, diện tích xây dựng là 3.490m2, mật độ xây dựng xấp xỉ 49,7%. Dự án gồm 39 tầng nổi và 2 tầng hầm. Tổng diện tích sàn xây dựng 109.685m2, trong đó diện tích sàn căn hộ kinh doanh 62.088m2 với 580 căn hộ và 7.955m2 sàn thương mại.

Trong quá trình triển khai xây dựng, PVR sẽ tiến hành bán sàn căn hộ và trung tâm thương mại. Dự kiến PVR sẽ bán sàn căn hộ với giá không thấp hơn 18,5 triệu đồng/m2 và sàn TTTM không thấp hơn 20,2 triệu đồng/m2.

Ngoài ra PVR cũng dự kiến bán 580 chỗ đậu xe ô tô cho khách hàng với giá không thấp hơn 25 triệu đồng/m2 chỗ đỗ xe (12,5m2/xe). Dự kiến tới khi công trình hoàn thành PVR sẽ bán hết toàn bộ các diện tích trên. Phần diện tích tầng hầm,…được cho thuê.

Theo phương án kinh doanh của PVR, Công ty dự kiến doanh thu đem lại của dự án hàng năm đạt trên 67 tỷ đồng. Tổng doanh thu trước thuế sau 25 năm vận hành đạt khoảng 1.686 tỷ đồng và tổng chi phí trước thuế sau 25 năm vận hàng khoảng 1.370,9 tỷ đồng, và tổng lợi nhuận sau thuế sau 25 năm vận hàng là 202,65 tỷ đồng. Suất thu lợi nội tại (IRR) đạt 17,07%. Thời gian thu hồi vốn có tính tới hệ số chiết khấu là 8 năm 8 tháng, thời gian thu hồi vốn nhờ lợi nhuận và khấu hao là 4 năm 4 tháng.

ĐHĐCĐ đã giao cho HĐQT công ty đàm phán và quyết định mời các đối tác góp vốn cùng thực hiện dự án đảm bảo tính thanh khoản cho dự án, sử dụng vốn hiệu quả và thu hồi vốn nhanh nhất có thể.

Dự án do PVR làm chủ đầu tư sau khi ký hợp đồng chuyển nhượng dự án từ Văn Phú Invest. Tổng mức đầu tư dự kiến vào khoảng 1.454,5 tỷ đồng, trong đó nguồn vốn chủ sở hữu gần 245,5 tỷ đồng chiếm tương đương 16,88%, nguồn vốn còn lại được PVR huy động từ khách hàng hoặc các đối tác theo tiến độ dự án và bổ sung bằng vốn vay.
Dự án sẽ được khởi công xây dựng vào cuối thàng 9/2010 và hoàn thành công trình sau 36 tháng thi công.
Cafeland.vn - Theo T.Hiền (DDDN)
  • Facebook
  • Chia sẻ
  •   Lưu tin
  •   Báo cáo

    Báo cáo vi phạm
     
  • Chat với bộ phận hỗ trợ khách hàng Liên hệ
Đăng ký kênh Youtube CafeLand Đăng ký kênh Youtube CafeLand để theo dõi các video Thị Trường mới nhất!
Mọi ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: [email protected]; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Tags: cafeland
CafeLand.vn là Network bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất động sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Bất động sản Quy hoạch Vật liệu xây dựng Doanh nhân
Đất nền Quy hoạch Vat lieu xay dung Phạm Nhật Vượng
Mua bán đất Bản đồ quy hoạch Giá vật liệu xây dựng Trịnh Văn Quyết
Mua bán nhà Check quy hoạch Vật liệu cách nhiệt Nguyễn Thị Phương Thảo
Thị trường bất động sản Quy hoạch đô thị Nhà tiền chế Dương Công Minh
Bất động sản Hà Nội Tra cứu quy hoạch Thép Hòa Phát Bùi Thành Nhơn
Bất động sản Hồ Chí Minh Thông tin quy hoạch Thép tấm Đặng Lê Nguyên Vũ
Bất động sản Đà Nẵng Kiểm tra quy hoạch Đá hoa cương Đoàn Nguyên Đức
Bất động sản Hải Phòng Tra cứu quy hoạch trực tuyến Đá granite Huỳnh Uy Dũng
Nhà đất Cần Thơ Tra cứu quy hoạch đất đai Đá kim sa đen Trần Bá Dương
Nhà đất Vũng Tàu Bản đồ quy hoạch đất Gạch lát nền Nguyễn Quốc Cường
Bất động sản Bạc Liêu Quy hoạch Hà Nội Gạch ốp tường Trần Đình Long
Bất động sản Bắc Cạn Quy hoạch TPHCM Gỗ óc chó Trần Hùng Huy
Bất động sản Bắc Giang Quy hoạch Bình Dương Gỗ sồi Nguyễn Cao Trí
Bất động sản Bắc Ninh Bản đồ quy hoạch Hà Nội Gỗ công nghiệp Nguyễn Đình Trung
Bất động sản Bến Tre Check quy hoạch Hà Nội Gỗ thông Đặng Thành Tâm
Bất động sản Bình Dương Thông tin quy hoạch TPHCM Giá cát Nguyễn Trung Tín
Bất động sản Bình Định Quy hoạch Đồng Nai Giá cát xây dựng Đỗ Anh Dũng
Bất động sản Bình Phước Bản đồ quy hoạch TPHCM Sơn bóng Shark Hưng
Bất động sản Bình Thuận Thông tin quy hoạch thành phố hồ chí minh Sơn dầu Shark Phú
Bất động sản Kiên Giang Thông tin quy hoạch TP HCM   Shark Liên