Cuối năm, giá thép bật tăng mạnh - Thị trường xây dựng và địa ốc sẽ phản ứng ra sao?

Thép tăng giá giữa làn sóng khởi công hạ tầng

Ngày 26/12, hàng loạt doanh nghiệp thép lớn tại Việt Nam đã thông báo điều chỉnh tăng giá bán sản phẩm thép cây và thép cuộn. Đây là diễn biến tương đối bất ngờ trong bối cảnh giá thép trong nước trước đó duy trì khá ổn định nhiều tuần qua, thậm chí có xu hướng đi ngang hoặc biến động nhẹ.

Hòa Phát, Thép Việt Ý… đồng loạt tăng giá thép xây dựng

Cụ thể, thép Hòa Phát điều chỉnh tăng 510.000 đồng/tấn với thép cây và 300.000 đồng/tấn với thép cuộn tại thị trường miền Bắc. Mức giá của 2 sản phẩm này hiện lần lượt là 13,09 triệu đồng/tấn và 13,5 triệu đồng/tấn.

Tương tự tại thị trường miền Trung và miền Nam, mặt hàng thép cuộn CB240 của Hòa Phát cũng được điều chỉnh tăng 300.000 đồng/tấn, hiện ở mức 13,8 triệu đồng/tấn; thép thanh vằn D10 CB300 tăng 510.000 đồng/tấn, lên mức 13,6 triệu đồng/tấn.

Thép Việt Ý thông báo tăng 50.000 đồng/tấn đối với thép cuộn và 500.000 đồng/tấn đối với dòng thép cây. Hiện mức giá của hai sản phẩm này trong ngày 26/12 lần lượt ở mức 13,69 triệu đồng/tấn và 13,38 triệu đồng/tấn.

Cũng trong đợt điều chỉnh này, thép Việt Đức cũng có điều chỉnh tăng 300.000 đồng/tấn đối với thép cuộn và 500.000 đồng/tấn đối với thép cây.

Theo thống kê của SteelOnline, tính đến ngày 27/12, giá thép xây dựng trong nước đang dao động từ:

Thép Hòa Phát: 13 - 13,5 triệu đồng/tấn

Thép Việt Ý: 13,38 - 13,7 triệu đồng/tấn

Thép Việt Đức: 13,55 - 13,95 triệu đồng/tấn

Thép Pomina: 14,20 - 14,44 triệu đồng/tấn

Thép Thái Nguyên: 14 triệu đồng/tấn

Thép TungHo: 12,5 - 13 triệu đồng/tấn

Nguyên nhân được các doanh nghiệp lý giải là do tác động từ giá nguyên liệu đầu vào, đặc biệt là quặng sắt trên thị trường quốc tế tăng nhẹ, chi phí logistics và tồn kho cuối năm, cùng với kỳ vọng nhu cầu xây dựng gia tăng vào đầu 2026.

Tác động lan tỏa tới thị trường xây dựng và bất động sản

Đáng chú ý, xu hướng tăng giá thép lần này diễn ra trong bối cảnh Việt Nam vừa đồng loạt khởi công, khánh thành 234 dự án hạ tầng trên phạm vi cả nước, với tổng mức đầu tư ước khoảng 3,4 triệu tỷ đồng. Quy mô đầu tư rất lớn này được kỳ vọng sẽ kéo theo nhu cầu tiêu thụ mạnh đối với vật liệu xây dựng, đặc biệt là thép - nhóm vật tư chiếm tỷ trọng lớn trong chi phí các công trình hạ tầng, khu đô thị và dự án nhà ở.

Thép xây dựng chiếm tỷ trọng lớn trong chi phí các công trình hạ tầng, khu đô thị và dự án nhà ở

Đối với ngành xây dựng, việc giá thép tăng ngay thời điểm cuối năm buộc nhiều nhà thầu phải tính toán lại đơn giá, dự toán và kế hoạch mua vật tư cho các gói thầu triển khai đầu 2026. Với các hợp đồng trọn gói đã ký, biên lợi nhuận có thể bị thu hẹp nếu giá vật liệu tiếp tục leo thang.

Với thị trường bất động sản, đà tăng của thép dù chưa tạo cú sốc lớn, nhưng là tín hiệu cảnh báo sớm về chi phí đầu vào. Trong bối cảnh nhiều dự án chuẩn bị khởi công hoặc tái khởi động sau giai đoạn trầm lắng, giá vật liệu xây dựng nhích lên sẽ làm tăng áp lực lên giá thành, đặc biệt ở phân khúc nhà ở thương mại và các dự án hạ tầng, khu đô thị quy mô lớn.

Ở chiều ngược lại, việc giá thép tăng cũng phản ánh kỳ vọng phục hồi của hoạt động đầu tư công và xây dựng, cho thấy nhu cầu thị trường đang được cải thiện. Tuy nhiên, nếu đà tăng kéo dài hoặc lan rộng sang các nhóm vật liệu khác, nguy cơ đội chi phí, chậm tiến độ và ảnh hưởng tới mặt bằng giá bất động sản là yếu tố mà cả doanh nghiệp lẫn người mua nhà cần theo dõi sát trong thời gian tới.

>>Xem thêm: Giá vật liệu xây dựng mới cập nhật