Công ty chứng khoán dự báo doanh thu của Vinhomes sẽ đạt 105,9 nghìn tỷ đồng trong cả năm 2023

Ảnh minh hoạ.

Công ty Cổ phần Vinhomes (mã chứng khoán: VHM) đã ghi nhận doanh thu và lợi nhuận ròng tăng trưởng ấn tượng trong 6 tháng đầu năm 2023, lần lượt ở mức 362%/315% so với cùng kỳ (svck).

Các chuyên gia phân tích của Công ty Chứng khoán VnDirect duy trì quan điểm thận trọng về triển vọng tiêu thụ của thị trường bất động sản trong thời gian còn lại của năm 2023 do (1) mặt bằng lãi suất cho vay hiện tại vẫn chưa đủ hấp dẫn đối với phần đông người mua nhà, (2) giá nhà ở phân khúc có nhu cầu ở thực vẫn cao do thiếu cung, (3) việc cởi bỏ các nút thắt pháp lý cần thêm thời gian để tạo ra tác động thực tế lên thị trường.

Do đó, VnDirect cho rằng doanh thu của VHM sẽ giảm tốc trong nửa cuối năm sau đà tăng trưởng mạnh mẽ trong nửa cuối 2022 – nửa đầu 2023.

Theo đó, công ty chứng khoán dự báo doanh thu của VHM sẽ đạt 105,9 nghìn tỷ đồng trong cả năm 2023, tương đương với mức tăng trưởng 69,8% svck. Lợi nhuận ròng năm 2023 sẽ tăng 26,8% svck và đạt 36,5 nghìn tỷ đồng.

Doanh thu bán trước của VHM được ước tính sẽ đạt 103,2 nghìn tỷ đồng (+8,0% svck) trong năm 2024 và 150,2 nghìn tỷ đồng (+45,5% svck) trong năm 2025.

VnDirect kỳ vọng môi trường lãi suất thấp hơn sẽ giúp VHM cải thiện biên lợi nhuận ròng, do đó lợi nhuận ròng của doanh nghiệp sẽ tăng trưởng lần lượt 14,6%/32,9% svck trong năm 2024-2025, đạt 41,9 nghìn tỷ đồng và 55,7 nghìn tỷ đồng.

VHM dự kiến mở bán các dự án nhà ở xã hội bao gồm dự án ở khu công nghiệp Nam Tràng Cát (Hải An, Hải Phòng), dự án được xây trên một phần diện tích của Vinhomes Star City (Thanh Hóa) và dự án ở Đông Hà (Quảng Trị) trong nửa cuối năm 2023.

VnDirect ước tính ba dự án trên sẽ mang lại khoảng 2,2 nghìn tỷ đồng giá trị hợp đồng ký mới trong giai đoạn 2024-2025.

VnDirect nâng giá mục tiêu của cổ phiếu VHM thêm 9,8% lên 90.000 đồng/cổ phiếu. Tiềm năng tăng giá đến từ việc các chính sách hỗ trợ phát huy tác dụng giúp thị trường phục hồi sớm hơn dự kiến. Rủi ro giảm giá bao gồm sự chậm trễ trong việc xin giấy phép mở bán mới và lãi suất cho vay duy trì ở mức cao dẫn đến doanh số ký bán thấp hơn kỳ vọng.

Kết thúc phiên giao dịch ngày 29/7, cổ phiếu VHM đóng cửa ở mức 45.100 đồng/cổ phiếu.