“Cơn khát” biệt thự của nhà giàu Trung Quốc

14/04/2016 2:39 PM
Giới nhà giàu Trung Quốc đang ngày càng chuộng bất động sản ở Canada, nơi nhu cầu của các nhà đầu tư nước ngoài đã khiến giá nhà lên mức cao kỷ lục và những ngôi nhà giá hàng triệu USD đã trở thành “chuyện thường ngày ở huyện” tại các thành phố như Vancouver.
Khu vực phía Tây Vancouver, Canada, nơi nhà giàu Trung Quốc đổ tới tìm mua nhà - Ảnh: Bloomberg/Getty.
Theo hãng tin Bloomberg, số lượt khách hỏi mua nhà ở Canada trên Juwai.com, một công cụ tìm kiếm bất động sản khắp thế giới dành cho người Trung Quốc, đã tăng 134% trong quý 1 năm nay so với cùng kỳ năm ngoái.
Con số này cho thấy người Trung Quốc có thể đang tìm cách chuyển tiền ra nước ngoài trong bối cảnh bất ổn kinh tế và thị trường chứng khoán trong nước, bất chấp các nỗ lực ngăn sự tháo chạy dòng vốn của Chính phủ nước này. Tại Canada, mục tiêu hàng đầu được các nhà đầu tư “dày ví” của Trung Quốc nhắm tới là bất động sản cao cấp ở những thành phố lớn như Vancouver và Toronto.
“Trừ phi có sự thay đổi lớn về môi trường đầu tư, chúng tôi cho rằng đầu tư của Trung Quốc vào thị trường bất động sản Canada sẽ tăng trong năm 2016”, ông Charles Pittar, Giám đốc điều hành của Juwai, nhận định. Theo ông Pittar, nếu Chính phủ Trung Quốc nới lỏng các biện pháp kiểm soát vốn, vốn đầu tư Trung Quốc ra thị trường bất động sản quốc tế sẽ tăng mạnh.
Theo quy định hiện nay, công dân Trung Quốc chỉ được chuyển tối đa 50.000 USD ra nước ngoài mỗi năm. Tuy nhiên, quy định này được cho là thường xuyên bị “lách”.
Tại Vancouver, giá nhà trung bình đã tăng 40% trong vòng 5 năm trở lại đây. Từ đầu năm đến nay, khách Trung Quốc đã mua 3/4 số nhà được ra bán ở khu vực phía Tây thành phố, nơi giá trung bình của một căn nhà rơi vào khoảng 3,1 triệu Đôla Canada, tương đương 2,4 triệu USD.
Ông Malcolm Hasman, một nhà môi giới bất động sản cao cấp ở Vancouver, cho biết đã bán được 15 căn nhà giá ít nhất 8 triệu Đôla Canada trong năm nay, bao gồm một căn penthouse rộng 600 m2 hướng biển, giá 19,8 triệu Đôla Canada.
“Năm nay sôi động hơn năm ngoái”, Hasman cho biết. “Tôi không hề thấy dòng tiền của người Trung Quốc chảy vào thị trường bất động sản Vancouver chậm lại”.
Không chỉ đổ tiền vào bất động sản Canada, người Trung Quốc còn đua nhau mua nhà ở nhiều quốc gia khác như Australia và Mỹ.
Trong vòng 12 tháng tính đến tháng 6/2015, các nhà đầu tư Trung Quốc đã chi 18,4 tỷ USD để thâu tóm bất động sản nhà ở và thương mại ở Australia.
Còn tại Mỹ, trong vòng 1 năm tính đến tháng 3/2015, người Trung Quốc đã mua 28,6 tỷ USD bất động sản.
Chính phủ Canada hiện đang nỗ lực để xác định xem các nhà đầu tư nước ngoài hiện chiếm tỷ trọng bao nhiêu trên thị trường bất động sản nước này.
Theo cơ quan nhà đất quốc gia Canada Mortgage & Housing Corp. khoảng 10% số căn hộ mới được bán ở khu trung tâm Toronto thuộc về người nước ngoài. Tại Vancouver, theo ước tính của Ngân hàng Trung ương Canada, khách Trung Quốc chiếm khoảng 33% giao dịch bất động sản.
Nhà chức trách Canada đã áp dụng nhiều biện pháp mới nhằm tăng cường tính minh bạch cho thị trường. Tỉnh British Columbia đã yêu cầu người mua nhà phải công bố quốc tịch, trong khi Chính phủ liên bang Canada đã tăng cường ngân sách cho cơ quan thống kê nước này nhằm lên số liệu về khách mua nhà là người nước ngoài.
Bình Minh (VnEconomy)
  • Facebook
  • Chia sẻ
  •   Lưu tin
  •   Báo cáo

    Báo cáo vi phạm
     
  • Chat với bộ phận hỗ trợ khách hàng Liên hệ
Đăng ký kênh Youtube CafeLand Đăng ký kênh Youtube CafeLand để theo dõi các video Thị Trường mới nhất!
Mọi ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: [email protected]; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Tags: bất động sản Canada, Trung Quốc, nhà giàu
Bất động sản Nhà đất Chủ đề nổi bật Dự án bất động sản
Mua bán nhà đất Nhà đất Hồ Chí Minh Giá vàng hôm nay Phúc An Asuka
Bán căn hộ chung cư Nhà đất Hà Nội Phong thủy nhà ở Astral City Thuận An
Bán nhà riêng Nhà đất Đồng Nai Bất động sản 2023 Gem Sky World
Bán nhà phố Nhà đất Bà Rịa Vũng Tàu Phong thủy phòng khách HT Pearl Dĩ An
Rao vặt nhà đất Nhà đất Bình Dương Thuận Kiều Plaza King Crown Infinity
Bán biệt thự Nhà đất Long An Phong thủy phòng bếp Lumiere Boulevard
Bán đất nền Nhà đất Lâm Đồng Môi giới bất động sản Masteri Waterfront
Bán đất dự án Nhà đất Đà Nẵng Phong thủy phòng thờ Merryland Quy Nhơn
Bán đất nông nghiệp Nhà đất Hải Phòng Phong thủy phòng ngủ Meyhomes Capital Phú Quốc
Cho thuê nhà đất Nhà đất Bình Phước Kích thước cửa chính Shizen Home
Thuê nhà phố Nhà đất Khánh Hòa Kích thước cầu thang T&T City Millennia
Thuê nhà nguyên căn Nhà đất Bình Định Kích thước cổng nhà Tecco Felice Tower
Thuê nhà trọ phòng trọ Nhà đất Quảng Nam Kích thước giường ngủ The Global City
Thuê văn phòng Nhà đất Bình Thuận Xem hướng đặt bể cá The Standard Bình Dương
Thuê mặt bằng kinh doanh Nhà đất Cần Thơ Tỳ hưu The Arena Cam Ranh
Thuê căn hộ chung cư Nhà đất Nam Định Mèo thần tài Masteri West Heights