“Cơn khát” biệt thự của nhà giàu Trung Quốc

14/04/2016 2:39 PM
Giới nhà giàu Trung Quốc đang ngày càng chuộng bất động sản ở Canada, nơi nhu cầu của các nhà đầu tư nước ngoài đã khiến giá nhà lên mức cao kỷ lục và những ngôi nhà giá hàng triệu USD đã trở thành “chuyện thường ngày ở huyện” tại các thành phố như Vancouver.
Khu vực phía Tây Vancouver, Canada, nơi nhà giàu Trung Quốc đổ tới tìm mua nhà - Ảnh: Bloomberg/Getty.
Theo hãng tin Bloomberg, số lượt khách hỏi mua nhà ở Canada trên Juwai.com, một công cụ tìm kiếm bất động sản khắp thế giới dành cho người Trung Quốc, đã tăng 134% trong quý 1 năm nay so với cùng kỳ năm ngoái.
Con số này cho thấy người Trung Quốc có thể đang tìm cách chuyển tiền ra nước ngoài trong bối cảnh bất ổn kinh tế và thị trường chứng khoán trong nước, bất chấp các nỗ lực ngăn sự tháo chạy dòng vốn của Chính phủ nước này. Tại Canada, mục tiêu hàng đầu được các nhà đầu tư “dày ví” của Trung Quốc nhắm tới là bất động sản cao cấp ở những thành phố lớn như Vancouver và Toronto.
“Trừ phi có sự thay đổi lớn về môi trường đầu tư, chúng tôi cho rằng đầu tư của Trung Quốc vào thị trường bất động sản Canada sẽ tăng trong năm 2016”, ông Charles Pittar, Giám đốc điều hành của Juwai, nhận định. Theo ông Pittar, nếu Chính phủ Trung Quốc nới lỏng các biện pháp kiểm soát vốn, vốn đầu tư Trung Quốc ra thị trường bất động sản quốc tế sẽ tăng mạnh.
Theo quy định hiện nay, công dân Trung Quốc chỉ được chuyển tối đa 50.000 USD ra nước ngoài mỗi năm. Tuy nhiên, quy định này được cho là thường xuyên bị “lách”.
Tại Vancouver, giá nhà trung bình đã tăng 40% trong vòng 5 năm trở lại đây. Từ đầu năm đến nay, khách Trung Quốc đã mua 3/4 số nhà được ra bán ở khu vực phía Tây thành phố, nơi giá trung bình của một căn nhà rơi vào khoảng 3,1 triệu Đôla Canada, tương đương 2,4 triệu USD.
Ông Malcolm Hasman, một nhà môi giới bất động sản cao cấp ở Vancouver, cho biết đã bán được 15 căn nhà giá ít nhất 8 triệu Đôla Canada trong năm nay, bao gồm một căn penthouse rộng 600 m2 hướng biển, giá 19,8 triệu Đôla Canada.
“Năm nay sôi động hơn năm ngoái”, Hasman cho biết. “Tôi không hề thấy dòng tiền của người Trung Quốc chảy vào thị trường bất động sản Vancouver chậm lại”.
Không chỉ đổ tiền vào bất động sản Canada, người Trung Quốc còn đua nhau mua nhà ở nhiều quốc gia khác như Australia và Mỹ.
Trong vòng 12 tháng tính đến tháng 6/2015, các nhà đầu tư Trung Quốc đã chi 18,4 tỷ USD để thâu tóm bất động sản nhà ở và thương mại ở Australia.
Còn tại Mỹ, trong vòng 1 năm tính đến tháng 3/2015, người Trung Quốc đã mua 28,6 tỷ USD bất động sản.
Chính phủ Canada hiện đang nỗ lực để xác định xem các nhà đầu tư nước ngoài hiện chiếm tỷ trọng bao nhiêu trên thị trường bất động sản nước này.
Theo cơ quan nhà đất quốc gia Canada Mortgage & Housing Corp. khoảng 10% số căn hộ mới được bán ở khu trung tâm Toronto thuộc về người nước ngoài. Tại Vancouver, theo ước tính của Ngân hàng Trung ương Canada, khách Trung Quốc chiếm khoảng 33% giao dịch bất động sản.
Nhà chức trách Canada đã áp dụng nhiều biện pháp mới nhằm tăng cường tính minh bạch cho thị trường. Tỉnh British Columbia đã yêu cầu người mua nhà phải công bố quốc tịch, trong khi Chính phủ liên bang Canada đã tăng cường ngân sách cho cơ quan thống kê nước này nhằm lên số liệu về khách mua nhà là người nước ngoài.
Bình Minh (VnEconomy)
  • Facebook
  • Chia sẻ
  •   Lưu tin
  •   Báo cáo

    Báo cáo vi phạm
     
  • Chat với bộ phận hỗ trợ khách hàng Liên hệ
Đăng ký kênh Youtube CafeLand Đăng ký kênh Youtube CafeLand để theo dõi các video Thị Trường mới nhất!
Mọi ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: [email protected]; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Tags: bất động sản Canada, Trung Quốc, nhà giàu
CafeLand.vn là Network bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất động sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Bất động sản Quy hoạch Vật liệu xây dựng Doanh nhân
Đất nền Quy hoạch Vat lieu xay dung Phạm Nhật Vượng
Mua bán đất Bản đồ quy hoạch Giá vật liệu xây dựng Trịnh Văn Quyết
Mua bán nhà Check quy hoạch Vật liệu cách nhiệt Nguyễn Thị Phương Thảo
Thị trường bất động sản Quy hoạch đô thị Nhà tiền chế Dương Công Minh
Bất động sản Hà Nội Tra cứu quy hoạch Thép Hòa Phát Bùi Thành Nhơn
Bất động sản Hồ Chí Minh Thông tin quy hoạch Thép tấm Đặng Lê Nguyên Vũ
Bất động sản Đà Nẵng Kiểm tra quy hoạch Đá hoa cương Đoàn Nguyên Đức
Bất động sản Hải Phòng Tra cứu quy hoạch trực tuyến Đá granite Huỳnh Uy Dũng
Nhà đất Cần Thơ Tra cứu quy hoạch đất đai Đá kim sa đen Trần Bá Dương
Nhà đất Vũng Tàu Bản đồ quy hoạch đất Gạch lát nền Nguyễn Quốc Cường
Bất động sản Bạc Liêu Quy hoạch Hà Nội Gạch ốp tường Trần Đình Long
Bất động sản Bắc Cạn Quy hoạch TPHCM Gỗ óc chó Trần Hùng Huy
Bất động sản Bắc Giang Quy hoạch Bình Dương Gỗ sồi Nguyễn Cao Trí
Bất động sản Bắc Ninh Bản đồ quy hoạch Hà Nội Gỗ công nghiệp Nguyễn Đình Trung
Bất động sản Bến Tre Check quy hoạch Hà Nội Gỗ thông Đặng Thành Tâm
Bất động sản Bình Dương Thông tin quy hoạch TPHCM Giá cát Nguyễn Trung Tín
Bất động sản Bình Định Quy hoạch Đồng Nai Giá cát xây dựng Đỗ Anh Dũng
Bất động sản Bình Phước Bản đồ quy hoạch TPHCM Sơn bóng Shark Hưng
Bất động sản Bình Thuận Thông tin quy hoạch thành phố hồ chí minh Sơn dầu Shark Phú
Bất động sản Kiên Giang Thông tin quy hoạch TP HCM   Shark Liên