Theo tìm hiểu của Báo Đầu tư điện tử - baodautu.vn, trong số hàng trăm khách hàng mua dự án chung cư 83 Ngọc Hồi, có cả những môi giới bất động sản "ôm" liền 2 căn chung cư và 2 ki - ốt bán hàng.

Sự mập mờ của dự án chung cư 83 Ngọc Hồi thể hiện
ngay trên tấm biển
giới thiệu không rõ ràng

Như Báo Đầu tư điện tử - baodautu.vn đã đưa tin, để tạo lòng tin cho khách mua nhà, từ đầu năm 2010, Công ty cổ phần Kinh doanh Bất động sản Ngọc Lan thực hiện thi công dự án hết sức rầm rộ. Khách mua nhà được dẫn đến khu đất, tận mắt chứng kiến việc thi công dự án, nhiều người đã tin tưởng ký hợp đồng góp vốn để giành quyền ưu tiên mua căn hộ với đơn giá trung bình là 15,5 triệu đồng/m2.

Theo hợp đồng góp vốn số 76/2010 – HĐHT ký ngày 21/1/2010 giữa bà Dương Thị Ngọc Lan – Giám đốc công ty cổ phần Kinh doanh bất động sản Ngọc Lan với khách hàng Trần Văn D, ông D đồng ý góp vốn xây dựng toà nhà (chung cư 83 Ngọc Hồi) với số tiền là 895,9 triệu đồng. Sau khi dự án đủ điều kiện để bán theo pháp luật của Nhà nước, số tiền góp vốn của ông D sẽ được chuyển đổi thành giá trị mua 1 căn hộ số 11, tầng 12A, diện tích 57,8 m2. Theo thoả thuận giữa 2 bên, bà Lan có trách nhiệm giao nhà cho ông D vào quý IV/2012. Ông D đã 2 lần giao tiền nhà cho Công ty Ngọc Lan với tổng số tiền 358,360 triệu đồng.

Có nhiều khoản tiền mà Giám đốc CTCP Kinh doanh bất động sản Ngọc Lan
(bà Dương Thị Ngọc Lan - ảnh) nhận của khách hàng bằng giấy viết tay như thế này

Cũng với cách làm tương tự, bà Lan đã tiến hành huy động vốn của hàng chục khách hàng. Có những khách hàng như bà Nguyễn Thị N đăng ký góp vốn liền một lúc 2 căn hộ và 2 ki - ốt bán hàng với số tiền giao cho Công ty cổ phần Kinh doanh Bất động sản Ngọc Lan gần 2 tỷ đồng.

Theo bà N, số người góp vốn xây dựng dự án chung cư 83 Ngọc Hồi lên đến hàng trăm người với số tiền đã nộp cho bà Lan lên đến hàng chục tỷ đồng. Tuy nhiên, đến thời điểm hiện tại, đã quá thời hạn giao nhà mà dự án không thể triển khai, trong khi khách hàng cũng không thể liên lạc được với bà Lan.

Những khoản tiền tỷ đang bị chôn vùi dưới lớp bê tông cốt thép và máy móc hoen rỉ này

Ông Nguyễn Khắc Thọ, Phó giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, dự án chung cư 83 Ngọc Hồi đã vi phạm nghiêm trọng Luật Đất đai, Luật Xây dựng và Luật Kinh doanh bất động sản. Trong khi khu đất được cấp để làm văn phòng thì chủ đầu tư lại xây nhà chung cư để bán. Trong khi dự án chưa đủ điều kiện khởi công, chủ đầu tư đã tổ chức thi công xây dựng công trình là vi phạm các quy định về quản lý trật tự xây dựng.

Theo ông Thọ, UBND phường Hoàng Liệt đã lập hồ sơ xử lý công trình chưa có giấy phép xây dựng của cơ quan chức năng. Tuy nhiên, việc xác định chủ đầu tư dự án có huy động vốn trái pháp luật hay không và xử lý quyền lợi của các bên liên quan cần có sự vào cuộc của chính quyền địa phương và cơ quan công an.

Về phía chính quyền quận Hoàng Mai, dù để một công trình xây dựng cao 25 tầng trên diện tích hơn 4.800 m2 mọc trái phép trên đất phường Hoàng Liệt, nhưng vẫn chưa có bất kỳ động thái gì trong việc xử lý trách nhiệm của chủ đầu tư và trả lại quyền lợi cho những nhà đầu tư góp vốn vào dự án, khiến dư luận đặt ra nhiều câu hỏi về năng lực quản lý của chính quyền tại đây.

Hà Quang (Báo Đầu tư)
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Các dự án đang bán Căn hộ Gem Riverside Thăng Long Home Căn hộ quận 3 Đất Nhơn Trạch
Căn hộ Dream Home Riverside Q7 Saigon Riverside Bella Villa Đức Hòa  Căn hộ quận 6 Đất nền Biên Hòa
Căn hộ vincity quận 9 Victoria Village Quận 2 Căn hộ The Coastal Hill Căn hộ Quận 11 Đất nền quận Thủ Đức
Căn hộ Sonata Residence  Eco Town Long Thành Căn hộ Emerald Precinct Đất chia lô quận 8 Đất nền quận 12
Căn hộ Samsora Riverside The Arena Cam Ranh Căn hộ Napoleon Castle I Dự án Paradise Riverside Đất Thủ Dầu Một
Căn hộ Palm Garden quận 2 FLC Quảng Bình Căn hộ The Palace Residence Saigon Metro Mall Đất Bà Rịa
Căn hộ Empire city Sapphire Khang Điền Quận 9 Dự án Bella Vista Dự án Vincity Grand Park Đất Phú Quốc
Chung cư The Terra Hào Nam Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang Vũng Tàu Regency Dự án Hamubay Đất nền Phan Thiết
Rome Diamond Lotus Quận 2 Căn hộ raemian city quận 2 Dự án Green Mark Dự án five star eco city Biệt thự biển Phan Thiết
Dự án Moonlight Park View Dự án The Grand Manhattan Dự án Ventosa quận 5 Dự án Harina View Thủ Đức Biệt thự biển Hội An
Căn hộ Sunshine City Sài Gòn The Western Capital Dự án Ray River Residence Dự án Long hậu riverside Dự án Cam ranh City Gate
Căn hộ La Cosmo Long Phú Residence The Ascent Thảo Điền River Silk City Căn hộ Green Star Sky Garden
Dự án Green City BNC Dragon Officetel Golden King Harbor Center Malibu hội an
Dự án khu dân cư đại nam Dự án bến cát center city 2 Dự án Beau Rivage nha trang Cát tường phú hưng Dự án Lago Centro Long An
Căn hộ river panorama quận 7 Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc FLC Lux City Quy Nhơn Tecco Vina Garden Đất nền tiến lộc garden