Quản lý đất đai lỏng lẻo, để “kẻ gian” chui vào lập khống cả giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, cạo sửa hồ sơ theo dõi… nhưng cơ quan chức năng lại lần lữa, trốn tránh trách nhiệm gây ra nhiều hệ lụy cho người dân. Chuyện thật mà như đùa này xảy ra ở TP.Móng Cái, tỉnh Quảng Ninh.

Theo hồ sơ Thanh Niên thu thập được, năm 2005, vợ chồng bà Đỗ Thị Chiên và ông Trịnh Văn Thôn ở P.Ninh Dương, TP.Móng Cái được UBND thị xã Móng Cái cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) số AC: 987381-H00287 với diện tích 1.230,5 m2, trong đó có 300 m2 đất ở và 930,5 m2 đất vườn, mang tên ông Thôn. Tháng 10.2005, gia đình bà Chiên viết giấy sang nhượng một phần đất trên với diện tích 433 m2 cho ông Cao Quang Ngọc, cùng ở TP.Móng Cái. Tiếp đó, ông Ngọc đưa một người bạn đến sang tiếp 300 m2 trong thửa đất nêu trên. Sau đó, gia đình bà Chiên cho ông Ngọc mượn sổ đỏ để đi làm thủ tục tách phần đất đã mua.

 
Minh họa: DAD

 
 
Một số cán bộ Phòng Tài nguyên - Môi trường có mượn sổ để kiểm tra đối chiếu do đó không xác định được ai là người chữa sổ. Đối với việc giao phôi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại thời điểm năm 2007 trở về trước, Phòng Tài nguyên - Môi trường chưa lập sổ giao nhận nên không xác định được ai là người đã vẽ giấy chứng nhận AG: 889374-H00998
 

Kết luận Thanh tra TP.Móng Cái (Quảng Ninh)

 

Cuối năm 2007, không thấy ông Ngọc trả lại sổ đỏ, vợ chồng bà Chiên đi đòi nhưng không được với lý do toàn bộ đất của họ đã được bán. “Tôi cho ông Ngọc mượn cuốn sổ đỏ nhưng không hiểu sao ông ấy lại có một sổ khác cũng mang tên chồng tôi nhưng diện tích bé hơn. Từ đây, UBND TP.Móng Cái đã cấp cho ông Ngọc sổ đỏ khác”, bà Chiên kể lại.

Từ khiếu nại của gia đình bà Chiên, Thanh tra TP.Móng Cái vào cuộc và  đến cuối năm 2009 đã có kết luận. Theo đó, ngoài sổ đỏ mang tên ông Trịnh Văn Thôn có số AC: 987381-H00287 với diện tích 1.230,5m2 thì hồ sơ quản lý còn thể hiện một sổ đỏ khác cũng mang tên ông Thôn có số  AG: 889374-H00998 với diện tích 679 m2. Căn cứ vào sổ đỏ 679 m2, Phòng Tài nguyên - Môi trường TP.Móng Cái đã cấp cho ông Ngọc sổ đỏ mang số AG:889374-H00998 với diện tích 670 m2.

Qua xác minh các bên liên quan, Thanh tra TP.Móng Cái xác định, sổ đỏ cấp cho ông Thôn năm 2005 là đúng quy định của pháp luật, tuy nhiên hiện bị thất lạc ở đâu không rõ. Còn sổ đỏ cũng mang tên ông Thôn và được ông Ngọc mang đi làm thủ tục chuyển nhượng tại bộ phận hành chính một cửa TP.Móng Cái là “được ban hành không có căn cứ và do được lập khống”.

Đang chú ý kết luận thanh tra cho rằng, qua kiểm tra tại sổ theo dõi sổ đỏ của Phòng Tài nguyên - Môi trường TP.Móng Cái cho thấy sổ đỏ cấp cho ông Thôn năm 2005 có diện tích 1.230,5 m2 đã được sửa chữa thành sổ đỏ có diện tích 679 m2.

Tuy nhiên, cơ quan thanh tra lại không xác định được sổ đỏ lập khống do ông Ngọc mang đến bộ phận một cửa là từ đâu và ai là người chữa số sổ và diện tích đất trong hồ sơ lưu tại Phòng Tài nguyên - Môi trường TP.Móng Cái. “Trong quá trình quản lý sổ theo dõi, một số cán bộ Phòng Tài nguyên - Môi trường TP.Móng Cái có mượn sổ để kiểm tra đối chiếu do đó không xác định được ai là người chữa sổ. Đối với việc giao phôi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại thời điểm năm 2007 trở về trước, Phòng Tài nguyên - Môi trường chưa lập sổ giao nhận nên không xác định được ai là người đã vẽ giấy chứng nhận AG: 889374-H00998”, kết luận thanh tra nêu rõ.

Căn cứ vào kết luận trên, UBND TP.Móng Cái đã yêu cầu các phòng ban chức năng thu hồi lại sổ đỏ đã cấp cho ông Ngọc, đồng thời khôi phục, cấp lại sổ đỏ cho ông Thôn để tiếp tục tiến hành các thỏa thuận chuyển nhượng.

Tuy nhiên, đã hơn 3 năm trôi qua, vợ chồng bà Chiên vẫn đi khiếu nại khắp nơi từ địa phương cho đến T.Ư vì sổ đỏ mới của ông bà vẫn chưa được cấp lại. Và tranh chấp giữa vợ chồng bà Chiên và ông Ngọc vẫn tiếp diễn khi hiện ông Ngọc đang chiếm giữ phần đất lớn hơn diện tích đã mua.

Theo Thanh Niên
  • Quy định về tách thửa đất

    Quy định về tách thửa đất

    Tư Vấn Hỏi Đáp  -  29/11/2016 9:37 AM

    Gia đình tôi có 2 anh em trai, đều đã lập gia đình. Cách đây 2 năm bố tôi có làm thủ tục tách sổ đỏ cho anh tôi 100m2 từ 300m2 trong sổ đỏ của bố. Giờ bố tôi muốn tách 100m2 nữa cho tôi thì có được không? Hồ sơ, thủ tục và chi phí như thế nào? Mong luật sư tư vấn giúp. Xin cảm ơn.

  • Hà Nội: Hoàn thành việc cấp sổ đỏ trước tháng 7/2017, sớm thực hiện qua mạng

    Hà Nội: Hoàn thành việc cấp sổ đỏ trước tháng 7/2017, sớm thực hiện qua mạng

    Chính sách - Quy hoạch  -  13/09/2016 11:55 PM

    CafeLand - Thành ủy Hà Nội vừa ban hành Chỉ thị số 09-CT/TU về tăng cường sự lãnh đạo của các cấp ủy đảng đối với công tác cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu gắn liền với đất trên địa bàn Hà Nội.

  • TPHCM còn hơn 100.000 trường hợp chưa được cấp "sổ đỏ"

    TPHCM còn hơn 100.000 trường hợp chưa được cấp "sổ đỏ"

    Chính sách - Quy hoạch  -  11/09/2016 8:28 AM

    TPHCM còn hơn 109.000 trường hợp chưa được cấp giấy chứng nhận nhà đất (thường gọi là sổ đỏ), trong đó có hơn 88.000 trường hợp không đủ điều kiện theo quy định pháp luật, gần 21.000 trường hợp đủ điều kiện cấp giấy nhưng người dân không có nhu cầu, theo báo cáo của Sở Tài nguyên –Môi trường (TN-MT) thành phố.

  • Tháo gỡ vướng mắc về nhà đất

    Tháo gỡ vướng mắc về nhà đất

    Thị Trường  -  08/09/2016 11:34 PM

    TP HCM sẽ rà soát các trường hợp chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất; khắc phục tình trạng chậm giải quyết hồ sơ… nhằm bảo đảm quyền lợi người dân

Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Prosper Plaza 865 - 1,236
Tabudec Plaza 1,260 - 1,855
Tòa P1 Imperial Plaza 1,989 - 3,570
Condetel Carava Resort 2,200 - 3,064
Airlink City 390 - 878
Vision Bình Tân 750 - 1,283
Park View Tower Hoàng Mai 1,221 - 1,714
Cityland Park Hills 2,000 - 5,333
Mandarin Garden 2 2,010 - 3,900
Luxury Apartment 2,340 - 3,900
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.