Chuyện khó tin về “sổ đỏ”

Theo hồ sơ Thanh Niên thu thập được, năm 2005, vợ chồng bà Đỗ Thị Chiên và ông Trịnh Văn Thôn ở P.Ninh Dương, TP.Móng Cái được UBND thị xã Móng Cái cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) số AC: 987381-H00287 với diện tích 1.230,5 m², trong đó có 300 m² đất ở và 930,5 m² đất vườn, mang tên ông Thôn. Tháng 10.2005, gia đình bà Chiên viết giấy sang nhượng một phần đất trên với diện tích 433 m² cho ông Cao Quang Ngọc, cùng ở TP.Móng Cái. Tiếp đó, ông Ngọc đưa một người bạn đến sang tiếp 300 m² trong thửa đất nêu trên. Sau đó, gia đình bà Chiên cho ông Ngọc mượn sổ đỏ để đi làm thủ tục tách phần đất đã mua.

Một số cán bộ Phòng Tài nguyên - Môi trường có mượn sổ để kiểm tra đối chiếu do đó không xác định được ai là người chữa sổ. Đối với việc giao phôi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại thời điểm năm 2007 trở về trước, Phòng Tài nguyên - Môi trường chưa lập sổ giao nhận nên không xác định được ai là người đã vẽ giấy chứng nhận AG: 889374-H00998 Kết luận Thanh tra TP.Móng Cái (Quảng Ninh)

Cuối năm 2007, không thấy ông Ngọc trả lại sổ đỏ, vợ chồng bà Chiên đi đòi nhưng không được với lý do toàn bộ đất của họ đã được bán. “Tôi cho ông Ngọc mượn cuốn sổ đỏ nhưng không hiểu sao ông ấy lại có một sổ khác cũng mang tên chồng tôi nhưng diện tích bé hơn. Từ đây, UBND TP.Móng Cái đã cấp cho ông Ngọc sổ đỏ khác”, bà Chiên kể lại.

Từ khiếu nại của gia đình bà Chiên, Thanh tra TP.Móng Cái vào cuộc và đến cuối năm 2009 đã có kết luận. Theo đó, ngoài sổ đỏ mang tên ông Trịnh Văn Thôn có số AC: 987381-H00287 với diện tích 1.230,5m² thì hồ sơ quản lý còn thể hiện một sổ đỏ khác cũng mang tên ông Thôn có số AG: 889374-H00998 với diện tích 679 m². Căn cứ vào sổ đỏ 679 m², Phòng Tài nguyên - Môi trường TP.Móng Cái đã cấp cho ông Ngọc sổ đỏ mang số AG:889374-H00998 với diện tích 670 m².

Qua xác minh các bên liên quan, Thanh tra TP.Móng Cái xác định, sổ đỏ cấp cho ông Thôn năm 2005 là đúng quy định của pháp luật, tuy nhiên hiện bị thất lạc ở đâu không rõ. Còn sổ đỏ cũng mang tên ông Thôn và được ông Ngọc mang đi làm thủ tục chuyển nhượng tại bộ phận hành chính một cửa TP.Móng Cái là “được ban hành không có căn cứ và do được lập khống”.

Đang chú ý kết luận thanh tra cho rằng, qua kiểm tra tại sổ theo dõi sổ đỏ của Phòng Tài nguyên - Môi trường TP.Móng Cái cho thấy sổ đỏ cấp cho ông Thôn năm 2005 có diện tích 1.230,5 m² đã được sửa chữa thành sổ đỏ có diện tích 679 m².

Tuy nhiên, cơ quan thanh tra lại không xác định được sổ đỏ lập khống do ông Ngọc mang đến bộ phận một cửa là từ đâu và ai là người chữa số sổ và diện tích đất trong hồ sơ lưu tại Phòng Tài nguyên - Môi trường TP.Móng Cái. “Trong quá trình quản lý sổ theo dõi, một số cán bộ Phòng Tài nguyên - Môi trường TP.Móng Cái có mượn sổ để kiểm tra đối chiếu do đó không xác định được ai là người chữa sổ. Đối với việc giao phôi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại thời điểm năm 2007 trở về trước, Phòng Tài nguyên - Môi trường chưa lập sổ giao nhận nên không xác định được ai là người đã vẽ giấy chứng nhận AG: 889374-H00998”, kết luận thanh tra nêu rõ.

Căn cứ vào kết luận trên, UBND TP.Móng Cái đã yêu cầu các phòng ban chức năng thu hồi lại sổ đỏ đã cấp cho ông Ngọc, đồng thời khôi phục, cấp lại sổ đỏ cho ông Thôn để tiếp tục tiến hành các thỏa thuận chuyển nhượng.

Tuy nhiên, đã hơn 3 năm trôi qua, vợ chồng bà Chiên vẫn đi khiếu nại khắp nơi từ địa phương cho đến T.Ư vì sổ đỏ mới của ông bà vẫn chưa được cấp lại. Và tranh chấp giữa vợ chồng bà Chiên và ông Ngọc vẫn tiếp diễn khi hiện ông Ngọc đang chiếm giữ phần đất lớn hơn diện tích đã mua.