Ông Nguyễn Hữu Cường, Chủ tịch CLB Bất động sản Hà Nội cho rằng: Để giải cứu thị trường BĐS, cần điều tiết lượng hàng tồn kho, tức là ngừng nguồn cung.

Về mặt lý thuyết, chủ trương hoàn toàn hợp lý. Tuy nhiên, việc điều tiết như thế nào để không ảnh hưởng đến các dự án đã và đang trong quá trình xét duyệt, dở dang, dự án có vốn đầu tư nước ngoài cần tính toán kỹ. Bởi nếu cấm mà không xem xét, sàng lọc thận trọng có thể sẽ ảnh hưởng đến các nhà đầu tư nước ngoài sắp có ý định đầu tư vào Việt Nam, đồng thời mất đi một nguồn lực kinh tế lớn cho đất nước.
Mặt khác, quy luật của hoạt động kinh doanh BĐS thường kéo dài 5 - 10 năm, thậm chí 15 năm, nên các doanh nghiệp chuyên nghiệp luôn có những chiến lược dài hạn, dù không có lãi, thậm chí lỗ họ vẫn đầu tư vào. Đích của những chủ đầu tư này là tương lai vài năm nữa, khi nền kinh tế ổn định, nhu cầu của con người, xã hội thay đổi.
Theo tôi, nên để quy luật của thị trường tự điều tiết, không nên áp đặt hay ngăn cấm. Nhà nước có thể chú trọng vào việc hỗ trợ xây nhà ở xã hội, nhà cho người thu nhập thấp, còn nhà thương mại vẫn nên khuyến khích các doanh nghiệp phát triển sản phẩm, nhằm đảm bảo nhu cầu của một bộ phận khách hàng có kinh tế.
Tuấn Nguyên (Kinh tế Đô thị)
VIP

Vinhome Green City Hậu Nghĩa–Sống Xanh và chạm Đến Ước Mơ An Cư
3 tỷ 900 triệu- 60m2
Đức Hòa, Long An
Hôm nay
0986354***
VIP

BÁN NHÀ TRỆT LỮNG LẦU SHR 1/LÊ VĂN KHƯƠNG , XÃ ĐÔNG THẠNH , HÓC MÔN
5 tỷ 699 triệu- 84m2
Huyện Hóc Môn , TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0977830***
VIP

Chính chủ bán căn hộ giá 1 tỷ 250 triệu tại HQC Hóc Môn,65m2,2pn,2tolet
1 tỷ 250 triệu- 65m2
Huyện Hóc Môn , TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0909456***
VIP

Bán 2 suất thanh lý giá tốt tại HQC Hóc Môn, giá 1.1tỷ căn 2PN
1 tỷ 100 triệu- 0m2
Huyện Hóc Môn , TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0909456***
VIP

Toà nhà 7 tầng, 7,2 x 17 m , thang máy , thiết kế thông sàn , Nguyễn Trãi , Q5.
380 triệu- 125m2
Quận 5, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0906953***
VIP

Siêu phẩm Duplex 4PN 320m2 tại khu căn hộ Topaz Elite, sở hữu TTTM lớn nhất Q8
12 tỷ - 320m2
Quận 8, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0902828***
VIP

Bán nhà Phường 1, Quận Bình Thạnh Lê Văn Duyệt 4 tầng trệt 2 lầu ST.
2 tỷ 800 triệu- 21m2
Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0911194***
VIP

Nhà 1 trệt 1 Lầu Sổ hồng Riêng Gần Cffe Xóm Vắng phường thống nhất dĩ an 3 tỷ 65
3 tỷ 650 triệu- 64m2
Dĩ An, Bình Dương
Hôm nay
0964567***
Mọi ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: [email protected]; Đường dây nóng: 0942.825.711.