Cả khu dự án thuộc hàng “khủng” án ngữ trên QL32 ngồn ngang chỗ xây, chỗ đào, chỗ bỏ hoang thả trâu, chăn bò.

Khu đô thị Kim Chung – Di Trạch do Tổng Công ty Cổ phần thương mại và xây dựng (Vietracimex) làm chủ đầu tư. Dự án được UBND tỉnh Hà Tây cũ phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 ngày 17/7/2007.

Với diện tích 170,29ha, dự án có quy mô lớn nhất trong chuỗi các dự án đô thị phát triển dọc theo QL32 gồm: đất xây dựng nhà ở 41,45ha (chiếm 24%), đất công trình công cộng, dịch vụ, thể thao, công viên cây xanh, giao thông 98ha (chiếm 58%), đất dịch vụ dành cho các hộ dân 31,19ha (chiếm 18%). Quy mô dân số khoảng 29.000 người.

Từ cuối năm 2008, đất khu đô thị Kim Chung – Di Trạch đã được rao bán tràn lan trên thị trường với giá dao động từ 16 – 18 triệu đồng/m2 loại diện tích 100m2 đường 10,5m.

Vào thời điểm cuối năm 2010, đầu năm 2011, khu đô thị được thi công san lấp mặt bằng, xây dựng đường sá, cổng vào, hào thoát nước… một cách rầm rộ. Động thái tích cực này của chủ đầu tư khiến nhiều nhà đầu tư kỳ vọng vào tương lai của một khu đô thị khang trang hiện đại trong vài năm tới. Điều này cũng kéo theo giá đất ở đây tăng lên chóng mặt. Thời hoàng kim giá đất ở đây được đẩy lên tới 55 triệu đồng/m2 (tháng 3/2011).

Nhưng tất cả sự kỳ vọng của khách hàng đều bị dội gáo nước lạnh. Sau những tháng thi công rầm rộ, san lấp đến nay, khu đô thị lớn vẫn ngổn ngang chỗ xây, chỗ đào, chỗ thả trâu, chăn bò.

Giá đất tại đây cũng bị giảm sâu. Giá đất nền liền kề diện tích 100m2 ở mặt đường rộng 10,5m được rao bán trên thị trường với giá 20 triệu đồng/m2. Theo một số trung tâm môi giới giao dịch tại đây, dự án gần như đóng băng.

Hình hài về một khu đô thị khang trang hiện đại đến nay vẫn chỉ nằm trên giấy. Nhìn vào khu đô thị Kim Chung – Di Trạch, nhiều nhà đầu tư thấy chùn chân, chỉ biết lắc đầu ngao ngán.

Những hình ảnh PV Vland ghi nhận từ dự án Kim Chung – Di Trạch cuối tháng 12/2013

Hồng Khanh (Vietnamnet)
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Hòa Bình Green Đà Nẵng 1,221 - 2,277
Central Coast Đà Nẵng 837 - 2,030
Royal Sea 1,800 - 2,626
Prosper Plaza 865 - 1,236
Tabudec Plaza 1,260 - 1,855
Tòa P1 Imperial Plaza 1,989 - 3,570
Condetel Carava Resort 2,200 - 3,064
Airlink City 390 - 878
Vision Bình Tân 750 - 1,283
Park View Tower Hoàng Mai 1,221 - 1,714
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.