‘Chùn chân’ ở Kim Chung – Di Trạch

Khu đô thị Kim Chung – Di Trạch do Tổng Công ty Cổ phần thương mại và xây dựng (Vietracimex) làm chủ đầu tư. Dự án được UBND tỉnh Hà Tây cũ phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 ngày 17/7/2007.

Với diện tích 170,29ha, dự án có quy mô lớn nhất trong chuỗi các dự án đô thị phát triển dọc theo QL32 gồm: đất xây dựng nhà ở 41,45ha (chiếm 24%), đất công trình công cộng, dịch vụ, thể thao, công viên cây xanh, giao thông 98ha (chiếm 58%), đất dịch vụ dành cho các hộ dân 31,19ha (chiếm 18%). Quy mô dân số khoảng 29.000 người.

Từ cuối năm 2008, đất khu đô thị Kim Chung – Di Trạch đã được rao bán tràn lan trên thị trường với giá dao động từ 16 – 18 triệu đồng/m2 loại diện tích 100m2 đường 10,5m.

Vào thời điểm cuối năm 2010, đầu năm 2011, khu đô thị được thi công san lấp mặt bằng, xây dựng đường sá, cổng vào, hào thoát nước… một cách rầm rộ. Động thái tích cực này của chủ đầu tư khiến nhiều nhà đầu tư kỳ vọng vào tương lai của một khu đô thị khang trang hiện đại trong vài năm tới. Điều này cũng kéo theo giá đất ở đây tăng lên chóng mặt. Thời hoàng kim giá đất ở đây được đẩy lên tới 55 triệu đồng/m2 (tháng 3/2011).

Nhưng tất cả sự kỳ vọng của khách hàng đều bị dội gáo nước lạnh. Sau những tháng thi công rầm rộ, san lấp đến nay, khu đô thị lớn vẫn ngổn ngang chỗ xây, chỗ đào, chỗ thả trâu, chăn bò.

Giá đất tại đây cũng bị giảm sâu. Giá đất nền liền kề diện tích 100m2 ở mặt đường rộng 10,5m được rao bán trên thị trường với giá 20 triệu đồng/m2. Theo một số trung tâm môi giới giao dịch tại đây, dự án gần như đóng băng.

Hình hài về một khu đô thị khang trang hiện đại đến nay vẫn chỉ nằm trên giấy. Nhìn vào khu đô thị Kim Chung – Di Trạch, nhiều nhà đầu tư thấy chùn chân, chỉ biết lắc đầu ngao ngán.

Những hình ảnh PV Vland ghi nhận từ dự án Kim Chung – Di Trạch cuối tháng 12/2013