Các biệt thự nghỉ dưỡng đang trong thời điểm nở rộ từ Bắc vào Nam với hàng loạt dự án. Đây được coi là một phân khúc mới mẻ của thị trường bất động sản Việt Nam

Tuy nhiên nhiều người trong giới đầu tư bất động sản vẫn e ngại phân khúc này khó hút khách vì giới nhà giàu Việt Nam chưa đủ... giàu.

Biệt thự nghỉ dưỡng chủ yếu là những căn hộ, biệt thự liền kề, rất phù hợp cho kỳ nghỉ cuối tuần hoặc kỳ nghỉ dài ngày. Khách hàng có thể sở hữu căn hộ với hình thức thuê ngắn hạn hoặc thuê dài hạn từ 50 - 70 năm hoặc vĩnh viễn.

Nói về đặc thù của bất động sản nghỉ dưỡng, ông Trần Hoàng Nam, giám đốc đầu tư của Archi Group, cho biết, loại hình này thường phục vụ nhu cầu nghỉ ngơi, thư giãn của giới doanh nhân, các nhà đầu tư. “Trong bối cảnh kinh tế vĩ mô đang gặp nhiều khó khăn, thay vì mời khách ra quán nhậu thì nhiều người có xu hướng mời khách về biệt thự nghỉ dưỡng của mình nghỉ ngơi”, ông Nam nói.


Nhiều dự án bất động sản nghỉ dưỡng đang khá hút hàng.
Theo các nhà tư vấn của Công ty tư vấn bất động sản CBRE, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đang nở rộ trải dài từ Bắc vào Nam. Điển hình với hàng loạt dự án như Zen Resort, Đảo Ngọc Viên, The Grand Arena, Flamingo Đại Lải đang được chào bán ở các tỉnh Vĩnh Phúc, Hòa Bình, Ba Vì... với giá bán dao động từ 200.000 đến 800.000 USD một căn, tùy vào diện tích và vị trí mỗi căn.

Chị Ngô Thị Hương Giang, quản lý nghiên cứu của CBRE Việt Nam, cho biết, biệt thự nghỉ dưỡng có giá hàng triệu USD đang là những sản phẩm bán chạy nhất nhờ vị trí đẹp, đầy đủ tiện nghi cho những kỳ nghỉ và còn là điểm đến du lịch hấp dẫn. Đơn cử như dự án Furama với 7 lô biệt thự sát ven biển có giá 2 triệu USD mỗi căn hiện đang khá hút khách. trong khi các lô bên trong giá thấp hơn nhiều chỉ khoảng 500.000 - 600.000 USD thì lại bán chậm hơn.

Tuy nhiên, vẫn có không ít ý kiến tỏ ra e ngại về tương lai của phân khúc này. Ông Nguyễn Thanh Vũ, Phó giám đốc Câu lạc bộ kỳ nghỉ Ninh Vân Bay, dự đoán, bất động sản nghỉ dưỡng nhìn chung không khả quan lắm trong bối cảnh nền kinh tế khó khăn hiện nay. Phần lớn người tiêu dùng đang có xu hướng thắt chặt chi tiêu. Hơn nữa, đây cũng là phân khúc dành cho giới thượng lưu nên sự phổ biến cũng không thể như các phân khúc “bình dân” khác. Vì thế, chủ đầu tư của hầu hết các dự án này hầu hết đang phải chịu lỗ.

Còn ông Nam cho rằng, bất động sản nghỉ dưỡng trong thời gian trước mắt sẽ rơi vào chu kỳ thấp điểm. Tuy nhiên, đây vẫn là kênh thu hút được nhiều nhà đầu tư. Những dự án trung cấp với giá dao động từ 3 đến 5 tỷ đồng sẽ được nhiều người chọn mua.

Cafeland.vn - Theo Đất Việt
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Tags: cafeland

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Các dự án đang bán Căn hộ Gem Riverside Thăng Long Home Căn hộ quận 3 Đất Nhơn Trạch
Căn hộ Dream Home Riverside Q7 Saigon Riverside Bella Villa Đức Hòa  Căn hộ quận 6 Đất nền Biên Hòa
Căn hộ vincity quận 9 Victoria Village Quận 2 Căn hộ The Coastal Hill Căn hộ Quận 11 Đất nền quận Thủ Đức
Căn hộ Sonata Residence  Eco Town Long Thành Căn hộ Emerald Precinct Đất chia lô quận 8 Đất nền quận 12
Căn hộ Samsora Riverside The Arena Cam Ranh Căn hộ Napoleon Castle I Dự án Paradise Riverside Đất Thủ Dầu Một
Căn hộ Palm Garden quận 2 FLC Quảng Bình Căn hộ The Palace Residence Saigon Metro Mall Đất Bà Rịa
Căn hộ Empire city Sapphire Khang Điền Quận 9 Dự án Bella Vista Dự án Vincity Grand Park Đất Phú Quốc
Chung cư The Terra Hào Nam Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang Vũng Tàu Regency Dự án Hamubay Đất nền Phan Thiết
Rome Diamond Lotus Quận 2 Căn hộ raemian city quận 2 Dự án Green Mark Dự án five star eco city Biệt thự biển Phan Thiết
Dự án Moonlight Park View Dự án The Grand Manhattan Dự án Ventosa quận 5 Dự án Harina View Thủ Đức Biệt thự biển Hội An
Căn hộ Sunshine City Sài Gòn The Western Capital Dự án Ray River Residence Dự án Long hậu riverside Dự án Cam ranh City Gate
Căn hộ La Cosmo Long Phú Residence The Ascent Thảo Điền River Silk City Căn hộ Green Star Sky Garden
Dự án Green City BNC Dragon Officetel Golden King Harbor Center Malibu hội an
        Dự án Lago Centro Long An