Chủ tịch tỉnh Quảng Nam: Khu đô thị Tam Hòa - Tam Tiến sẽ là đô thị trung tâm của khu vực miền Trung

Văn phòng UBND tỉnh Quảng Nam vừa phát đi Thông báo số 302/TB-UBND về Kết luận của Chủ tịch UBND tỉnh Lê Trí Thanh tại cuộc họp nghe báo cáo đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng (tỷ lệ 1/2000) Khu đô thị Tam Hòa - Tam Tiến, Khu phi thuế quan gắn với khu bến cảng Tam Hòa, Khu đô thị Chu Lai tại Khu Kinh tế mở Chu Lai.

Theo đó, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam Lê Trí Thanh cho rằng, Khu đô thị Tam Hòa - Tam Tiến và Khu phi thuế quan gắn với khu bến cảng Tam Hòa có vị trí rất thuận lợi như gần sân bay, cảng biển, đường cao tốc, Quốc lộ 1A, đường sắt Bắc - Nam; trong thời gian đến, định hướng kết nối đến đường sắt tốc độ cao, đường Hành lang kinh tế Đông Tây 2 từ Chu Lai qua Cửa khẩu quốc tế Nam Giang đến Lào, Thái Lan.

Vì vậy việc quy hoạch, đầu tư, phát triển Khu đô thị Tam Hòa - Tam Tiến và Khu phi thuế quan gắn với khu bến cảng Tam Hòa phải tương xứng với vai trò, vị trí, điều kiện tự nhiên, lợi thế phát triển của khu vực, trở thành trung tâm đô thị, công nghiệp, thương mại, du lịch, dịch vụ của cả vùng.

Việc phát triển đô thị phải đảm bảo các yếu tố về phát triển bền vững với môi trường, tôn trọng các điều kiện tự nhiên, khai thác hợp lý, hài hòa giữa giữ gìn, bảo tồn và phát triển; đánh giá tác động đến môi trường, kinh tế - xã hội trong quá trình quy hoạch, đầu tư xây dựng các công trình, dự án.

Từ thực tiễn nêu trên, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam cho rằng, Khu đô thị Tam Hòa - Tam Tiến cần được xác định là đô thị trung tâm của Khu Kinh tế mở Chu Lai, tỉnh Quảng Nam và của khu vực miền Trung; được định hướng xây dựng thành khu đô thị hiện đại, công nghệ tiên tiến, áp dụng những kỹ thuật công nghệ mới, đồng bộ trong đầu tư xây dựng, quản lý, vận hành, khai thác.

Xác định chức năng là khu vực phát triển đô thị mới của tỉnh Quảng Nam, gắn kết với sự phát triển của trung tâm công nghiệp ô tô và cơ khí đa dụng của Thaco; trở thành khu vực đô thị du lịch mang tầm quốc gia và khu vực.

Trong đó, phân khu Tam Tiến được xác định là phân khu phát triển du lịch, bố trí không gian quảng trường biển lớn, thuận lợi trong việc kết nối giao thông khu vực, đảm bảo tổ chức các sự kiện biển quy mô lớn mang tầm quốc gia, quốc tế; hệ thống giao thông kết nối phải đồng bộ, đa dạng và đảm bảo an toàn khi tổ chức các sự kiện tập trung đông người.

Phân khu Tam Hòa được quy hoạch, tôn tạo khu vực đồi cát trở thành khu công viên trung tâm; nghiên cứu quy hoạch, bố trí sân golf 18 lỗ bao quanh khu công viên trở thành khu cảnh quan trung tâm của đô thị.

Khu vực phát triển đô thị được quy hoạch, tổ chức không gian phù hợp, tôn trọng địa hình tự nhiên, phát triển hài hòa các khu thấp tầng, khu cao tầng; trong đó, khuyến khích phát triển cao tầng tại các trục giao thông chính, khu vực trung tâm; nghiên cứu xây dựng một hoặc một số công trình mang tính biểu tượng, điểm nhấn về chiều cao, kiến trúc, vật liệu xây dựng, hiệu ứng ánh sáng,… phù hợp, tạo bộ mặt đô thị văn minh, hiện đại; khai thác tối đa hệ số sử dụng đất đảm bảo quy chuẩn, tiêu chuẩn hiện hành và quy định quản lý Quy hoạch chung xây dựng Khu Kinh tế mở Chu Lai đã ban hành.

Đối với các khu vực ven sông cần nghiên cứu tổ chức không gian phù hợp, giữ gìn, tôn tạo, phát huy giá trị cảnh quan sông nước; các cầu qua sông phải có kiến trúc độc đáo và đảm bảo tĩnh không thông thuyền phù hợp.

Bên cạnh đó, cần quy hoạch bố trí hệ thống cảng du lịch, gồm: Cảng biển du lịch cao cấp phục vụ các tàu du lịch biển xuyên quốc gia, quốc tế và hệ thống các cảng du lịch nhỏ cho các loại du thuyền gắn với cảnh quan sông Trường Giang.