Chủ tịch địa ốc Kim Oanh nói gì với Thủ tướng về mục tiêu 40.000 căn NƠXH

Các đại biểu tập trung thảo luận, góp ý để giải quyết vướng mắc và thực hiện hiệu quả Đề án "Xây dựng ít nhất 1 triệu căn NƠXH cho người thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030".

Thành công từ các dự án thực tiễn

Với kinh nghiệm dày dặn trong lĩnh vực bất động sản, bà Kim Oanh khẳng định doanh nghiệp luôn chú trọng đáp ứng nhu cầu thực tế, đặc biệt cho người thu nhập thấp. Ngoài các dự án NƠXH, công ty còn triển khai nhà ở thương mại giá hợp lý (950 triệu - 1,6 tỷ đồng/căn, 1-2 phòng ngủ), đảm bảo chất lượng, tiện ích và vị trí thuận lợi. Dù thị trường khó khăn, nhiều dự án vẫn thành công, thu hút đông cư dân nhờ:

• Đầu tư dài hạn từ quỹ đất tích lũy, ưu tiên tạo việc làm hơn lợi nhuận.
• Chính sách thanh toán linh hoạt: trả trước 200-300 triệu đồng, hỗ trợ lãi suất và ân hạn nợ gốc.
• Pháp lý minh bạch, bàn giao sổ hồng nhanh chóng.

Khách hàng đánh giá cao giá trị vượt mong đợi, biến giấc mơ an cư thành hiện thực.

Mục tiêu 40.000 căn NƠXH và những đề xuất thiết thực

Hưởng ứng Đề án 1 triệu căn NƠXH, Công ty Kim Oanh đặt mục tiêu phát triển 40.000 căn từ nay đến 2028. Tuy nhiên, bà Kim Oanh nhấn mạnh cần sự phối hợp từ toàn hệ thống chính trị. Từ kinh nghiệm của Nhật Bản, Malaysia, Singapore, bà đề xuất:

1. Mở rộng diện tích và phân khúc: NƠXH 3-4 phòng ngủ như Singapore, phù hợp gia đình đa thế hệ và phân loại theo thu nhập.
2. Xây dựng theo nhu cầu: Đăng ký trước để tránh lãng phí nguồn lực.
3. Hỗ trợ tài chính: Lãi suất ưu đãi 1-2% cho người thu nhập thấp, chính sách linh hoạt theo nhóm đối tượng.
4. Đảm bảo chất lượng: NƠXH bền vững 2-3 thế hệ, giá trị tăng theo thời gian như Singapore.

Bà còn gợi ý áp dụng nhà bê tông lắp ghép: thi công nhanh, tiết kiệm chi phí, bền vững 50 năm, phù hợp địa chất yếu.

Thách thức và kiến nghị

Bà Kim Oanh cho biết, khó khăn lớn là giải ngân vốn vay. Nhiều dự án hoàn thiện sớm nhưng ngân hàng chậm giải ngân, gây lãng phí và khó khăn cho doanh nghiệp lẫn người mua. Bà kiến nghị:

• Đảm bảo chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng với lãi suất ổn định 10 năm.
• Đánh giá lại nhu cầu thực tế để phân bổ nguồn lực.
• Hỗ trợ quỹ đất, đặc biệt tại TP.HCM.

Công ty sẵn sàng đầu tư bằng nguồn lực hiện có và mong nhận hỗ trợ vay ưu đãi để đẩy nhanh tiến độ.

Cuối phát biểu, bà Kim Oanh mời Thủ tướng và đại biểu thăm dự án NƠXH tại Bình Dương, đồng thời kêu gọi doanh nghiệp hợp tác để thực hiện mục tiêu 1 triệu căn nhà cho người lao động.