Công ty cổ phần Xây dựng và Kinh doanh nhà Tân An Huy thực hiện dự án khu nhà ở tại xã Phước Kiển (huyện Nhà Bè, TPHCM), gồm chung cư cao tầng, trường học quốc tế, bệnh viện quốc tế và khu dân cư trên 300 nền. Nhưng đã 15 năm trôi qua, khu dự án này vẫn còn ngổn ngang, hạ tầng nham nhở, chưa có hệ thống đường, điện, cây xanh…
Đến nay, dự án của Công ty Tân An Huy tại xã Phước Kiển vẫn chưa xong hạ tầng kỹ thuật
Bà Trần Như Hảo (hợp đồng mua lô nền G26) cho biết: “Gia đình tôi mua lô đất dự án của Công ty Tân An Huy, lập thủ tục hợp pháp tại phòng công chứng, tiền đã giao đủ và đã đóng thuế đầy đủ, nhưng rồi công ty không giao nền. Chúng tôi nhiều lần yêu cầu thực hiện hợp đồng, nhưng công ty đưa ra lý do khu đất vẫn chưa giải tỏa được nên không có đất sạch để giao”.
Không chỉ bà Hảo gặp tình cảnh đó, đến nay nhiều khách hàng đã trả đủ tiền vẫn không được giao nền, một phần đất dự án có diện tích chừng 10.000m2 vẫn chưa giải tỏa, còn 2 hộ dân chưa di dời vì chưa nhận được tiền đền bù.
Một số ít khách hàng đã được Công ty Tân An Huy giao đất và xây dựng nhà, nhưng cũng không thể an cư. Theo hợp đồng khi mua lô đất, khách hàng phải giao toàn bộ công việc xây dựng từ bản vẽ, vật tư đến thi công cho công ty thực hiện. Dù chủ dự án bao thầu với chi phí cao hơn bên ngoài, chất lượng không thể kiểm soát, nhưng khách hàng không có lựa chọn nào khác.
Ông Nguyễn Văn Dũng (ở nhà số B52) cho biết: “Ngày 12-10-2017, Thanh tra Sở Xây dựng TPHCM đã chuyển cho gia đình tôi Quyết định 1522 xử phạt ông Lê Anh Tuấn, Giám đốc Công ty Tân An Huy, 45 triệu đồng và buộc tháo dỡ 224m2 công trình do xây dựng sai phép. Quyết định xử phạt công ty, nhưng thực chất là buộc tháo dỡ phần xây dựng không đúng quy định đối với căn nhà của gia đình tôi”.
Ông giám đốc công ty đã chết hồi đầu năm 2017, thế nên các khách hàng gặp tình cảnh như ông Dũng chỉ còn biết viết đơn xin cứu xét để mong giữ được căn nhà.
Công ty Tân An Huy giải thích việc dự án chậm, hạ tầng chưa hoàn chỉnh là do giám đốc đã mất. Công ty đang tiến hành làm thủ tục thay thế người đại diện pháp luật, nhưng đến nay vẫn chưa có người thay vì Chi cục Thuế quận Phú Nhuận đã có văn bản gửi Sở Kế hoạch và Đầu tư yêu cầu ngăn chặn thay đổi, do công ty còn nợ 80 tỷ đồng tiền thuế.
Công ty đã làm việc với cơ quan thuế xin tháo gỡ nhưng chưa có văn bản trả lời. Tuy nhiên, theo các khách hàng của Công ty Tân An Huy thì những lý do công ty đưa ra không thuyết phục, vì người đại diện pháp luật mới mất đầu năm 2017, còn việc thực hiện dự án chậm, vi phạm xây dựng đã kéo dài trong nhiều năm qua.
Những ngày gần đây, các khách hàng càng bức xúc hơn khi nhận được phiếu tham khảo khách hàng do Công ty Tân An Huy đưa ra.
Theo đó, nếu muốn tiếp tục thực hiện dự án thì ngoài việc phải đóng tiền thuế, còn phải đóng thêm từ 80 - 120 tỷ đồng kinh phí xây dựng hạ tầng, 100 tỷ đồng tiền đền bù và 60 tỷ đồng các loại lệ phí khác. Do vậy, tổng số tiền mà các khách hàng phải nộp thêm là 365 tỷ đồng.
Nếu khách hàng không chọn giải pháp nộp thêm tiền thì chỉ có cách khởi kiện ra tòa hoặc tự thỏa thuận bán lại cho công ty. Trong trường hợp khách hàng không lựa chọn 3 phương án trên, công ty sẽ chính thức nộp đơn xin phá sản.
Trần Yên (SGGP)
VIP
Bán nhà hẻm Quận 10 Cao Thắng ngang 9m dài 6m 1 trệt 2 lầu hoàn công đủ.
5 tỷ 600 triệu- 54m2
Quận 10, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0963141***
VIP
Cơ Hội Đầu Tư Siêu Lợi Nhuận Tại Shophouse Fiato Uptown Thủ Đức - Giá Chỉ 9 Tỷ
55,000- 202m2
Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0935218***
VIP
Bán shophouse Novaword Phan Thiết Mặt Tiền Biển Đẹp dãy Florida 1
7 tỷ 600 triệu- 120m2
Phan Thiết, Bình Thuận
Hôm nay
0917496***
VIP
Căn hộ 02PN Dic Gateway tầng cao, view biển(LH ngay: 0907 087 392 để ép giá)
3 tỷ 150 triệu- 74m2
Vũng Tàu, Bà Rịa - Vũng Tàu
Hôm nay
0907087***
VIP
Cơ Hội Mua Đất Hẻm Nguyễn Du, LaGi – Tiện Ích Hoàn Hảo, Gần Biển
1 tỷ 800 triệu- 245m2
La Gi, Bình Thuận
Hôm nay
0911958***
VIP
SIÊU PHẨM MẶT TIỀN ĐẶNG MINH TRỨ – PHƯỜNG 10, TÂN BÌNH – NHÀ ĐẸP, CHỈ 10ty
10 tỷ - 86m2
Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0974476***
VIP
BÁN NHÀ 4 TẦNG MỚI ĐẸP – HẺM XE HƠI 6M – PHƯỜNG 9, TÂN BÌNH – GIÁ CHỈ
9 tỷ 500 triệu- 65m2
Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0974476***
VIP
Lô góc 2 mặt tiền 122,5m2 thổ cư sổ hồng riêng
5 tỷ 806 triệu- 1225m2
Cái Răng, TP. Cần Thơ
Hôm nay
0906369***
Mọi ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: [email protected]; Đường dây nóng: 0942.825.711.