Cho phép chuyển nhượng 8,5ha đất tại dự án VSIP Bắc Ninh

Theo đó, quy mô của phần dự án chuyển nhượng là 8,49ha, trong đó diện tích đất xây dựng nhà ở là 5,38ha; diện tích đất giao thông, hạ tầng kỹ thuật là 2,69ha; diện tích đất cây xanh là 0,45ha.

Phần dự án chuyển nhượng gồm các lô đất ký hiệu LK-A79, LK-A82, LK-A87, LK-A88, LK-A91; LK-A95, LK-A96, SL-A15; SL-A18, SL-A19, SL-A22, BT-A8.

Quy mô đầu tư xây dựng tại phần chuyển nhượng gồm 370 căn nhà ở (5,38ha) trong đó có 255 căn nhà liền kề, 11 căn nhà ở biệt thự, 104 căn biệt thự song lập với tổng diện tích sàn xây dựng là 11,07ha; mật độ xây dựng tối đa 75% đối với nhà ở liền kề, 60% đối với nhà ở biệt thự song lập, 50% đối với nhà ở biệt thự; chiều cao công trình 3 tầng.

Tổng mức đầu tư dự án chuyển nhượng là 1.149 tỉ đồng. Trong đó, nguồn vốn của chủ đầu tư nhận chuyển nhượng gồm vốn chủ sở hữu 229,8 tỉ đồng, chiếm 20% tổng mức đầu tư; còn lại là vốn huy động và vay ngân hàng.

Bên nhận chuyển nhượng dự án là Công ty TNHH một thành viên Bất động sản Hoa Đất có địa chỉ tại số 1, đường Hữu Nghị, Khu công nghiệp, đô thị và dịch vụ VSIP Bắc Ninh, xã Phù Chẩn, thị xã Từ Sơn, Bắc Ninh.

Tính đến thời điểm hiện nay, Công ty TNHH VSIP Bắc Ninh đã hoàn thành công tác thu hồi đất và GPMB cho toàn bộ đất đô thị với tổng diện tích đất là 149,5ha. Doanh nghiệp này đã hoàn thành việc nộp tiền sử dụng đất, các nghĩa vụ tài chính theo xác nhận của Cục Thuế tỉnh ngày 11/4/2018 và theo Quyết định số 59/2020 của tỉnh.

Được biết, Khu đô thị và dịch vụ VSIP Bắc Ninh có tổng diện tích đất 149,5ha, diện tích đất xây dựng công trình là 76,6ha.

Tổng diện tích sàn xây dựng giai đoạn đầu (2021-2021) là 59,2ha; Tổng mức đầu tư của dự án giai đoạn đầu hơn 4.644 tỉ dồng. Nhà đầu tư hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật năm 2019; hoàn thành xây dựng các công trình trên đất giai đoạn đầu vào năm 2021; hoàn thành các công trình xây dựng còn lại theo quy hoạch được duyệt năm 2025.

Trước đó vào cuối tháng 10/2020, UBND tỉnh Bắc Ninh cũng đã ban hành quyết định thu hồi 3,32ha đất đã giao cho Công ty TNHH VSIP Bắc Ninh và giao cho Công ty cổ phần bất động sản Singland để thực hiện một phần dự án đầu tư xây dựng, kinh doanh Khu đô thị và dịch vụ VSIP Bắc Ninh tại thị xã Từ Sơn.

Theo UBND tỉnh Bắc Ninh, Công ty cổ phần bất động sản Singland đã nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất gắn với chuyển nhượng một phần dự án của Công ty TNHH VSIP Bắc Ninh.