Chỉ đạo mới của Quảng Nam liên quan đến đất thổ cư, đất công ích

Quảng Nam sắp có giải pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc liên quan đến đất thổ cư. Ảnh: Lê Phước Bình

Theo đó, Ban Thường vụ Tỉnh ủy Quảng Nam cho biết, thời gian qua, các cấp ủy đảng, chính quyền trên địa bàn tỉnh đã tập trung lãnh đạo, chỉ đạo, triển khai thực hiện công tác quản lý, sử dụng đất đai cơ bản đảm bảo các quy định hiện hành, góp phần thúc đẩy hoạt động sản xuất, kinh doanh, đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, tăng thu ngân sách nhà nước và phục vụ các nhiệm vụ phát triển kinh tế - xã hội, quốc phòng, an ninh của tỉnh.

Tuy nhiên, trong quá trình thực hiện công tác quản lý, sử dụng đất đai còn gặp nhiều khó khăn, vướng mắc kéo dài và bất cập so với các quy định của pháp luật. Đặc biệt là việc hỗ trợ, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc liên quan đến các vấn đề về quản lý đất công ích, đất thổ cư trên địa bàn tỉnh chưa hiệu quả.

Đây là nút thắt và là “điểm nghẽn” lớn trong công tác quản lý đất đai, công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất để triển khai các công trình, dự án trọng điểm, động lực của tỉnh.

Từ thực tiễn nói trên, Ban Thường vụ Tỉnh ủy Quảng Nam đề nghị cấp ủy, tổ chức đảng, chính quyền các cấp trên địa bàn tỉnh quán triệt và nhất quán quan điểm “Việc gì có lợi cho dân thì hết sức làm, việc gì không có lợi cho dân thì hết sức tránh”.

Ban Thường vụ Tỉnh ủy Quảng Nam yêu cầu, việc giải quyết các vấn đề liên quan đến công tác quản lý đất công ích, đất thổ cư phải phù hợp với quy định pháp luật về đất đai (nhất là Luật Đất đai năm 2024 và các văn bản quy phạm pháp luật liên quan), phù hợp với tình hình thực tiễn cũng như yếu tố lịch sử trong quản lý, sử dụng đất đai của tỉnh, đúng thẩm quyền, chặt chẽ về trình tự, thủ tục, đảm bảo khách quan, công bằng. Xem xét, đánh giá đối với từng trường hợp sử dụng đất cụ thể để xác định rõ quyền lợi, trách nhiệm thực hiện của các bên liên quan.

Ban Thường vụ Tỉnh ủy Quảng Nam đề nghị Ban cán sự đảng UBND tỉnh lãnh đạo UBND tỉnh khẩn trương nghiên cứu, hoàn thiện quy trình rà soát, thống kê quỹ đất công ích (theo hướng đơn giản hóa thủ tục, phù hợp với điều kiện thực tiễn của địa phương) và hướng xử lý sau khi rà soát; các giải pháp xử lý đất công ích (trong thời gian rà soát), đất thổ cư để hướng dẫn, triển khai thực hiện thống nhất trên toàn tỉnh trước ngày 01/10/2024.

Ban Thường vụ Tỉnh ủy Quảng Nam cơ bản thống nhất chủ trương về một số đề xuất của Ban cán sự đảng UBND tỉnh liên quan đến bồi thường, hỗ trợ đất công ích, đất thổ cư tại Báo cáo số 955-BC/BCSĐ.

Trong đó lưu ý, đối với đất công ích, cần tập trung chỉ đạo các huyện, thị xã, thành phố trên địa bàn toàn tỉnh quyết liệt rà soát đất công ích theo hướng dẫn về trình tự các bước rà soát của UBND tỉnh, hoàn thành trước ngày 30/6/2025.

Đối với diện tích đất công ích đã hoàn thành việc rà soát, loại ra khỏi quỹ đất công ích thì thực hiện việc bồi thường, hỗ trợ theo quy định pháp luật hiện hành;…

Đối với đất thổ cư, cần tiếp tục nghiên cứu, đề xuất giải pháp phù hợp hơn để xử lý đối với hồ sơ được lập theo Chỉ thị số 299/TTg (được lập sau ngày 18/12/1980 và trước ngày 15/10/1993) không có Sổ đăng ký ruộng đất, có Sổ mục kê nhưng được lập sau ngày 18/12/1980 hoặc có nhưng bị mất, thất lạc; đảm bảo tối đa quyền, lợi ích chính đáng của người dân.

Đồng thời, khẩn trương chỉ đạo rà soát trên toàn tỉnh, tổng hợp, đánh giá đầy đủ nguyên nhân và đăng ký làm việc với Bộ Tài nguyên và Môi trường để có phương án giải quyết đối với các trường hợp Giấy chứng nhận cấp theo Nghị định 64/CP đã được Phòng Tài nguyên và Môi trường và Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất đăng ký biến động nội dung xác nhận lại diện tích đất ở trên Giấy chứng nhận không đúng thẩm quyền theo Luật Đất đai năm 2003, Luật Đất đai năm 2013.