Thị trường bất động sản (BĐS) đóng băng, nhiều dự án ngưng thi công, chủ đầu tư bội tín, chậm giao nhà cho khách. Tình trạng này khiến nhiều người mua nhà bức xúc đòi chủ đầu tư phải bàn giao căn hộ đúng như cam kết hoặc trả lại tiền.

Sáng 23.8, hàng trăm người mua nhà đã kéo đến dự án Good House (đường Trương Đình Hội, P.16, Q.8, TP.HCM) để yêu cầu chủ đầu tư là Công ty Lê Minh M.C bàn giao căn hộ đúng như cam kết.

 
Rất đông khách hàng tập trung ở dự án Good House để yêu cầu chủ đầu tư bàn giao căn hộ - Ảnh: Đình Sơn

Đã đóng 85 - 90% tiền mua

Chị Dung, một khách mua căn hộ tại đây cho biết, thấy dự án triển khai quá chậm, nhiều người đã đòi thanh lý hợp đồng, lấy lại tiền nhưng chủ đầu tư không đáp ứng. Thậm chí có khách hàng kiện ra tòa cũng không đòi được. “Họ nói tiền còn không có để thi công dự án lấy đâu trả”, chị Dung cho hay. Nhiều người cho biết họ chủ yếu có nguyện vọng yêu cầu chủ đầu tư bàn giao căn hộ như cam kết, vì đến nay hầu hết khách hàng đã đóng 85-90% tiền mua. Dự án thì đã chậm đến khoảng 2 năm.

Chủ đầu tư đã nhiều lần thất hứa, chúng tôi biết lỗi, nhưng giao căn hộ ngay cho khách hàng chắc chắn không được. Bất kỳ thời điểm nào trong năm nay buộc giao căn hộ thì cũng rất khó hoàn thành

Giám đốc Công ty Lê Minh M.C - bà Nguyễn Thị Minh Dung

Tại dự án Riviera Point (Q.7, TP.HCM), nhiều khách hàng cũng yêu cầu chủ đầu tư là Công ty liên doanh Riviera Point Ltd (Keppel Land và Công ty TNHH Tấn Trường hợp tác góp vốn) thanh lý hợp đồng, trả lại tiền. Chị Hà, một khách hàng đã đăng ký mua căn hộ tại đây vào giữa năm 2011 cho biết: Khi giới thiệu tới khách hàng, chủ đầu tư cam kết sẽ xây cầu vượt sông Cả Cấm nối dự án với khu đô thị Phú Mỹ Hưng, cùng với làm đường kết nối cầu Phú Thuận chạy vào khu đô thị này, không cần phải đi vòng qua đường Huỳnh Tấn Phát. Dự kiến các công trình này tháng 8.2012 sẽ hoàn thành. Nhưng hiện tại cầu chưa được xây dựng. Trong khi đó, UBND phường Tân Phú cũng đã yêu cầu công ty ngừng việc kết nối giao thông vào đầu cầu Phú Thuận. Thanh tra xây dựng quận cũng yêu cầu chủ đầu tư ngưng thi công đường giao thông kết nối vào vị trí chân cầu, nếu tiếp tục thi công sẽ bị xử lý...

Khách hàng mua nền đất tại dự án An Viễn (xã An Viễn, huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai) của Công ty Bảo Cường cũng đang hối hả đòi lại tiền do dự án sau hai năm mở bán vẫn chưa làm xong hạ tầng. Bà Võ Thị Kim Thương (103/7C/1 Lê Văn Thọ, P.8, Q.Gò Vấp, TP.HCM) cho biết, tháng 8.2010, thông qua đơn vị môi giới là Công ty địa ốc Kim Oanh (Bình Dương) bà có mua 3 nền đất với tổng giá trị gần 1 tỉ đồng. Hiện bà đã đóng 95% giá trị hợp đồng. Tất cả những lần nộp tiền, giao dịch đều thông qua Công ty Kim Oanh. “Khi nhân viên Công ty Kim Oanh dẫn đi xem đất, họ cũng chỉ chung chung chứ không biết lô đất cụ thể ở chỗ nào”, bà Thương cho hay. Có khách hàng đề nghị bán lại cho Công ty Kim Oanh chỉ bằng 50% giá trị, nhưng không được đồng ý. Hiện tại nhiều khách hàng đang yêu cầu chủ đầu tư trả lại tiền do dự án vẫn chưa xong hạ tầng, không thực hiện đúng như cam kết.

Nhiều người mua nhà ở các dự án khác như Leman (Q.3), Songda Riverside (Q.Thủ Đức), Goldenwood Home (Bà Rịa-Vũng Tàu)... cũng đang đòi thanh lý hợp đồng, lấy lại tiền.

Không thể trả lại tiền

Giám đốc Công ty Lê Minh M.C, bà Nguyễn Thị Minh Dung, đã tiếp tục hứa sẽ bàn giao căn hộ cho khách hàng nhưng cụ thể thời gian nào thì chưa biết, vì tài chính không đủ đã khiến dự án 2 lần hoãn thi công. “Chủ đầu tư đã nhiều lần thất hứa, chúng tôi biết lỗi, nhưng giao căn hộ ngay cho khách hàng chắc chắn không được. Bất kỳ thời điểm nào trong năm nay buộc giao căn hộ thì cũng rất khó hoàn thành”, bà Dung nói thẳng.

Trong khi đó, nói về việc xây cầu vượt sông Cả Cấm, bà Margaret Chin, Giám đốc tiếp thị cao cấp Công ty Keppel Land cho rằng: “Chúng tôi không hứa có cầu hay không, khách hàng bức xúc thì có thể liên hệ Chính phủ hoặc cơ quan chức năng”. Khách hàng đề nghị hoàn lại tiền vốn cũng sẽ không được giải quyết.

Lãnh đạo một công ty địa ốc nhìn nhận, đến nay doanh nghiệp BĐS thật sự thấm đòn suy thoái, khiến hầu hết các dự án chậm tiến độ, gây bức xúc cho khách hàng. Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM, cũng kiến nghị nhà nước cần có biện pháp hỗ trợ những dự án đang thi công dang dở, sắp bàn giao căn hộ để chủ đầu tư có thể hoàn thiện, giao nhà cho người dân.

Theo Đình Sơn (Thanh Niên)
  • Chờ nhà đến “Tết Công Gô”

    Chờ nhà đến “Tết Công Gô”

    Thị Trường  -  16/11/2016 2:54 PM

    CafeLand – Bỏ hàng tỷ đồng để mua nhà đất nhưng rất nhiều khách hàng đang phải khốn khổ vì chờ mãi mà không được chủ đầu tư giao nhà, thậm chí có dự án đình trệ cả chục năm trời.

  • Khổ vì thi hành án giao nhà mà quên giao đất

    Khổ vì thi hành án giao nhà mà quên giao đất

    Thị Trường  -  24/10/2016 9:53 PM

    Tòa tuyên bị đơn phải trả nhà và đất cho nguyên đơn nhưng cơ quan thi hành án chỉ giao nhà. Hơn tám năm sau, cơ quan thi hành án mới giao tiếp một phần đất nhưng vẫn còn thiếu...

  • Dự án La Astoria sẽ giao nhà sớm hơn dự kiến

    Dự án La Astoria sẽ giao nhà sớm hơn dự kiến

    Tin dự án  -  12/10/2016 5:19 PM

    CafeLand - Sau gần 20 tháng thi công, dự án La Astoria giai đoạn 1 (La Astoria 1) dự kiến sẽ bàn giao nhà cho khách hàng vào đầu tháng 12/2016, vượt hơn 1 tháng so với thời hạn bàn giao theo hợp đồng.

  • Luxcity – giá trị tăng theo tốc độ thi công

    Luxcity – giá trị tăng theo tốc độ thi công

    Thị Trường  -  13/09/2016 9:05 AM

    Uy tín của nhà phát triển dự án luôn đóng vai trò quan trọng trong quyết định chọn lựa căn hộ của khách hàng. Đối với Tập đoàn Đất Xanh, chủ đầu tư dự án Luxcity (Huỳnh Tấn Phát, quận 7) giá trị của chữ tín luôn được bảo chứng bằng tiến độ xây dựng và chất lượng công trình, đảm bảo tối đa quyền lợi của người mua.

Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Prosper Plaza 865 - 1,236
Tabudec Plaza 1,260 - 1,855
Tòa P1 Imperial Plaza 1,989 - 3,570
Condetel Carava Resort 2,200 - 3,064
Airlink City 390 - 878
Vision Bình Tân 750 - 1,283
Park View Tower Hoàng Mai 1,221 - 1,714
Cityland Park Hills 2,000 - 5,333
Mandarin Garden 2 2,010 - 3,900
Luxury Apartment 2,340 - 3,900
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.