Cập nhật giá bán căn hộ chung cư quận 1

UBND TP.HCM đã ban hành khung giá nhà đất các quận, huyện toàn thành phố cùng với Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND ngày 16/1/2020. Theo đó, mức giá đất quận 1 trong năm 2020-2024 sẽ cao nhất trong khoảng từ 162 triệu đồng/m2.

Đất phi nông nghiệp được áp dụng theo quy định của Nghị định số 96/2019/NĐ-CP ngày 19/12/2019 của Chính phủ quy định về khung giá đất. Đối với thị trấn của 5 huyện trên địa bàn được áp dụng theo khung giá đất đô thị loại V. Còn các xã thuộc 5 huyện đã được áp dụng theo khung giá đất của xã đồng bằng.

Quận 1 có diện tích 8km nằm tại trung tâm TP.HCM.

Chính sự khan hiếm nguồn cung, mức giá cả leo thang thì hàng loạt các khu vực tại trung tâm TPHCM và đặc biệt là quận 1 là nơi có giá đất hiện đã chạm ngưỡng 1 tỉ đồng/m2.

Các khu vực có mức giá bán trên 1 tỉ đồng/m2 thuộc các tuyến đường huyết mạch như: Nguyễn Huệ, Đồng Khởi và Lê Lợi. Tuy nhiên, đây cũng chỉ là mức giá bán ước tính trung bình, nhiều nơi mức giá bán giao dịch cao hơn nhiều.

Dưới đây là bảng cập nhật giá bán căn hộ chung cư tại quận 1:

Giá bán căn hộ chung cư phường Bến Nghé

Giá bán căn hộ chung cư phường Nguyễn Cư Trinh

Giá bán căn hộ chung cư phường Bến Thành

Giá bán căn hộ chung cư Phường Cô Giang

Giá bán căn hộ chung cư Phường Cầu Kho

Giá bán căn hộ chung cư phường Đa Kao

Top 4 dự án căn hộ đắt đỏ bậc nhất đang triển khai tại quận 1

One Central Saigon

Hình ảnh thực tế dự án One Central Saigon.

Dự án One Central Saigon có vị trí gần kề chợ Bến Thành, nằm ngay số 1 Phạm ngũ Lão, Nguyễn Thái Bình, quận 1, TP.HCM do Masteries Homes làm chủ đầu tư.

Dự án được xây dựng trên khu đất rộng có 8.600m2, bao gồm 2 block dựa theo hình tượng 2 con rồng. Trong đó, 1 block cao 55 tầng (phía tây) được phát triển với loại hình văn phòng ở bên dưới và bên trên là phòng khách sạn.

Một block 48 tầng (phía đông) sẽ là các căn hộ cao cấp và dịch vụ trung tâm thương mại thông qua phần khối đến và tầng hầm bên dưới với 214 căn hộ có diện tích từ 90-275m2.

Các căn hộ dự kiến bán với mức giá 530 triệu đồng/m2.

Grand Marina Saigon

Phối cảnh dự án Grand Marina Saigon.

Grand Marina Saigon là dự án căn hộ chung cư cao cấp, tọa lạc tại số 2 đường Tôn Đức Thắng, phường Bến Nghé, quận 1, TP.HCM.

Với quy mô 10ha, dự án căn hộ Grand Marina Saigon được xây dựng gồm 3 tòa tháp thông nhau qua tầng trên cùng của khối đế, trong đó 2 tòa cao 47 tầng, 1 tòa cao 36 tầng và riêng 1 tòa trung tâm thương mại cao 60 tầng.

Các căn hộ tại Grand Marina Saigon được thiết kế theo phong cách Ý, kết cấu khối vuông vức, cửa sổ lớn với diện tích dao động từ 50-150 m2.

Dự kiến khi hoàn thành dự án sẽ cung ứng ra thị trường hơn 4.200 sản phẩm bao gồm các loại hình: căn hộ chung cư cao cấp, căn hộ officetel, shophouse.

Giá bán căn hộ của dự án được tham khảo trên thị trường từ 360-440 triệu đồng/m2.

The Grand Manhattan

Phối cảnh dự án The Grand Manhattan.

The Grand Manhattan tọa lạc trên mặt tiền đường Cô Giang – Cô Bắc thuộc khu vực trung tâm quận 1 do Công ty CP Phát triển Đất Việt làm chủ đầu tư.

Dự án có tổng diện tích xây dựng 1,4ha với quy mô 3 tòa tháp căn hộ ký hiệu là A1, A2 và A3 với chiều cao 38 tầng. Khi hoàn thành, dự án sẽ cung cấp cho thị trường 1.027 căn hộ hạng sang có diện tích 68-150m2 và 217 phòng khách sạn.

Mỗi tòa tháp căn hộ được bố trí như sau:

Tầng 1-2 là các Boutique Shophouse

Tầng 3-6 là các phòng khách sạn cao cấp tiêu chuẩn 5 sao chuẩn quốc tế

Tầng 7 dành cho tiện ích hồ bơi vô cực, BBQ, phòng Gym…

Tầng 8-36 là các căn hộ cao cấp và tầng 37 bao gồm 24 căn Penthouse.

Giá bán căn hộ của dự án được tham khảo trên thị trường là 220 triệu đồng/m2.

Lancaster Legacy

Phối cảnh dự án Lancaster Legacy.

Dự án Lancaster Legacy tọa lạc tại 230 Nguyễn Trãi, phường Nguyễn Cư Trinh, quận 1, TP.HCM do Tập đoàn TTG Holding làm chủ đầu tư.

Dự án được xây dựng trên khu đất rộng hơn 8.491m2, bao gồm 3 tòa tháp căn hộ cao 37 tầng với 5 tầng hầm. Trong đó, từ tầng 1-5 của khối đế làm trung tâm thương mại, từ tầng 6-37 là căn hộ với 464 căn hộ có diện tích từ 46-441m2 và được thiết kế đa dạng từ 1-4 phòng ngủ, penthouse.

Giá bán các căn hộ của dự án được tham khảo trên thị trường từ 180-200 triệu đồng/m2.