UBND TP.HCM đã ban hành khung giá nhà đất các quận, huyện toàn thành phố cùng với Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND ngày 16/1/2020. Theo đó, mức giá đất quận 1 trong năm 2020-2024 sẽ cao nhất trong khoảng từ 162 triệu đồng/m2.
Đất phi nông nghiệp được áp dụng theo quy định của Nghị định số 96/2019/NĐ-CP ngày 19/12/2019 của Chính phủ quy định về khung giá đất. Đối với thị trấn của 5 huyện trên địa bàn được áp dụng theo khung giá đất đô thị loại V. Còn các xã thuộc 5 huyện đã được áp dụng theo khung giá đất của xã đồng bằng.
Quận 1 có diện tích 8km nằm tại trung tâm TP.HCM.
Chính sự khan hiếm nguồn cung, mức giá cả leo thang thì hàng loạt các khu vực tại trung tâm TPHCM và đặc biệt là quận 1 là nơi có giá đất hiện đã chạm ngưỡng 1 tỉ đồng/m2.
Các khu vực có mức giá bán trên 1 tỉ đồng/m2 thuộc các tuyến đường huyết mạch như: Nguyễn Huệ, Đồng Khởi và Lê Lợi. Tuy nhiên, đây cũng chỉ là mức giá bán ước tính trung bình, nhiều nơi mức giá bán giao dịch cao hơn nhiều.
Dưới đây là bảng cập nhật giá bán căn hộ chung cư tại quận 1:
Giá bán căn hộ chung cư phường Bến Nghé
| Tên dự án | Chủ đầu tư | Vị trí | Giá bán | Số lượng |
| Vinhomes Golden River | Vingroup | Cảng Ba Son, Nguyễn Hữu Cảnh | 105-152 triệu đồng/m2 | 3.000 căn |
| Madison | Novaland | 15 Thi Sách | 9,7-17,6 tỉ đồng/căn | 115 căn hộ + 72 officetel |
| Ascott Waterfront Saigon | MIK Group | 1-1A Tôn Đức Thắng | 188 triệu đồng/m2 | 225 căn |
| Sài Gòn Mê Linh Tower | Novaland | 2-6 Hai Bà Trưng | 134 triệu đồng/m2 | 276 căn |
| Vinhomes Đồng Khởi | Vingroup | 72A Lê Thánh Tôn | 139 triệu đồng/m2 | 94 căn |
| The Vertex | Vietcapital | 3A Tôn Đức Thắng, | Từ 164 triệu đồng/m2 | 36 căn |
| The Centennial Ba Son | Alpha King | Số 2 Tôn Đức Thắng | 164-281 triệu đồng/m2 | 410 căn |
Giá bán căn hộ chung cư phường Nguyễn Cư Trinh
| Tên dự án | Chủ đầu tư | Vị trí | Giá bán | Số lượng |
| Alpha City | Alpha King | 87 Cống Quỳnh | 164-238 triệu đồng/m2 | 205 căn |
| Lancaster Legacy | Tập đoàn Trung Thủy | 230 Nguyễn Trãi | 180-200 triệu đồng/m2 | 749 căn |
Giá bán căn hộ chung cư phường Bến Thành
| Tên dự án | Chủ đầu tư | Vị trí | Giá bán | Số lượng |
| The One Sài Gòn | Bến Thành Land | 172-174 Kí Con | 75 triệu đồng/m2 | 20 căn |
Giá bán căn hộ chung cư Phường Cô Giang
| Tên dự án | Chủ đầu tư | Vị trí | Giá bán | Số lượng |
| The Grand Manhattan | Novaland | 100 Cô Giang | 129 triệu đồng/m2 | 1.027 căn |
Giá bán căn hộ chung cư Phường Cầu Kho
| Tên dự án | Chủ đầu tư | Vị trí | Giá bán | Số lượng |
| D1 Mension | CapitaLand | 608 Đường Võ Văn Kiệt | 90 triệu đồng/m2 | 302 căn |
| VRG River View | Tập đoàn Công nghiệp Cao su Việt Nam | 381 Bến Chương Dương | 35 triệu đồng/m2 | 286 căn |
Giá bán căn hộ chung cư phường Đa Kao
| Tên dự án | Chủ đầu tư | Vị trí | Giá bán | Số lượng |
| Indochina Park Tower | CB Richard Ellis | Số 4 Nguyễn Đình Chiểu | 58 triệu đồng/m2 | 100 căn |
| The MarQ | Hongkong Land | 29B Nguyễn Đình Chiểu | 176 triệu đồng/m2 | 520 căn |
Top 4 dự án căn hộ đắt đỏ bậc nhất đang triển khai tại quận 1
Hình ảnh thực tế dự án One Central Saigon.
Dự án One Central Saigon có vị trí gần kề chợ Bến Thành, nằm ngay số 1 Phạm ngũ Lão, Nguyễn Thái Bình, quận 1, TP.HCM do Masteries Homes làm chủ đầu tư.
Dự án được xây dựng trên khu đất rộng có 8.600m2, bao gồm 2 block dựa theo hình tượng 2 con rồng. Trong đó, 1 block cao 55 tầng (phía tây) được phát triển với loại hình văn phòng ở bên dưới và bên trên là phòng khách sạn.
Một block 48 tầng (phía đông) sẽ là các căn hộ cao cấp và dịch vụ trung tâm thương mại thông qua phần khối đến và tầng hầm bên dưới với 214 căn hộ có diện tích từ 90-275m2.
Các căn hộ dự kiến bán với mức giá 530 triệu đồng/m2.
.jpg)
Phối cảnh dự án Grand Marina Saigon.
Grand Marina Saigon là dự án căn hộ chung cư cao cấp, tọa lạc tại số 2 đường Tôn Đức Thắng, phường Bến Nghé, quận 1, TP.HCM.
Với quy mô 10ha, dự án căn hộ Grand Marina Saigon được xây dựng gồm 3 tòa tháp thông nhau qua tầng trên cùng của khối đế, trong đó 2 tòa cao 47 tầng, 1 tòa cao 36 tầng và riêng 1 tòa trung tâm thương mại cao 60 tầng.
Các căn hộ tại Grand Marina Saigon được thiết kế theo phong cách Ý, kết cấu khối vuông vức, cửa sổ lớn với diện tích dao động từ 50-150 m2.
Dự kiến khi hoàn thành dự án sẽ cung ứng ra thị trường hơn 4.200 sản phẩm bao gồm các loại hình: căn hộ chung cư cao cấp, căn hộ officetel, shophouse.
Giá bán căn hộ của dự án được tham khảo trên thị trường từ 360-440 triệu đồng/m2.
Phối cảnh dự án The Grand Manhattan.
The Grand Manhattan tọa lạc trên mặt tiền đường Cô Giang – Cô Bắc thuộc khu vực trung tâm quận 1 do Công ty CP Phát triển Đất Việt làm chủ đầu tư.
Dự án có tổng diện tích xây dựng 1,4ha với quy mô 3 tòa tháp căn hộ ký hiệu là A1, A2 và A3 với chiều cao 38 tầng. Khi hoàn thành, dự án sẽ cung cấp cho thị trường 1.027 căn hộ hạng sang có diện tích 68-150m2 và 217 phòng khách sạn.
Mỗi tòa tháp căn hộ được bố trí như sau:
Tầng 1-2 là các Boutique Shophouse
Tầng 3-6 là các phòng khách sạn cao cấp tiêu chuẩn 5 sao chuẩn quốc tế
Tầng 7 dành cho tiện ích hồ bơi vô cực, BBQ, phòng Gym…
Tầng 8-36 là các căn hộ cao cấp và tầng 37 bao gồm 24 căn Penthouse.
Giá bán căn hộ của dự án được tham khảo trên thị trường là 220 triệu đồng/m2.
.jpg)
Phối cảnh dự án Lancaster Legacy.
Dự án Lancaster Legacy tọa lạc tại 230 Nguyễn Trãi, phường Nguyễn Cư Trinh, quận 1, TP.HCM do Tập đoàn TTG Holding làm chủ đầu tư.
Dự án được xây dựng trên khu đất rộng hơn 8.491m2, bao gồm 3 tòa tháp căn hộ cao 37 tầng với 5 tầng hầm. Trong đó, từ tầng 1-5 của khối đế làm trung tâm thương mại, từ tầng 6-37 là căn hộ với 464 căn hộ có diện tích từ 46-441m2 và được thiết kế đa dạng từ 1-4 phòng ngủ, penthouse.
Giá bán các căn hộ của dự án được tham khảo trên thị trường từ 180-200 triệu đồng/m2.
-
Chủ đầu tư dự án trên "đất vàng" quận 1 đề nghị điều chỉnh thời hạn hoạt động
Bộ Xây dựng vừa có văn bản gửi Bộ Kế hoạch Đầu tư về việc góp ý kiến thẩm định điều chỉnh dự án Saigon Centre IV và Saigon Centre V của Công ty TNHH Keppel Land Watco IV và V.
-
Khu "đất vàng" 4 mặt tiền ở quận 1 được bàn giao cho UBND TP.HCM
Cục Thi hành án Dân sự TP.HCM ban giao cho UBND TP quản lý khu "đất vàng" số 2-4-6 Hai Bà Trưng, quận 1 (TP.HCM). Khu đất sở hữu 4 mặt tiền tại các tuyến các đường: Hai Bà Trưng, Đông Du, Thi Sách và Công trường Mê Linh.
.jpg)
Liên hệ 
Đăng ký kênh
Youtube CafeLand để theo dõi các video Thị Trường mới nhất!-
Celadon City: Trái ngọt hạnh phúc sau 15 năm kiến tạo “tiểu vùng sinh thái” phía Tây TP.HCM
Trong những ngày qua, Gamuda Land đã tổ chức lễ trao hơn 142 cuốn sổ hồng (giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất) đến tay cư dân khu Ruby.
-
Lợi thế vàng giúp Sunshine Sky City lọt vào “mắt xanh” của các nhà đầu tư
Pháp lý minh bạch, chính sách bán hàng hấp dẫn, chủ đầu tư uy tín cùng những ưu thế vượt trội về vị trí, tiện ích, Sunshine Sky City hứa hẹn trở thành dự án có tiềm năng tăng giá không giới hạn tại thị trường bất động sản TP.HCM....
-
Thủ tướng chỉ đạo gỡ vướng cho dự án chống ngập 10.000 tỷ ở TP.HCM
Dự án giải quyết ngập do triều khu vực TP.HCM có xét đến yếu tố biến đổi khí hậu (giai đoạn 1) có tổng mức đầu tư gần 10.000 tỷ đồng được khởi công từ năm 2016 nhưng đến nay vẫn chưa thể hoàn thành vì chậm tiến độ, phát sinh nhiều vướng mắc....
Chia sẻ bài viết
Góp ý
