Bộ trưởng Tài chính Canada Bill Morneau vừa có động thái hạ nhiệt thị trường bất động sản nước này hồi tuần trước. Song thị trường này đã từng nóng đến mức nào?

Hãng tin Bloomberg trích báo cáo từ Royal LePage cho hay nếu bạn bán một ngôi nhà ở Tây Vancouver sau khi sở hữu nó trong một năm, bạn có thể dễ dàng kiếm được triệu đô la. Giá nhà trung bình ở vùng ngoại ô trải dài từ Vịnh Horseshoe đến Công viên Ambleside tăng đến mức 3,41 triệu đô la Canada (CAD), tương đương 2,58 triệu USD, trong quý 3/2016 từ mức 2,44 triệu CAD cùng kỳ năm ngoái.
Giá cả tăng cao tại Vancouver cũng như tại thị trường nóng nhất quốc gia Bắc Mỹ Toronto là chủ đề cảnh báo nhiều năm của các quan chức, trong đó có Bộ trưởng Morneau. Tuần trước, ông Morneau vừa ra các biện pháp thắt chặt thị trường. Dữ liệu từ Hiệp hội Bất động sản Canada và báo cáo chính sách mà Ngân hàng Trung ương Canada công bố trong tuần này có thể chỉ ra liệu biện pháp trên có tác dụng hay không.
Bộ trưởng Tài chính Canada cho hay quy định mới nhằm mục đích bình ổn thị trường. Đây cũng là cách tốt để hãm phanh những người mua mới trước khi họ vay những khoản lớn mà mình không thể trả. Giới hoạch định chính sách từng chỉ ra rằng Vancouver và Toronto là hai thị trường nằm trong nguy cơ điều chỉnh lớn nhất.
Theo dữ liệu từ Toronto Real Estate Board, bạn sẽ bỏ túi trung bình khoảng 738.000 CAD từ việc bán nhà tọa lạc tại giữa Toronto sau một năm sở hữu. Đây là nơi giá nhà tăng 23%.
Giá bất động sản tại 53 thị trường lớn nhất Canada tăng 12% lên mức 545.000 CAD trong quý 3/2016 so với cách đây một năm, theo báo cáo của Royal LePage. Ở Greater Vancouver, giá cả đi lên 31%, chạm mốc 1,19 triệu CAD. Tại Greater Toronto, giá tăng 14% lên mức 693.000 CAD. Giá cao, lượng nhà để bán tồn kho thấp và sự thiếu chắc chắn về những quy tắc thắt chặt gần đây sẽ dẫn đến chuyện thị trường giảm nhiệt, chuyên gia Phil Soper thuộc Royal LePage cho biết.
Thu Thảo (Thanh niên)
VIP

MẶT TIỀN LƯU BÌNH HƯƠNG 198M2 BÁN THÁO 860 TRIỆU 9X22 SỔ RIÊNG
860 triệu- 186m2
Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0909102***
VIP

MAIA Hồ Tràm, Chỉ TT 50% đến 2027 nhận nhà - đầu tư 1Tỷ3 sở hữu tổ hợp 4Tỷ Đô
1 tỷ 300 triệu- 35m2
Xuyên Mộc, Bà Rịa - Vũng Tàu
Hôm nay
0931793***
VIP

NGỘP BANK BÁN GẤP 1300M2 MT QL55, Bình Thuận
12 tỷ 500 triệu- 1300m2
Hàm Tân, Bình Thuận
Hôm nay
0789989***
VIP

Chính chủ căn góc 64m2 (2pn2wc) Moonlight Park View, sổ hồng, nhà mới, nội thất
3 tỷ 450 triệu- 64m2
Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0932665***
VIP

KẸT TIỀN BÁN 510M2 THỔ CƯ 100M NGAY CHỢ, GẦN KCN TRÊN DT756 DÂN ĐÔNG. GIÁ 220TR
220 triệu- 510m2
Hớn Quản, Bình Phước
Hôm nay
0938335***
VIP

Bán nhà góc 2 MT Đường 79, Phường Tân Quy, Q.7, dt 7x15m, 2 lầu,
29 tỷ 500 triệu- 105m2
Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0918912***
VIP

Bán căn 3PN thang máy riêng The Opera Residence Thủ Thiêm
70 tỷ 300 triệu- 137m2
Quận 2, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0911007***
VIP

Bán Nhà Mới 3 Tầng - Mặt Tiền Phú Lộc 19 - Gần Biển
6 tỷ 350 triệu- 80m2
Thanh Khê, TP. Đà Nẵng
Hôm nay
0935747***
Mọi ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: [email protected]; Đường dây nóng: 0942.825.711.