Cần Thơ: Rối chuyện xử lý công trình không phép trên đất quy hoạch

01/10/2010 1:37 AM
Quận kiến nghị có văn bản hướng dẫn, TP lại cho rằng không cần. Giải quyết theo hướng vì dân.
Hiện nay, tình trạng xây dựng, san lấp mặt bằng trái phép hai bên đường dẫn cầu Hưng Lợi, cầu Cần Thơ (trên địa bàn quận Cái Răng, thuộc phần đất quy hoạch Trung tâm văn hóa Tây Đô) đang diễn ra phức tạp.

Phạt nhưng dân vẫn cứ xây

Từ khi cầu Hưng Lợi được thông xe vào cuối tháng 4-2010, nhiều người dân đã bơm cát san lấp mặt bằng dọc theo tuyến đường dẫn của cầu này (kéo dài gần 1.000 m). Tiếp đến, hàng loạt quán cà phê, cửa hàng vật liệu xây dựng, kho hàng, nhà trọ… đua nhau mọc lên khá bát nháo. Do các công trình này không được cấp phép nên người dân chủ yếu san lấp và xây dựng vào ban đêm, ngày nghỉ để né cơ quan chức năng.

Trong khu đất thuộc quy hoạch xây dựng Trung tâm văn hóa Tây Đô đã có hàng chục trường hợp xây dựng không phép. Theo ông Phạm Ngọc Thạnh, Phó Giám đốc Ban Quản lý (BQL) dự án đầu tư xây dựng Trung tâm văn hóa Tây Đô, BQL đã có công văn yêu cầu quận Cái Răng chỉ đạo các đơn vị chuyên môn kiểm tra, xử lý tình trạng này. Tính đến ngày 24-9, quận Cái Răng đã lập biên bản tám trường hợp san lấp mặt bằng xây dựng trái phép. Trong số này, sáu trường hợp đã có quyết định xử phạt vi phạm hành chính và buộc tháo dỡ, khôi phục hiện trạng đất nhưng đến nay những người vi phạm vẫn chưa chấp hành.


Một công trình xây dựng không phép đang dở dang ở khu vực đường dẫn cầu Hưng Lợi. Ảnh: Gia Tuệ

Giải quyết theo hướng vì dân

Cả quận Cái Răng hiện có 70 dự án được cấp phép đầu tư nhưng một số chậm triển khai. Các hộ dân thiếu ý thức đã “tranh thủ” xây dựng trái phép trong các khu quy hoạch chậm thực hiện để kinh doanh, cho thuê… Với dự án Trung tâm văn hóa Tây Đô, dù đã công bố quy hoạch từ năm 2006 nhưng đến nay mới thực hiện được khu tái định cư 45 ha, còn khu văn hóa 116 ha chưa được triển khai. Điều này gây nhiều khó khăn về sản xuất, kinh doanh và xây dựng cho các hộ dân trong vùng quy hoạch.

Ngày 24-9, TP Cần Thơ có cuộc họp về tình trạng xây dựng trái phép hai bên đường dẫn cầu Hưng Lợi và cầu Cần Thơ thuộc khu quy hoạch Trung tâm văn hóa Tây Đô. Tại cuộc họp, ông Phạm Ngọc Thạnh nêu ý kiến: “Đất đã quy hoạch, dân trong diện có đất bị giải tỏa đều biết nhưng vì bức xúc về nhà ở nên một số đã xây dựng mới, cơi nới thêm. Những trường hợp này cần xem xét để có hướng giải quyết có lý, có tình. Còn những hộ cố tình xây dựng để chờ được bồi thường hoặc đi thuê lại đất để xây dựng công trình phục vụ sản xuất, kinh doanh thì phải kiên quyết xử lý”.

Theo ông Mai Hồng Châu, Phó Chủ tịch UBND quận Cái Răng, quận đang chờ ý kiến chính thức của TP, sau đó sẽ mời Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Xây dựng, BQL dự án họp bàn giải quyết dứt điểm các trường hợp xây dựng không phép trên đất quy hoạch. “TP cần sớm có ý kiến về phân kỳ đầu tư dự án Trung tâm văn hóa Tây Đô và các trường hợp xây dựng trái phép đã có quyết định xử phạt. Nếu có lý do chính đáng thì nên cho công trình tồn tại đến khi dự án triển khai, người dân phải cam kết tự tháo dỡ không được bồi thường” - ông Mai Hồng Châu đề xuất.

Hiện nay, lối mở cho những người dân trong vùng quy hoạch có nhu cầu bức xúc về xây dựng nhà ở đã được quy định tại Điều 19 Nghị định 12/2009 của Chính phủ. Thông tư 03/2009 của Bộ Xây dựng cũng nêu rõ: “UBND cấp tỉnh quy định cụ thể quy mô công trình được cấp giấy phép xây dựng tạm phù hợp với tình hình thực tế địa phương”. Quận Cái Răng đã có văn bản kiến nghị TP Cần Thơ sớm có văn bản triển khai những quy định trên nhằm tạo thuận lợi cho địa phương trong công tác quản lý và vẫn đảm bảo quyền lợi của người dân.

Công văn liên ngành số 01/2008 của Sở Xây dựng và Sở TN&MT TP Cần Thơ nhằm tháo gỡ những bức xúc về xây dựng công trình và thực hiện quyền sử dụng đất của người dân có nhà, đất trong khu vực chưa có quy hoạch chi tiết hoặc đã có quy hoạch chi tiết 1/500, 1/2.000 được duyệt. Tuy nhiên, công văn không đưa ra hướng dẫn đối với trường hợp nhà, đất trong khu vực đã có quy hoạch chi tiết 1/2.000 được duyệt và đã có nhà đầu tư nhưng chưa bồi thường. Dự án Trung tâm văn hóa Tây Đô thuộc trường hợp này nên địa phương gặp lúng túng trong việc xử lý.

Cafeland.vn - Theo Pháp Luật TP
  • Facebook
  • Chia sẻ
  •   Lưu tin
  •   Báo cáo

    Báo cáo vi phạm
     
  • Chat với bộ phận hỗ trợ khách hàng Liên hệ
Đăng ký kênh Youtube CafeLand Đăng ký kênh Youtube CafeLand để theo dõi các video Thị Trường mới nhất!
Mọi ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: [email protected]; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Tags: cafeland
CafeLand.vn là Network bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất động sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Bất động sản Quy hoạch Vật liệu xây dựng Doanh nhân
Đất nền Quy hoạch Vat lieu xay dung Phạm Nhật Vượng
Mua bán đất Bản đồ quy hoạch Giá vật liệu xây dựng Trịnh Văn Quyết
Mua bán nhà Check quy hoạch Vật liệu cách nhiệt Nguyễn Thị Phương Thảo
Thị trường bất động sản Quy hoạch đô thị Nhà tiền chế Dương Công Minh
Bất động sản Hà Nội Tra cứu quy hoạch Thép Hòa Phát Bùi Thành Nhơn
Bất động sản Hồ Chí Minh Thông tin quy hoạch Thép tấm Đặng Lê Nguyên Vũ
Bất động sản Đà Nẵng Kiểm tra quy hoạch Đá hoa cương Đoàn Nguyên Đức
Bất động sản Hải Phòng Tra cứu quy hoạch trực tuyến Đá granite Huỳnh Uy Dũng
Nhà đất Cần Thơ Tra cứu quy hoạch đất đai Đá kim sa đen Trần Bá Dương
Nhà đất Vũng Tàu Bản đồ quy hoạch đất Gạch lát nền Nguyễn Quốc Cường
Bất động sản Bạc Liêu Quy hoạch Hà Nội Gạch ốp tường Trần Đình Long
Bất động sản Bắc Cạn Quy hoạch TPHCM Gỗ óc chó Trần Hùng Huy
Bất động sản Bắc Giang Quy hoạch Bình Dương Gỗ sồi Nguyễn Cao Trí
Bất động sản Bắc Ninh Bản đồ quy hoạch Hà Nội Gỗ công nghiệp Nguyễn Đình Trung
Bất động sản Bến Tre Check quy hoạch Hà Nội Gỗ thông Đặng Thành Tâm
Bất động sản Bình Dương Thông tin quy hoạch TPHCM Giá cát Nguyễn Trung Tín
Bất động sản Bình Định Quy hoạch Đồng Nai Giá cát xây dựng Đỗ Anh Dũng
Bất động sản Bình Phước Bản đồ quy hoạch TPHCM Sơn bóng Shark Hưng
Bất động sản Bình Thuận Thông tin quy hoạch thành phố hồ chí minh Sơn dầu Shark Phú
Bất động sản Kiên Giang Thông tin quy hoạch TP HCM   Shark Liên