Thời gian gần đây nhiều dự án chung cư đã rục rịch khởi động tại TP Cần Thơ, trong khi trước đó thị trường bất động sản tại đây chủ yếu là các dự án nhà phố.


Chung cư Hưng Phú do Công ty Phát triển kinh doanh nhà TP Cần Thơ đầu tư thu hút sự quan tâm của người có thu nhập thấp - Ảnh: Chí Quốc

Các chủ đầu tư cho biết với việc đưa vào hoạt động các công trình hạ tầng quan trọng như cảng hàng không quốc tế Cần Thơ, cảng Cái Cui..., đặc biệt là sự gia tăng dân số cơ học nhanh, Cần Thơ sẽ là một thị trường nhà ở chung cư đầy tiềm năng. Các dự án này chủ yếu tập trung tại khu nam sông Cần Thơ (Q.Cái Răng, TP Cần Thơ).

Đình đám nhất trong số các dự án vừa khởi động là dự án chung cư cao tầng đa chức năng tại khu đô thị mới Hưng Phú do Công ty CP Đầu tư và xây dựng số 8 làm chủ đầu tư (khởi công cuối năm 2010), gồm 16 khối nhà cao tầng với 4.000 căn hộ, trung tâm thương mại và văn phòng.

Theo chủ đầu tư, với giá bán dự kiến ban đầu chỉ 300 triệu đồng/căn hộ, dự án này sẽ đáp ứng nhu cầu nhà ở của đối tượng khách hàng là cán bộ, công nhân viên và trí thức trẻ tại TP Cần Thơ. Công ty Phát triển kinh doanh nhà TP Cần Thơ cũng đang xây dựng khu chung cư Hưng Phú với hai khối nhà cao 5 tầng cung cấp khoảng 400 căn hộ diện tích 47-100m2 dành cho người có thu nhập thấp, giá bán từ 200-700 triệu đồng/căn hộ. Hiện công ty đang đầu tư dự án chung cư khác (dự kiến 9-12 tầng) dành cho người có thu nhập thấp tại khu dân cư Hưng Phú với khả năng cung cấp cho thị trường khoảng 500 căn hộ.

Ông Huỳnh Thanh Sử - phó giám đốc Công ty Phát triển kinh doanh nhà TP Cần Thơ - cho biết công ty sắp hoàn thành 150/400 căn hộ, hiện đã bán được khoảng 30% trong số này. Ông cho rằng dù người dân ĐBSCL đã quen với việc ở nhà riêng lẻ nhưng đối tượng có nhu cầu nhà ở chung cư tại Cần Thơ vẫn có nhiều (mức giá chung cư người dân quan tâm nhiều nhất là khoảng 300 triệu đồng/căn hộ). Tuy nhiên, việc thiết kế phải điều chỉnh cho phù hợp nhằm vừa đảm bảo giá căn hộ rẻ vừa đáp ứng được nhu cầu tối thiểu của khách hàng.

Công ty đang phải điều chỉnh thiết kế căn hộ 47m2 có hai phòng ngủ thay vì một phòng như thiết kế cũ vì nhiều khách hàng không thích. Theo ông Sử, sở dĩ căn hộ chung cư “có đất sống” trong thời điểm quỹ đất ở tại TP Cần Thơ còn nhiều là do giá chung cư hiện tương đương với giá nhà riêng lẻ (200-300 triệu đồng/căn), nhưng nếu mua chung cư khách hàng chỉ cần có 1/3 số tiền này là mua được (thanh toán nhiều đợt), trong khi mua nhà riêng lẻ thì phải đóng đủ tiền.

Ông Huỳnh Hữu Phước - tổng giám đốc Công ty cổ phần Đầu tư và xây dựng số 8 - cho rằng tốc độ tăng dân số cơ học của TP Cần Thơ thuộc loại cao của cả nước, đồng thời với hạ tầng hiện có và đang được đầu tư, trong 10 năm nữa kinh tế Cần Thơ sẽ rất phát triển nên việc đầu tư nhà chung cư thời điểm hiện nay là thích hợp.

Còn theo ông Lưu Công Viện - phó phòng kinh doanh Công ty cổ phần Hoàng Anh Mekong, khoảng 5-10 năm nữa nhu cầu nhà chung cư ở Cần Thơ vẫn có nhưng không phải bùng nổ như Hà Nội và TP.HCM vì nhà giá rẻ (200-300 triệu đồng/căn) tại đây vẫn còn nhiều.

Cafeland.vn - Theo Địa Ốc TTO
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Tags: cafeland

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Các dự án đang bán Căn hộ Gem Riverside Thăng Long Home Căn hộ quận 3 Đất Nhơn Trạch
Căn hộ Dream Home Riverside Q7 Saigon Riverside Bella Villa Đức Hòa  Căn hộ quận 6 Đất nền Biên Hòa
Căn hộ vincity quận 9 Victoria Village Quận 2 Căn hộ The Coastal Hill Căn hộ Quận 11 Đất nền quận Thủ Đức
Căn hộ Sonata Residence  Eco Town Long Thành Căn hộ Emerald Precinct Đất chia lô quận 8 Đất nền quận 12
Căn hộ Samsora Riverside The Arena Cam Ranh Căn hộ Napoleon Castle I Dự án Paradise Riverside Đất Thủ Dầu Một
Căn hộ Palm Garden quận 2 FLC Quảng Bình Căn hộ The Palace Residence Saigon Metro Mall Đất Bà Rịa
Căn hộ Empire city Sapphire Khang Điền Quận 9 Dự án Bella Vista Dự án Vincity Grand Park Đất Phú Quốc
Chung cư The Terra Hào Nam Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang Vũng Tàu Regency Dự án Hamubay Đất nền Phan Thiết
Rome Diamond Lotus Quận 2 Căn hộ raemian city quận 2 Dự án Green Mark Dự án five star eco city Biệt thự biển Phan Thiết
Dự án Moonlight Park View Dự án The Grand Manhattan Dự án Ventosa quận 5 Dự án Harina View Thủ Đức Dự án Lago Centro Long An
Căn hộ Sunshine City Sài Gòn The Western Capital Dự án Ray River Residence Dự án Long hậu riverside Dự án Cam ranh City Gate
Căn hộ La Cosmo Long Phú Residence The Ascent Thảo Điền River Silk City Căn hộ Green Star Sky Garden
Dự án Green City     Harbor Center Malibu hội an