Bất động sản nội thành sau nhiều năm duy trì nguồn cung khan hiếm, giờ đây đang có xu hướng trở lại “đường đua”. Tâm điểm thuộc về những dự án căn hộ vị trí tốt và giá thành hợp lý vừa xuất hiện lại tại nội thành TP.HCM.

Thị trường căn hộ liệu có đột phá dịp cuối năm?

Sau khi được nới lỏng và hoạt động sản xuất kinh doanh trở lại đã tạo sự phục hồi mạnh mẽ cho thị trường bất động sản. Theo thống kê quý IV/2021, thị trường căn hộ ghi nhận tín hiệu phục hồi tốt so với các quý trước nhờ đẩy mạnh bán hàng và người dân có tâm lý mua nhà cuối năm.

Theo số liệu của một đơn vị nghiên cứu thị trường, trong tháng 10, lượng tin đăng (nguồn cung) và mức độ quan tâm (nguồn cầu) trên website này đã tăng mạnh. 3 thị trường chính là Hà Nội, TP.HCM, Đà Nẵng phục hồi lần lượt 100%, 90% và 70% so với giai đoạn tháng 4 - 5/2021.

Theo dự báo từ DKRA Vietnam, trong quý IV này, TP.HCM sẽ có hơn 6.000 căn hộ mở bán, giúp nguồn cung mới cả năm đạt khoảng 13.000 căn. Tổng số lượng căn bán được cả năm 2021 dự kiến đạt trên 12.000 căn, tương ứng tỷ lệ hấp thụ 94%.

Thị trường căn hộ ghi nhận tín hiệu phục hồi tốt so với các quý trước đó nhờ đẩy mạnh bán hàng và người dân có tâm lý mua nhà cuối năm

Nhận định về thị trường BĐS cuối năm, nhiều chuyên gia cho rằng quý cuối năm là thời điểm vàng để các chủ đầu tư bung hàng và thúc đẩy doanh số. Nguyên do là tình hình giãn cách kéo dài trong quý III khiến cả nguồn cung lẫn nguồn cầu căn hộ có độ nén mạnh.

Nội thành Sài Gòn còn căn hộ giá 3 tỷ

TP.HCM là nơi có nhu cầu nhà ở lớn nhất cả nước và không ngừng tăng lên theo tốc độ gia tăng dân số mỗi năm. Trong khi suốt 3 - 4 năm trở lại đây, do thiếu hụt quỹ đất, nguồn cung căn hộ nội thành ngày càng có xu hướng sụt giảm, chưa kể căn hộ với giá phù hợp túi tiền lại càng khan hiếm hơn.

Nếu nhiều năm trước giá BĐS vùng ven chỉ giao động ở khoảng 10 - 18 triệu đồng/m2 thì giờ đây mặt bằng giá mới ở một số nơi tiêu biểu như Thuận An (Bình Dương), Bến Lức (Long An), Nhơn Trạch (Đồng Nai),…đã chạm đến ngưỡng 30 - 35 triệu đồng/m2 hoặc thậm chí còn cao hơn.

Trong khi đó, thuộc trung tâm TP.HCM về hướng Tây Nam, dự án D-Aqua giới thiệu các sản phẩm căn hộ 2 phòng ngủ tại dự án hiện chỉ có giá hơn 3 tỷ đồng cùng phương thức thanh toán linh hoạt chỉ 1%/tháng.

Hiện nay, Q.8 được đánh giá là khu vực đang phát triển mạnh mẽ khi được dành hàng chục tỷ đồng để đầu tư hạ tầng với: tuyến Metro số 3A (Bến Thành – Tân Kiên), cầu đường Bình Tiên với tổng mức đầu tư 3.507 tỷ đang tái khởi động, tuyến bus sông số 2 (Bạch Đằng – Lò Gốm) dài 10,3 km đang sắp đưa vào khai thác,...

D-Aqua là dự án biểu tượng của Q.8 với điểm nhấn kiến trúc tháp đôi hiện đại và khu phố thương mại giữa thiên nhiên đầu tiên tại Sài Gòn. Trong bối cảnh quỹ đất nội thành TP.HCM ngày càng khan kiệt, D-Aqua được đánh giá là nguồn cung hiếm hoi thời điểm cuối năm.

D-Aqua còn được xem là dự án sở hữu số tiện ích lớn bậc nhất khu vực với sự đầu tư chuẩn chỉnh các tiện ích nội khu hiện đại

Trong khuôn viên hơn 8.000 m2, D-Aqua sở hữu hệ tiện ích nội khu hiện đại, ấn tượng với: suối cảnh quan, hồ bơi sợi quang học không Clo, thư viện mở, rạp chiếu phim ngoài trời, khu ngắm hoàng hôn, VIP Lounge, đường dạo bộ chân mây...

Đặc biệt, hiện dự án còn ra mắt loại hình căn hộ sân vườn bàn giao hoàn thiện chức năng với số lượng giới hạn. Bên cạnh khoảng sân rộng hơn 7,5m2 được thiết kế theo cảm hứng nhiệt đới, căn hộ D-Aqua Tropico còn có thêm chức năng góc thư giãn phòng ngủ và phòng tắm thiên nhiên được thiết kế mặt kính tinh tế, sang trọng thông ra khu vườn bên ngoài.

Đặc biệt, trong bối cảnh giá BĐS vùng ven tăng nóng, thì căn hộ trung tâm vốn khan hiếm nay lại càng đắt giá hơn. Các dự án BĐS nội thành với tiện ích chỉn chu như D-Aqua được nhà đầu tư quan tâm ở cả thị trường sơ cấp lẫn thứ cấp.

Thông tin chi tiết liên hệ Hotline: 0987 21 79 79

Nhà mẫu D-Aqua: 46 Kinh Dương Vương, P.13, Q.6, TP.HCM

PV
  • Facebook
  • Chia sẻ
  •   Lưu tin
Đăng ký kênh Youtube CafeLand để theo dõi các video Thị Trường mới nhất!
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc
Tham gia cộng đồng môi giới Việt Nam
CafeLand.vn là trang thông tin đầu tư bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất động sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.