Căn hộ Thủ Dầu Một bứt tốc nhờ bất động sản công nghiệp dịch chuyển

Tăng tiềm năng phát triển căn hộ

Ngày 01/08 tới, Hiệp định Thương mại tự do Việt Nam - EU (EVFTA) sẽ có hiệu lực. Theo đó, bên cạnh làn sóng dịch chuyển sản xuất từ Trung Quốc, Việt Nam có thể đón thêm các nhà sản xuất từ châu Âu đến đầu tư và phát triển sản phẩm.

Tính đến giữa năm 2019, Việt Nam có tổng cộng 326 khu công nghiệp (KCN) được thành lập, 250 KCN đã đi vào hoạt động. Tổng số vốn đầu tư nước ngoài vào KCN, khu kinh tế và vốn tăng thêm đạt trên 8,3 tỉ USD. Tỷ lệ lấp đầy của các KCN đạt trên 73%.

Nếu như ở phía Bắc, Bắc Ninh thuộc top đầu những tỉnh có thị trường bất động sản công nghiệp sôi động thì tại phía Nam, vị trí này thuộc về Bình Dương. Sự phát triển của các KCN tại Bình Dương kéo theo sự phát triển về số lượng, chất lượng các dự án nhà ở trên địa bàn. Bình Dương hiện có nguồn cung khá dồi dào với khoảng 24.000 căn hộ và đang được tiếp tục bổ sung.

Một lợi thế khác giúp nhà ở Bình Dương nói chung phát triển là nguồn vốn đầu tư nước ngoài (FDI). Bình Dương hiện đứng thứ 2 cả nước (sau TP.HCM) về thu hút FDI.

Lũy kế đến nay, toàn tỉnh đón nhận trên 34 tỉ USD vốn đầu tư từ 64 quốc gia và vùng lãnh thổ. Theo đó, Bình Dương đón một lượng lao động lớn đến làm việc trong các nhà máy, xí nghiệp, kéo theo nhu cầu về nhà ở.

Song song đó, Bình Dương chú trọng phát triển đô thị thông minh với các chuỗi đô thị như: Thủ Dầu Một, Dĩ An, Thuận An. Tỉnh tập trung quy hoạch các khu đô thị kiểu mẫu, hiện đại gắn với các tuyến giao thông hiện đại, mở ra nhiều hướng kết nối với TP.HCM và các tỉnh Đông Nam Bộ.

Nhu cầu nhà ở tại Bình Dương tăng nhanh trong những năm gần đây.

Giới chuyên gia nhận định, xu hướng dịch chuyển nhà xưởng và sức hút nguồn lao động của các KCN tại Bình Dương đang tạo thêm nguồn cầu nhà ở của người lao động, đặc biệt là lực lượng lao động có chuyên môn, thu nhập cao. Nhờ đó, không chỉ bất động sản công nghiệp mà dự án căn hộ cao cấp cũng sẽ hưởng lợi và trở thành sản phẩm chủ chốt, dẫn dắt thị trường nhà ở tại đây.

Sức hút từ căn hộ cao cấp Bình Dương

Theo thống kê, Bình Dương hiện có khoảng 2,4 triệu dân, trong đó khoảng 50% dân số là người nhập cư đang làm việc tại các KCN. Bình Dương hiện có hơn 50.000 chuyên gia, kỹ sư và quản lý nước ngoài và 1 triệu người lao động dến từ các tỉnh, thành lân cận đến sinh sống và làm việc. Số người nhập cư cao tạo nên nhu cầu nhà ở cao tại Bình Dương trong những năm gần đây.

Đón đầu nhu cầu này, chủ đầu tư Chánh Nghĩa Quốc Cường xây dựng và phát triển khu căn hộ C-Sky View. Dự án được định hình phát triển theo hướng cao cấp, chất lượng,thu hút giới chuyên gia nước ngoài đang sống và làm việc tại Bình Dương.

Không gian sống trong lành và thư thái dành cho cư dân C-Sky View

C-Sky View có vị trí đắc địa tại phường Chánh Nghĩa, TP Thủ Dầu Một và hệ thống tiện ích nội khu đa dạng. Lựa chọn dự án, nhà đầu tư có cơ hội đầu tư cho thuê căn hộ với tỷ suất sinh lời hấp dẫn từ 10-12%/năm.

Theo khảo sát của Công ty cổ phần bất động sản Cen Sài Gòn, căn hộ 1 phòng ngủ tại TP Thủ Dầu Một có giá cho thuê 10-11 triệu/tháng, căn hộ 2-3 phòng ngủ có mức giá cho thuê 15-20 triệu/tháng. Những căn hộ có lợi thế về vị trí và đa dạng tiện ích sẽ được người mua nhà săn đón. Do đó, sắp tới đây, giá thuê căn hộ 1 phòng ngủ cao cấp tại Bình Dương có thể đạt 15 - 17 triệu đồng/tháng.