Tháng 6 được giới bất động sản coi là tháng trọng tâm của các dự án căn hộ tầm trung nhằm đón đầu dòng tiền của gói hỗ trợ 30 nghìn tỷ. Cùng với đó là lượng giao dịch thành công tăng vọt ở phân khúc căn hộ chung cư có giá trên 10 triệu đồng/m2, diện tích nhỏ và nhà ở đã hoàn thiện.

Cụ thể, trong tháng 6, các chủ đầu tư “chạy đua” mở bán các dự án chung cư bình dân có diện tích nhỏ, với giá bán dao động từ 10 - 17 triệu đồng/m2 như Hòa Bình Green City; HUD3 Tower, Phúc Thịnh Towervà Xuân Phương Viglacera, Đặng Xá (Gia Lâm), Tây Hà Tower (huyện Từ Liêm), Khang Gia Tân Hương (TP.HCM), Tân Mai (Quận Bình Tân), E-home 3…

Nếu xét về lượng giao dịch, hai tuần đầu tháng 6 số lượng giao dịch cầm chừng do tâm lý khách hàng chờ đợi những chính sách ưu đãi từ Chính phủ. Nửa cuối tháng 6, lượng giao dịch ở nhiều dự án đã nhích dần do tâm lý người mua chờ đợi vay vốn từ gói 30.000 tỷ đã "hạ nhiệt".

Về mặt bằng giá bán, theo nhận định của giới kinh doanh bất động sản, với những dự án giá thấp đã mở bán từ thời điểm trước tháng 6, giá cả không có nhiều biến động, riêng những dự án sắp bàn giao nhà thì có nhích nhẹ lên khoảng 10 - 20 triệu/căn như chung cư Đại Thanh, Kim Văn Kim Lũ (Hà Nội), Hưng Phát Apartment (TP.HCM).

Ông Lương Trí Thìn, Chủ tịch Hội đồng Quản trị kiêm Tổng giám đốc Tập đoàn Đất Xanh chia sẻ, trong năm 2013 và những năm tiếp theo, những sản phẩm có thanh khoản tốt vẫn sẽ là căn hộ có giá trung bình và đất nền giá rẻ, vì đây chính là phân khúc đáp ứng nhu cầu thật của đại đa số người dân.

Với mức giá chào bán khá rẻ trong tháng 6 của phân khúc căn hộ tầm trung, chủ một doanh nghiệp bất động sản cho biết, cuộc đấu tranh giá giảm giá bán hàng của nhà đầu tư làm cho phân khúc thị trường nhà giá rẻ gần như đã chạm đáy. Với mức giá từ 10 triệu – 15 triệu đồng/m2 đã là mức giá chạm đáy vì không thể giảm thấp hơn nữa chi phí đầu vào không.

Thanh Châu (VnMedia)
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Các dự án đang bán Căn hộ Gem Riverside Thăng Long Home Căn hộ quận 3 Đất Nhơn Trạch
Căn hộ Dream Home Riverside Q7 Saigon Riverside Bella Villa Đức Hòa  Căn hộ quận 6 Đất nền Biên Hòa
Căn hộ vincity quận 9 Victoria Village Quận 2 Căn hộ The Coastal Hill Căn hộ Quận 11 Đất nền quận Thủ Đức
Căn hộ Sonata Residence  Eco Town Long Thành Căn hộ Emerald Precinct Đất chia lô quận 8 Đất nền quận 12
Căn hộ Samsora Riverside The Arena Cam Ranh Căn hộ Napoleon Castle I Dự án Paradise Riverside Đất Thủ Dầu Một
Căn hộ Palm Garden quận 2 FLC Quảng Bình Căn hộ The Palace Residence Saigon Metro Mall Đất Bà Rịa
Căn hộ Empire city Sapphire Khang Điền Quận 9 Dự án Bella Vista Dự án Vincity Grand Park Đất Phú Quốc
Chung cư The Terra Hào Nam Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang Vũng Tàu Regency Dự án Hamubay Đất nền Phan Thiết
Rome Diamond Lotus Quận 2 Căn hộ raemian city quận 2 Dự án Green Mark Dự án five star eco city Biệt thự biển Phan Thiết
Dự án Moonlight Park View Dự án The Grand Manhattan Dự án Ventosa quận 5 Dự án Harina View Thủ Đức Biệt thự biển Hội An
Căn hộ Sunshine City Sài Gòn The Western Capital Dự án Ray River Residence Dự án Long hậu riverside Dự án Cam ranh City Gate
Căn hộ La Cosmo Long Phú Residence The Ascent Thảo Điền River Silk City Căn hộ Green Star Sky Garden
Dự án Green City BNC Dragon Officetel Golden King Harbor Center Malibu hội an
        Dự án Lago Centro Long An