Chủ đề:
Sáu tháng đầu năm 2014, thị trường bất động sản (BĐS) TPHCM có dấu hiệu hồi phục, lượng giao dịch tăng.

Chủ tịch Hiệp hội BĐS thành phố Hồ Chí Minh - Lê Hoàng Châu

Theo ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội BĐS thành phố Hồ Chí Minh, phân khúc căn hộ (CH) vừa và nhỏ (dưới 70m2) có giá bán hợp lý (trên dưới 15 triệu đồng/m2) vẫn trở thành chủ đạo và tiếp tục phát triển ổn định, bền vững. Tiêu biểu như dự án (DA) của các công ty: TNHH xây dựng thương mại Lê Thành, cổ phần (CP) đầu tư Nam Long, CP đầu tư - xây dựng Phúc Khang, Hưng Ngân, Hưng Thịnh, CP Khang Điền...

Ở phân khúc thị trường BĐS cao cấp, DA có vị trí tốt, nhiều tiện ích của chủ đầu tư uy tín vẫn được đón nhận như của các công ty: Novaland, Phát triển nhà Thủ Đức, CP Phú Long, Phú Mỹ Hưng...Thị trường văn phòng cho thuê hiện đang có dấu hiệu hồi phục với giá cả phù hợp (ở trung tâm quận 1 có DA chỉ cho thuê 16-17 USD/m2).

Sở Xây dựng cũng xác nhận xu thế hồi phục của thị trường BĐS TPHCM. Từ đầu năm đến nay, khoảng 3.200 CH bán ra (trong đó 1.893 căn tồn kho vào cuối năm 2012), tăng 37,2% so với cùng kỳ năm trước. Nguyên nhân do chủ đầu tư áp dụng chiến lược bán hàng ưu đãi, bao gồm trong mức giá luôn gói nội thất, phiếu mua hàng, giảm giá và lịch thanh toán dài hạn... Hầu hết giao dịch diễn ra ở các DA có tiến độ xây dựng ổn định hoặc sắp hoàn thành, điều này tạo được niềm tin cho người mua. Với các DA chưa hoàn thành, khách hàng chỉ chọn CH của các chủ đầu tư có uy tín, diện tích phù hợp nhu cầu so với trước đây. Về gói tín dụng 30.000 tỷ đồng, tính đến ngày 30-5-2014 hạn mức đã ký kết gồm 989 tỷ, trong đó 540 tỷ dành cho doanh nghiệp và 449 tỷ (cho cá nhân). Dư nợ hỗ trợ nhà ở là 448 tỷ, trong đó 245 tỷ dành cho doanh nghiệp và số còn lại cho cá nhân.

Thông tin việc Quốc hội sẽ thông qua Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh BĐS, Luật Xây dựng, Luật Đầu tư (sửa đổi) theo hướng tạo thuận lợi, minh bạch và bình đẳng trong hoạt động của thị trường BĐS đồng thời bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng (NTD) đã có tác động tích cực, tạo niềm tin đối với doanh nghiệp và NTD. Đối với gói tín dụng ưu đãi 30.000 tỷ, hiệp hội đề nghị tăng thời hạn cho NTD vay lên đến 20 năm và ân hạn 3 năm đầu chưa phải trả lãi vay lẫn nợ gốc, song song đó Ngân hàng Nhà nước cần thống nhất hướng dẫn các ngân hàng thương mại sau khi nhận được tài sản thế chấp là CH hình thành trong tương lai để đảm bảo cho khoản vay mua CH này thì không đòi hỏi thủ tục nào khác.

Kiều Nhi (Công an TP.HCM)
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Các dự án đang bán Căn hộ Gem Riverside Thăng Long Home Căn hộ quận 3 Đất Nhơn Trạch
Căn hộ Dream Home Riverside Q7 Saigon Riverside Bella Villa Đức Hòa  Căn hộ quận 6 Đất nền Biên Hòa
Căn hộ vincity quận 9 Victoria Village Quận 2 Căn hộ The Coastal Hill Căn hộ Quận 11 Đất nền quận Thủ Đức
Căn hộ Sonata Residence  Eco Town Long Thành Căn hộ Emerald Precinct Đất chia lô quận 8 Đất nền quận 12
Căn hộ Samsora Riverside The Arena Cam Ranh Căn hộ Napoleon Castle I Dự án Paradise Riverside Đất Thủ Dầu Một
Căn hộ Palm Garden quận 2 FLC Quảng Bình Căn hộ The Palace Residence Saigon Metro Mall Đất Bà Rịa
Căn hộ Empire city Sapphire Khang Điền Quận 9 Dự án Bella Vista Dự án Vincity Grand Park Đất Phú Quốc
Chung cư The Terra Hào Nam Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang Vũng Tàu Regency Dự án Hamubay Đất nền Phan Thiết
Rome Diamond Lotus Quận 2 Căn hộ raemian city quận 2 Dự án Green Mark Dự án five star eco city Biệt thự biển Phan Thiết
Dự án Moonlight Park View Dự án The Grand Manhattan Dự án Ventosa quận 5 Dự án Harina View Thủ Đức Biệt thự biển Hội An
Căn hộ Sunshine City Sài Gòn The Western Capital Dự án Ray River Residence Dự án Long hậu riverside Dự án Cam ranh City Gate
Căn hộ La Cosmo Long Phú Residence The Ascent Thảo Điền River Silk City Căn hộ Green Star Sky Garden
Dự án Green City BNC Dragon Officetel Golden King Harbor Center Malibu hội an
Dự án khu dân cư đại nam Dự án bến cát center city 2 Dự án Beau Rivage nha trang Cát tường phú hưng Dự án Lago Centro Long An
Căn hộ river panorama quận 7 Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc FLC Lux City Quy Nhơn Tecco Vina Garden Đất nền tiến lộc garden