Các dự án nhà ở xã hội tại Ninh Bình vướng thủ tục giải phóng mặt bằng

Dự án nhà ở xã hội tại phường Ninh Phong (thành phố Ninh Bình) đã lựa chọn được nhà đầu tư nhưng chưa được giao đất. Ảnh: Lao Động

Doanh nghiệp chờ đất

Tại Ninh Bình, hiện có 3 dự án nhà ở xã hội đang triển khai và 2 dự án đã lên kế hoạch chi tiết. Tuy nhiên, là chưa một dự án nào được giao đất để chính thức khởi công.

Một trong những điển hình là Dự án nhà ở xã hội tại phường Ninh Phong (TP. Hoa Lư), do Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng và Thương mại Trường Thắng làm chủ đầu tư. Doanh nghiệp này đã nộp 2,88 tỷ đồng từ năm 2016 để thực hiện đền bù GPMB, toàn bộ 17 hộ dân đã nhận tiền và không có khiếu nại. Nhưng đến nay, dự án vẫn vướng quy hoạch khu dân cư mới.

Dự án khu đô thị mới phía Bắc, tiểu khu IX (xã Ninh Nhất & phường Ninh Mỹ, TP. Hoa Lư) do Công ty Cổ phần Kosy làm chủ đầu tư với quy mô 40,7ha, trong đó có hơn 20% diện tích dành cho nhà ở xã hội. Tuy nhiên, sau 4 năm triển khai, dự án mới GPMB được 36,4/40,7ha.

Tương tự tại Dự án khu đô thị Yên Bình (TP. Tam Điệp) với tổng vốn đầu tư hơn 3.346 tỷ đồng, do Công ty Cổ phần Tập đoàn The Light làm chủ đầu tư. Đến thời điểm hiện tại, doanh nghiệp vẫn chưa được giao đất chính thức để triển khai.

Tháo gỡ nút thắt

Trước tình trạng này, UBND tỉnh Ninh Bình đã chỉ đạo các sở, ngành liên quan đẩy nhanh tiến độ thực hiện Đề án "1 triệu căn nhà ở xã hội 2021-2030", trong đó mục tiêu của tỉnh là 3.100 căn trong giai đoạn 2024-2025.

Đồng thời, tỉnh cũng yêu cầu Sở Nông nghiệp và Môi trường tham mưu cho Chính phủ rút ngắn thời gian và đơn giản hóa thủ tục giao đất, giúp doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận nguồn vốn vay ưu đãi.

Chủ tịch UBND tỉnh Phạm Quang Ngọc thẳng thắn nhìn nhận: "Tiến độ các dự án nhà ở xã hội tại Ninh Bình vẫn quá chậm. Cần tháo gỡ ngay các nút thắt về thủ tục đất đai, đầu tư, quy hoạch và GPMB để đẩy nhanh tiến độ. Nếu không, mục tiêu phát triển nhà ở xã hội sẽ khó mà đạt được".

Sau Hội nghị trực tuyến toàn quốc về phát triển nhà ở xã hội ngày 6/3, UBND tỉnh đã yêu cầu các cơ quan liên quan rà soát lại toàn bộ quá trình triển khai, tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp để sớm đưa các dự án vào thực tế.