Lần đầu tiên tại Đức có một thành phố áp dụng mức trần phí thuê nhà. Với hơn 40.000 người đổ về thủ đô Berlin mỗi năm, đây là một trong những biện pháp ứng phó với tình hình khan hiếm nhà đất tại Đức.

Cụ thể, kể từ ngày 1/6, các chủ nhà tại Berlin sẽ không được tăng mức phí cho thuê quá 10% mức giá trung bình. Sau khi được quốc hội Đức thông qua, Berlin là thành phố tiên phong trong việc áp dụng mức giá trần cho thuê nhà, trong bối cảnh nguồn cung nhà đất thiếu thốn khiến người dân gặp khó khăn khi tìm kiếm chỗ ở.
 
Giá thuê nhà tại thủ đô Berlin đã tăng gần gấp đôi trong 9 năm; từ 6,04 USD/m2/tháng năm 2005 lên gần 10 USD/m2/tháng vào năm ngoái. Chỉ tính riêng trong vòng 1 năm (2013 - 2014), giá thuê nhà đã tăng hơn 9%. Trước tình hình hàng vạn người dân đổ đến Berlin mỗi năm kết hợp với thị trường nhà đất khan hiếm, chế tài kiểm soát giá thuê nhà là bước đi thiết yếu nhằm thu hút cư dân thuê thay vì mua nhà. Ước tính, mức chênh lệch giá thuê nhà trong các hợp đồng mới sẽ khá lớn so với giá cũ.

Dù giá thuê nhà tại Berlin vẫn thấp hơn so với các thủ đô châu Âu khác, chính quyền vẫn nỗ lực kiềm chế chi phí sinh hoạt, hỗ trợ thành phần dân cư có thu nhập thấp. Tại Paris hay London, người có thu nhập thấp chủ yếu phải sống tại những khu vực ngoại thành.

Bên cạnh đó, giới chức Berlin cũng hướng tới các biện pháp khác để giải quyết vấn đề thiếu hụt nơi ở, bao gồm xây dựng các khu nhà giá rẻ cho người thu nhập thấp.
Tú Anh (KTĐT)
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Royal Sea 1,800 - 2,626
Prosper Plaza 865 - 1,236
Tabudec Plaza 1,260 - 1,855
Tòa P1 Imperial Plaza 1,989 - 3,570
Condetel Carava Resort 2,200 - 3,064
Airlink City 390 - 878
Vision Bình Tân 750 - 1,283
Park View Tower Hoàng Mai 1,221 - 1,714
Cityland Park Hills 2,000 - 5,333
Mandarin Garden 2 2,010 - 3,900
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.