BecamexTDC chuyển nhượng dự án Uni Galaxy cho Gamuda Land với giá 1.284,65 tỷ đồng

Dự án Uni Galaxy của TDC.

Tổng giá trị chuyển nhượng là 1.284,65 tỷ đồng. Trong đó, giá trị chuyển nhượng quyền sử dụng đất là 1.250 tỷ đồng và giá trị chuyển nhượng hạ tầng kỹ thuật chưa gồm thuế GTGT là 34,65 tỷ đồng.

Thời gian thanh toán được chia làm 2 đợt đối với quyền sử đất và hạ tầng. Trong đó, đối với quyền sử dụng đất, đợt 1 sẽ thanh toán 600 tỷ đồng, tương đương 48% giá chuyển nhượng; đợt 2 sẽ thanh toán 650 tỷ đồng, tương đương 52% giá trị chuyển nhượng.

Còn giá trị hạ tầng cũng được chia làm 2 đợt thanh toán. Trong đó, đợt 1 sẽ thanh toán 16,63 tỷ đồng, tương đương 48% giá trị chuyển nhượng hạ tầng; và đợt 2 sẽ thanh toán 18,02 tỷ đồng, tương đương 52% giá trị chuyển nhượng.

Dự án Uni Galaxy (Lô G1, G9, K5) có tổng diện tích 56.015m2, toạ lạc tại phường Hòa Phú, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương.

Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp (Becamex IDC) là cổ đông lớn nắm giữ 60,6% vốn điều lệ của Becamex TDC.

Trước đó, vào tháng 10/2021, đã xuất hiện thông tin Gamuda Land đã thâu tóm lô đất 5,6 hecta với giá trị thương vụ 53,88 triệu USD (tương đương 1.250 tỷ đồng), tại phường Hòa Phú, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương. Quỹ đất này thuộc dự án Uni Galaxy của TDC.

Việc mua lại dự án 5ha này để phát triển tại Bình Dương phù hợp với chiến lược tăng cường các dự án quốc tế trong danh mục của Gamuda, chiếm tới 2/3 doanh số bán bất động sản của công ty trong năm tài chính 2021.

Công ty phát triển bất động sản lâu năm của Malaysia bước chân vào thị trường Việt Nam năm 2007, công ty hiện đang đầu tư hai dự án lớn tại Quận Hoàng Mai, Hà Nội và tại Quận Tân Phú, TP. HCM.

Luỹ kế trong 6 tháng đầu năm, Công ty Kinh doanh và Phát triển Bình Dương ghi nhận doanh thu đạt 799,18 tỷ đồng, tăng 32,7% so với cùng kỳ và lợi nhuận sau thuế ghi nhận 23,59 tỷ đồng, giảm 35,9% so với cùng kỳ năm trước.

Trong năm 2022, Kinh doanh và Phát triển Bình Dương đặt kế hoạch tổng doanh thu 2.889,9 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 139,26 tỷ đồng. Như vậy, kết thúc 6 tháng đầu năm, Công ty mới hoàn thành 16,9% kế hoạch lợi nhuận năm.

Tính tới 30/6/2022, tổng tài sản của Công ty tăng 7,3% so với đầu năm lên 5.619,9 tỷ đồng. Trong đó, tài sản chủ yếu tài sản dở dang dài hạn đạt 1.997,6 tỷ đồng, chiếm 35,5% tổng tài sản; tồn kho đạt 1.601 tỷ đồng, chiếm 28,5% tổng tài sản; các khoản phải thu ngắn hạn đạt 884,3 tỷ đồng, chiếm 15,7% tổng tài sản; tiền và các khoản tương đương tiền đạt 653,9 tỷ đồng, chiếm 11,6% tổng tài sản và các tài sản khác.

Công ty có thuyết minh tài sản dở dang dài hạn chủ yếu là 459,8 tỷ đồng dự án Hoà Lợi – Khu dân cư E12-E16; 525,7 tỷ đồng dự án TDC Plaza; 405,5 tỷ đồng dự án phố Sông Cấm; 347,3 tỷ đồng dự án Hoà Lợi – Khu dân cư E15-E19; 183,9 tỷ đồng dự án Unitown – Giai đoạn 2; 61,97 tỷ đồng dự án Hoà Lợi – Khu dân cư D10-D11…