Theo các chuyên gia, Nghị quyết 02 ra đời sẽ mang lại lợi ích nhiều nhất cho thị trường bất động sản phía Nam. Tuy nhiên theo các doanh nghiệp bất động sản, đến nay Nghị quyết 02 chỉ mang lại đôi chút niềm tin cho họ.

Thị trường BĐS hy vọng sẽ sớm khởi sắc sau khi Nghị quyết 02 ban hành. Ảnh: Thanh niên

Trong Nghị quyết 02 về một số giải pháp tháo gỡ khó khăn cho sản xuất kinh doanh, hỗ trợ thị trường, giải quyết nợ xấu, Chính phủ đã giao Ngân hàng Nhà nước chỉ đạo các ngân hàng thương mại có vốn nhà nước dành một lượng vốn tối thiểu khoảng 3% tổng dư nợ của các ngân hàng này để cho những người thu nhập thấp, cán bộ công chức vay để thuê, mua nhà ở xã hội và nhà ở thương mại có diện tích nhỏ hơn 70 m2, giá bán dưới 15 triệu đồng/m2 với lãi suất thấp.

Để ghi nhận kiến nghị từ các doanh nghiệp bất động sản khi triển khai thực hiện Nghị quyết 02, của Chính phủ, sáng 18/1, lãnh đạo Bộ Xây dựng đã có cuộc gặp các doanh nghiệp bất động sản TP.HCM.

Mở đầu bài phát biểu của mình, tiến sĩ Trần Du Lịch nhận định, thị trường bất động sản Việt Nam hiện có những điểm khác biệt so với các nước trong khu vực. Thứ nhất, chưa xảy ra tình trạng chứng khoán hoá ồ ạt, hình thành tư bản giả đối với các cổ phiếu bất động sản. Thứ hai, thị trường không mất sức mua hoàn toàn, thậm chí ở một số phân khúc cung không đủ cầu. Thứ ba, tình trạng sản phẩm dở dang quá nhiều, đây cũng chính là bất lợi lớn nhất của thị trường bất động sản Việt Nam.

Các chuyên gia cho rằng, Nghị Quyết 02 vẫn chưa thể kỳ vọng giải cứu tức thời cho thị trường bất động sản bởi đa số các sản phẩm nhà hiện đều trên mức 70m2, mức định giá 15 triệu/m2 được đưa ra căn cứ vào đâu? Về phần hỗ trợ cho người mua nhà, lãi suất ưu đãi là bao nhiêu? Thời hạn ưu đãi như thế nào để thoả mãn được cả hai bên ngân hàng và người dân.

Theo các chuyên gia tại hội thảo, Nghị quyết 02 ra đời sẽ mang lại lợi ích nhiều nhất cho thị trường bất động sản phía Nam, bởi tại thị trường phía Nam, lượng cung căn hộ nhiều, giá thấp, và thu nhập người dân phía Nam cũng cao hơn. Tuy nhiên, theo các doanh nghiệp bất động sản, đến nay Nghị quyết 02 chỉ mang lại đôi chút niềm tin cho họ.

Lãnh đạo Bộ Xây Dựng cũng khẳng định, ngay trong quý 1/2013, Bộ Tài chính sẽ phối hợp với Bộ Xây dựng ban hành, hướng dẫn quy chế cho vay các đối tượng mua nhà xã hội nêu trên để đảm bảo sử dụng có hiệu quả, đúng mục đích các khoản tín dụng. Bộ Tài chính cũng dành từ 20.000-40.000 tỉ đồng thông qua tái cấp vốn với lãi suất hợp lý và thời gian tối đa 10 năm để phục vụ cho vay đối với các đối tượng trong Nghị quyết 02 và lãi suất tín dụng sẽ tiếp tục hạ phù hợp với mức giảm của lạm phát.

VTV
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Các dự án đang bán Căn hộ Gem Riverside Thăng Long Home Căn hộ quận 3 Đất Nhơn Trạch
Căn hộ Dream Home Riverside Q7 Saigon Riverside Bella Villa Đức Hòa  Căn hộ quận 6 Đất nền Biên Hòa
Căn hộ vincity quận 9 Victoria Village Quận 2 Căn hộ The Coastal Hill Căn hộ Quận 11 Đất nền quận Thủ Đức
Căn hộ Sonata Residence  Eco Town Long Thành Căn hộ Emerald Precinct Đất chia lô quận 8 Đất nền quận 12
Căn hộ Samsora Riverside The Arena Cam Ranh Căn hộ Napoleon Castle I Dự án Paradise Riverside Đất Thủ Dầu Một
Căn hộ Palm Garden quận 2 FLC Quảng Bình Căn hộ The Palace Residence Saigon Metro Mall Đất Bà Rịa
Căn hộ Empire city Sapphire Khang Điền Quận 9 Dự án Bella Vista Dự án Vincity Grand Park Đất Phú Quốc
Chung cư The Terra Hào Nam Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang Vũng Tàu Regency Dự án Hamubay Đất nền Phan Thiết
Rome Diamond Lotus Quận 2 Căn hộ raemian city quận 2 Dự án Green Mark Dự án five star eco city Biệt thự biển Phan Thiết
Dự án Moonlight Park View Dự án The Grand Manhattan Dự án Ventosa quận 5 Dự án Harina View Thủ Đức Biệt thự biển Hội An
Căn hộ Sunshine City Sài Gòn The Western Capital Dự án Ray River Residence Dự án Long hậu riverside Dự án Cam ranh City Gate
Căn hộ La Cosmo Long Phú Residence The Ascent Thảo Điền River Silk City Căn hộ Green Star Sky Garden
Dự án Green City BNC Dragon Officetel Golden King Harbor Center Malibu hội an
Dự án khu dân cư đại nam Dự án bến cát center city 2 Dự án Beau Rivage nha trang Cát tường phú hưng Dự án Lago Centro Long An
Căn hộ river panorama quận 7 Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc FLC Lux City Quy Nhơn Tecco Vina Garden Đất nền tiến lộc garden