Bất động sản Vĩnh Xuân công bố báo cáo tài chính bán niên 2025: Nợ trái phiếu gấp gần 4 lần vốn chủ sở hữu

Các chỉ số tài chính cho thấy Vĩnh Xuân đang sử dụng đòn bẩy ở mức cao.

Theo báo cáo, vốn chủ sở hữu của Vĩnh Xuân tính đến ngày 30/6/2025 đạt 258,6 tỷ đồng, nhích nhẹ so với cùng kỳ năm trước (251,7 tỷ đồng). Tuy nhiên, doanh nghiệp vẫn ghi nhận lỗ lũy kế hơn 11,4 tỷ đồng, dù lợi nhuận sau thuế trong kỳ đạt hơn 4,67 tỷ đồng, đánh dấu sự cải thiện so với khoản lỗ trước thuế 0,52 tỷ đồng cùng kỳ 2024.

Về cơ cấu nợ, tổng nợ phải trả của công ty ở mức 1.106 tỷ đồng, tăng so với 1.052 tỷ đồng của kỳ trước. Trong đó, 1.000 tỷ đồng là dư nợ trái phiếu phát hành riêng lẻ trong nước, chiếm tỷ trọng áp đảo trong cơ cấu nợ. Ngoài ra, doanh nghiệp còn ghi nhận hơn 106 tỷ đồng nợ phải trả khác và một phần nợ vay ngân hàng.

Các chỉ số tài chính cho thấy Vĩnh Xuân đang sử dụng đòn bẩy ở mức cao. Cụ thể, hệ số nợ phải trả trên vốn chủ sở hữu ở mức 4,28 lần, tăng nhẹ so với 4,18 lần của kỳ trước; hệ số dư nợ trái phiếu trên vốn chủ sở hữu duy trì gần 3,9 lần. Đáng chú ý, hệ số thanh toán lãi vay chỉ đạt 0,08 lần, phản ánh áp lực tài chính rất lớn mà doanh nghiệp phải đối mặt.

Dù vậy, các chỉ số thanh khoản ngắn hạn vẫn ở mức tương đối an toàn, với hệ số thanh toán hiện hành và thanh toán nhanh đều xấp xỉ 1,23 lần.

Về lợi nhuận, Vĩnh Xuân ghi nhận biên lợi nhuận sau thuế trên tổng tài sản đạt 0,34%, phản ánh khả năng sinh lời còn khiêm tốn trong bối cảnh gánh nặng chi phí vốn lớn.

Công ty TNHH Bất động sản Vĩnh Xuân được thành lập ngày 03/11/2015, hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản.

Ông Nguyễn Quốc Hiển hiện là Người đại diện theo pháp luật của Vĩnh Xuân. Ông cũng giữ vai trò pháp lý tại loạt doanh nghiệp khác như Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Vạn Thành, Công ty CP Dịch vụ Thương mại và Đầu tư Horizon, Công ty TNHH Nova Journey, Công ty CP NovaHomes An Phú,…