Bất động sản Unity chậm thanh toán hơn 230 tỷ đồng trái phiếu, đang thương thảo mua lại toàn bộ trong tháng 11

Bất động sản Unity chậm thanh toán hơn 230 tỷ đồng trái phiếu, đang thương thảo mua lại toàn bộ trong tháng 11

Theo báo cáo, trái phiếu mã UNICH2124002 với tổng giá trị phát hành 584 tỷ đồng đã đến hạn thanh toán gốc ngày 4/11/2025, tuy nhiên doanh nghiệp chưa thu xếp đủ nguồn tiền để thanh toán.

Tại thời điểm báo cáo, Unity đã thanh toán 61,4 tỷ đồng đúng hạn và 230,5 tỷ đồng vẫn chưa được thanh toán, tương ứng với phần gốc còn lại của lô trái phiếu.

Unity cho biết công ty đang thương thảo với nhà đầu tư về phương án mua lại toàn bộ trái phiếu, dự kiến sẽ diễn ra trong tháng 11/2025.

Báo cáo tài chính bán niên năm 2025 của Bất động sản Unity cho thấy doanh nghiệp đang đối mặt với nhiều khó khăn trong hoạt động kinh doanh. Trong 6 tháng đầu năm, Bất động sản Unity ghi nhận khoản lỗ 95,3 tỷ đồng, trái ngược với mức lãi hơn 1.319 tỷ đồng cùng kỳ năm 2024.

Kết quả kinh doanh thua lỗ khiến vốn chủ sở hữu giảm 6,27%, từ 2.904 tỷ đồng xuống còn 2.722 tỷ đồng. Cùng thời gian, tổng nợ phải trả của doanh nghiệp cũng giảm mạnh hơn 43%, từ 3.958 tỷ đồng xuống còn 2.230 tỷ đồng.

Dù vậy, khoản nợ trái phiếu gần 1.000 tỷ đồng (999,8 tỷ đồng) vẫn giữ nguyên, cho thấy công ty chưa thực hiện tất toán hoặc mua lại bất kỳ lô trái phiếu nào.

Một số chỉ tiêu tài chính của Unity ghi nhận cải thiện. Hệ số thanh toán hiện hành tăng từ 1,19 lên 1,59, hệ số thanh toán nhanh và hệ số thanh toán lãi vay lần lượt tăng từ 2,13 lên 3,42, phản ánh khả năng chi trả ngắn hạn có phần cải thiện so với cùng kỳ.

Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Unity được thành lập ngày 19/9/2016, trụ sở tại TP.HCM, hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản. Người đại diện theo pháp luật là ông Bùi Đạt Chương.