Theo Global Times, những thông tin tích cực gần đây về thị trường bất động sản Trung Quốc có thể giúp ổn định nền kinh tế nước này trong nửa cuối năm 2022, một quan chức của Cục Thống kê Quốc gia (NBS) cho biết.
Fu Linghui, người phát ngôn của NBS, nhấn mạnh rằng mặc dù thị trường bất động sản Trung Quốc có xu hướng giảm trong năm nay, nhưng các biện pháp hỗ trợ của chính phủ nhằm ổn định giá đất, giá nhà và kỳ vọng đã thúc đẩy sự phục hồi của thị trường trong tháng 5.
"Ví dụ, doanh số bán bất động sản thương mại trong tháng 5 cho thấy mức tăng trưởng tốt hơn dự kiến là 25,8% so với tháng trước, điều này đến một phần nhờ sự phục hồi của các giao dịch trong tháng 5", Yan Yuejin, Giám đốc nghiên cứu tại Viện nghiên cứu E-house R&D Trung Quốc có trụ sở tại Thượng Hải chia sẻ.
Bất chấp sự lao dốc từ tháng 1 đến đầu tháng 5, dữ liệu tính riêng trong tháng 5 đã gửi những tín hiệu tích cực khi các biện pháp hỗ trợ của chính phủ được triển khai, theo các chuyên gia.
Dù vậy, dữ liệu của NBS cho thấy trong 5 tháng đầu năm, tổng doanh số bán nhà thương mại đạt 4,83 nghìn tỷ nhân dân tệ (719 tỷ USD), giảm 31,5% so với cùng kỳ năm ngoái, với doanh số bán nhà dân dụng thu hẹp xuống mức 34,5%.
Tổng diện tích bán nhà ở thương mại đạt 507,4 triệu m2, giảm 23,6% so với cùng kỳ năm ngoái, với tốc độ giảm tính riêng trong tháng 5 tăng 2,7 điểm phần trăm so với 4 tháng đầu năm.
Từ tháng 1 đến tháng 5, đầu tư phát triển bất động sản đạt 5,21 nghìn tỷ nhân dân tệ, giảm 4% so với cùng kỳ năm trước. Tỷ lệ sụt giảm tính riêng trong tháng 5 tăng 1,3 điểm phần trăm so với 4 tháng đầu năm.
Fu Linghui cho biết mặc dù đầu tư bất động sản sụt giảm, việc ổn định giá nhà đất và kỳ vọng của thị trường đã thúc đẩy sự phát triển lành mạnh của lĩnh vực này, với tôn chỉ đã được nêu rõ trong thời gian gần đây của chính phủ nước này: “Nhà ở là để ở, không phải để đầu cơ”.
Ông Fu Linghui nói thêm, các tỉnh thành phố tại Trung Quốc đang đẩy nhanh tiến độ thực hiện những giải pháp nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở hợp lý của người dân, cùng với việc giảm lãi suất cho vay thế chấp, góp phần ổn định thị trường bất động sản.
Người đại diện của NBS cho rằng thị trường bất động sản đã có những chuyển biến tích cực, chuỗi công nghiệp dài của lĩnh vực này sẽ thúc đẩy các ngành liên quan và nền kinh tế quốc dân được kỳ vọng sẽ ổn định trong nửa cuối năm nay.
Theo các chuyên gia, khi thị trường bất động sản ổn định sẽ hỗ trợ nền kinh tế Trung Quốc trong nửa cuối năm 2022 thông qua việc tăng dần đầu tư phát triển bất động sản và bán nhà, góp phần thúc đẩy tiêu dùng.
-
Trung Quốc: Thị trường nhà đất suy giảm gây ảnh hưởng nghiêm trọng hơn các đợt phong tỏa do Covid-19
Trong khi sự chú ý của toàn cầu đang dồn vào các tác động kinh tế do việc Trung Quốc phong tỏa Thượng Hải và Bắc Kinh để phòng dịch Covid-19, thì sự suy giảm của thị trường nhà ở tại quốc gia này có thể còn đang gây ra nhiều tác động sâu sắc hơn.
-
5 lý do bất động sản Đông Nam Á hút vốn đầu tư
Các xu hướng mới nhất trên thị trường bất động sản Đông Nam Á cho thấy khu vực này đang mang lại những lựa chọn tốt nhất cho các nhà đầu tư tìm kiến các tài sản tốt cũng như một chốn đi về đầy phong cách.
-
Giá nhà đảo chiều ở các thị trường nóng nhất thế giới
Nền kinh tế thế giới đang phải đối mặt với những thách thức to lớn, bao gồm lạm phát cao, thị trường chứng khoán trồi sụt thất thường, cuộc xung đột Nga – Ukraine, và cả sự đe dọa đến từ thị trường nhà ở.








-
Evergrande: Cú thăng trầm 50 tỷ USD để lại vết sẹo sâu trên thị trường địa ốc Trung Quốc
Ngày 25/8, Tập đoàn China Evergrande chính thức bị hủy niêm yết khỏi Sở Giao dịch Chứng khoán Hồng Kông – khép lại hành trình của một “ông lớn” bất động sản nhưng sau đó lại trở thành minh chứng rõ nét cho sự thoái trào của bong bóng địa ốc....
-
Rõ số phận công ty bất động sản lớn nhất Trung Quốc
Ngày 25/8, nhà phát triển bất động sản Evergrande chính thức rời sàn chứng khoán Hong Kong (Trung Quốc), sau các nỗ lực vực dậy không đem lại thành công như mong đợi.
-
Bất động sản Trung Quốc biến động lớn: Gã khổng lồ Evergrande sắp bị hủy niêm yết
Tập đoàn China Evergrande sẽ chính thức bị hủy niêm yết trên sàn chứng khoán Hồng Kông vào ngày 25/8, đánh dấu một dấu mốc quan trọng trong ngành bất động sản Trung Quốc – lĩnh vực đang gặp nhiều khó khăn kéo dài trong suốt bốn năm qua....