CafeLand – Mặc dù đã có cởi mở hơn song tâm lý kiêng cữ mua bán nhà đất vào tháng 7 âm lịch (tháng ngâu hay tháng cô hồn) vẫn là một thách thức với các doanh nghiệp bất động sản.

Người mua thăm dò

Đang có nhu cầu mua đất nền tại quận 9 tuy nhiên anh Hùng (ngụ Thủ Đức) lại không quá sốt sắng để chốt giao dịch. Anh Hùng cho biết, một trong những lý do khiến anh chưa quyết định mua là bởi đang trong thời gian tháng cô hồn.

“Mình không quá kiêng cữ, nhưng người ta nói có kiêng có lành nên thay vì chốt giao dịch, mình tận dụng khoảng thời gian này để tìm hiểu kỹ hơn về dự án. Nếu được qua tháng sẽ mua luôn”, anh Hùng nói.

Anh Duy, môi giới bất động sản khu vực phía Đông TP.HCM thừa nhận, bắt đầu vào tháng 7 Âm lịch thì mọi giao dịch bất động sản giảm hẳn. Mặc dù có cởi mở hơn trước, nhưng nhìn chung tâm lý của người mua vẫn chịu ảnh hưởng lớn bởi suy nghĩ xui xẻo nêu mua bán trong dịp tháng 7 Âm lịch. Đặc biệt, với phân khúc đất nền sự dè dặt này của người mua càng thấy rõ.

“Nhiều người chỉ thăm dò, hỏi thông tin về dự án trong giai đoạn này chứ ít ai chốt giao dịch mua bán liền. Nếu họ ưng ý thì sẽ dặn mình để giữ chỗ qua tháng mới bàn đến hợp đồng”, anh Duy chia sẻ.

Cũng theo anh Duy, do đã chuẩn bị sẵn từ trước nên tháng 7 âm lịch không còn quá đáng sợ với những người môi giới như anh. Thay vì chạy đôn chạy đáo như những tháng khác, tháng “cô hồn” đối với môi giới bất động sản có vẻ nhàn hơn. Tuy nhiên, không vì thế mà được ngơi nghỉ.  Khoảng thời gian này, môi giới có thể tận dụng để lên kế hoạch nửa cuối năm, gặp gỡ chăm sóc các khách hàng cũ, tìm kiếm khách hàng mới…

Doanh nghiệp tự tin bung hàng

Đối với nhiều chủ đầu tư, tháng 7 âm lịch dường như không tác động đến hoạt động kinh doanh. Dẫn chứng là trong khoảng thời gian này vẫn có nhiều chủ đầu tư giới thiệu mở bán dự án, kết hợp nhiều hình thức khuyễn mãi hấp dẫn cho khách hàng.

Vừa qua, Tập đoàn Nam Long đã chính thức công bố đợt 1 dự án khu căn hộ Flora Novia. Trong đợt mở bán đầu tiên, Nam Long đưa ra thị trường 273 căn hộ thuộc block A.

Flora Novia gồm hai block cao 18 tầng và một tầng bán hầm tọa lạc trên mặt tiền đường Phạm Văn Đồng, phường Linh Tây, quận Thủ Đức, TPHCM.

Dự án cung cấp cho thị trường 518 căn hộ diện tích phổ biến từ 54-80 m2. Với giá bán từ 1,5 tỷ đồng/căn 2 phòng ngủ và 2 tỷ đồng/căn 3 phòng ngủ. Theo kế hoạch, ngày 8/9 tới, Nam Long sẽ tiếp tục mở bán block B của dự án.

Trước đó, Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Unicons (thành viên tập đoàn Coteccons) phối hợp cùng Công ty CP Phát triển Nhà G Homes (công ty thành viên của tập đoàn Frasers Property Limited và Công ty Cổ Phần Đầu Tư Thương Mại Bất Động Sản An Dương Thảo Điền) khởi công dự án Khu nhà ở kết hợp thương mại Q2 THAO DIEN tại phường Thảo Điền, quận 2, TP.HCM.

Được xây dựng trên khu đất có tổng diện tích 9.642m2, Q2 Thảo Điền bao gồm tòa tháp 32 tầng với 315 căn hộ chung cư cao cấp nằm trên khối đế 6 tầng với 15 căn hộ thương mại, 1 tầng tiện ích và chỗ để xe, và cạnh bên là khối căn hộ dịch vụ.

Ngoài ra dự án còn bao gồm 6 biệt thự và 12 nhà phố, có 5 penthouse thông tầng 31 và 32 với trần nhà cao, ban công vươn rộng 1.5 mét mở tầm nhìn tuyệt vời về sông Sài Gòn.

Một loạt các doanh nghiệp khác cũng có kế hoạch bùng hàng trong tháng 7 âm lịch như: Công ty An Gia sẽ mở bán dự án Sky 89 với hơn 400 căn hộ cao cấp tại quận 7; Hung Thinh Corp cũng tung ra các sản phẩm thuộc dự án Biên Hòa New City rộng 118ha tại TP. Biên Hòa (tỉnh Đồng Nai); Phú Đông Group ra hàng đợt cuối dự án Phú Đông Premiere; Trần Anh Group tiếp tục ra hàng tại các dự án như Trần Anh Riverside, Phúc An City, Bella Villa tại Long An…

Tổng giám đốc một công ty bất động sản tại quận 7, TP.HCM chia sẻ, những năm gần đây, tháng cô hồn không quá ảnh hưởng đến hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp. Thậm chí đây là thời điểm được nhiều chủ đầu tư lựa chọn để giới thiệu, mở bán dự án. Trong nửa đầu năm 2018, nguồn cung đang có dấu hiệu sụt giảm nên nhu cầu đang rất lớn. Phần lớn khách hàng mua nhà trong giai đoạn này đều có nhu cầu ở thực. Bên cạnh mở bán, giới thiệu dự án các chủ đầu tư cũng tung ra nhiều chương trình khuyến mãi, trúng thưởng để thu hút người mua trong giai đoạn này.

Nguyễn Văn
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Các dự án đang bán Căn hộ Gem Riverside Thăng Long Home Căn hộ quận 3 Đất Nhơn Trạch
Căn hộ Dream Home Riverside Q7 Saigon Riverside Bella Villa Đức Hòa  Căn hộ quận 6 Đất nền Biên Hòa
Căn hộ vincity quận 9 Victoria Village Quận 2 Căn hộ The Coastal Hill Căn hộ Quận 11 Đất nền quận Thủ Đức
Căn hộ Sonata Residence  Eco Town Long Thành Căn hộ Emerald Precinct Đất chia lô quận 8 Đất nền quận 12
Căn hộ Samsora Riverside The Arena Cam Ranh Căn hộ Napoleon Castle I Dự án Paradise Riverside Đất Thủ Dầu Một
Căn hộ Palm Garden quận 2 FLC Quảng Bình Căn hộ The Palace Residence Saigon Metro Mall Đất Bà Rịa
Căn hộ Empire city Sapphire Khang Điền Quận 9 Dự án Bella Vista Dự án Vincity Grand Park Đất Phú Quốc
Chung cư The Terra Hào Nam Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang Vũng Tàu Regency Dự án Hamubay Đất nền Phan Thiết
Rome Diamond Lotus Quận 2 Căn hộ raemian city quận 2 Dự án Green Mark Dự án five star eco city Biệt thự biển Phan Thiết
Dự án Moonlight Park View Dự án The Grand Manhattan Dự án Ventosa quận 5 Dự án Harina View Thủ Đức Biệt thự biển Hội An
Căn hộ Sunshine City Sài Gòn The Western Capital Dự án Ray River Residence Dự án Long hậu riverside Dự án Cam ranh City Gate
Căn hộ La Cosmo Long Phú Residence The Ascent Thảo Điền River Silk City Căn hộ Green Star Sky Garden
Dự án Green City BNC Dragon Officetel Golden King Harbor Center Malibu hội an
        Dự án Lago Centro Long An