Bất động sản quý 2/2025: Một số doanh nghiệp vẫn thua lỗ

Nhiều doanh nghiệp bất động sản báo lỗ quý 2/2025

Novaland (NVL) ghi nhận doanh thu hơn 1.936 tỷ đồng, tăng 22% so với cùng kỳ, song vẫn lỗ gần 190 tỷ đồng do chi phí vận hành cao. Dẫu vậy, mức lỗ này đã rút ngắn đáng kể so với con số hơn 7.300 tỷ đồng của cùng kỳ 2024, cho thấy hiệu quả bước đầu của chiến lược “hy sinh ngắn hạn để tái cơ cấu dài hạn” mà ban lãnh đạo kiên định theo đuổi.

DRH Holdings (DRH) tiếp tục lỗ 24,56 tỷ đồng trong quý 2, nâng tổng lỗ 6 tháng lên 50,28 tỷ đồng. Tuy nhiên, lãnh đạo doanh nghiệp kỳ vọng việc bàn giao dự án Aurora, hoàn tất cấp sổ cho D-Vela và hưởng lợi từ công ty liên kết KSB sẽ giúp giảm nợ và cắt bớt chi phí tài chính.

LDG (LDG) sau khi gây bất ngờ với khoản lãi 12 tỷ đồng trong quý I, đã quay lại quỹ đạo thua lỗ hơn 66 tỷ đồng trong quý 2 do doanh thu sụt giảm và chi phí tăng cao. Những dự án trọng điểm như LDG Sky, Viva Park, High Intela… vẫn còn vướng mắc pháp lý, khiến tiến trình tái cấu trúc toàn diện trở nên khó khăn.

Vinahud (VHD) dù thu về 1.080 tỷ đồng từ thương vụ bán vốn tại Mê Linh Thịnh Vượng, vẫn gánh khoản nợ hơn 3.767 tỷ đồng và lỗ 57,4 tỷ đồng trong nửa đầu năm. Doanh nghiệp dự kiến tiếp tục bán bớt tài sản để cải thiện tình hình tài chính.

Một số doanh nghiệp khác chọn “đường vòng” qua hoạt động tài chính để vượt khó. Lideco (NTL) chứng kiến doanh thu thuần lao dốc từ 1.380 tỷ đồng xuống chỉ còn 6,1 tỷ đồng, lỗ gộp 4,5 tỷ đồng; song nhờ đầu tư tài chính, công ty vẫn ghi nhận lãi 2 tỷ đồng.

Theo giới phân tích, những tháng cuối năm 2025 sẽ là “phép thử sức bền” khắc nghiệt với các chủ đầu tư địa ốc: hoặc kịp xoay chuyển chiến lược và tận dụng cơ hội hồi phục, hoặc tiếp tục bị dồn vào vòng xoáy thua lỗ trong cuộc đua ngày càng khốc liệt.