Bất động sản Phú Yên chờ cú hích từ tuyến đường ven biển

Sơ đồ hướng tuyến đường ven biển qua tỉnh Phú Yên

Mở ra không gian phát triển mới

Tại Công văn số 695/UBND-KT ngày 21/2/2023 gửi Thủ tướng Chỉnh phủ, UBND tỉnh Phú Yên cho biết, theo quy hoạch mạng lưới đường bộ thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, tuyến đường bộ ven biển tỉnh Phú Yên có chiều dài khoảng 132,5 km.

Trong đó có 45,5 km trùng với các tuyến quốc lộ do Cục quản lý đường bộ III – Tổng cục Đường bộ Việt Nam quản lý, khai thác. Riêng phần còn lại, trong những năm vừa qua, tỉnh Phú Yên đã huy động nhiều nguồn vốn để đầu tư được một số đoạn trên tuyến.

Đối với tuyến đường ven biển của tỉnh kết nối từ thị xã Sông Cầu – Tuy An và thành phố Tuy Hòa có chiều dài khoảng 28km, tỉnh Phú Yên đã sử dụng nguồn vốn ngân sách địa phương, huy động các nguồn vốn khác và vốn vay ODA để triển khai khoảng 13,8 km từ thị xã Sông Cầu đến huyện Tuy An (cầu An Hải) với tổng vốn đầu tư khoảng 3.300 tỉ đồng.

Để đầu tư hoàn thiện tuyến đường bộ ven biển theo quy hoạch được duyệt, ngày 16/2/2023, HĐND tỉnh Phú Yên đã thông qua Nghị quyết số 01/NQ-HĐND phê duyệt chủ trương đầu tư dự án Tuyến đường bộ ven biển tỉnh Phú Yên, đoạn kết nối huyện Tuy An - thành phố Tuy Hòa.

Dự án có tổng chiều dài khoảng 14,2km, với thời gian thực hiện từ năm 2023 đến năm 2027.

Để đảm bảo việc triển khai thực hiện dự án đúng theo quy định, UBND tỉnh Phú Yên báo cáo Thủ tướng Chính phủ xem xét hỗ trợ cho tỉnh Phú Yên 2.000 tỉ đồng từ ngân sách Trung ương như kết luận của Thủ tướng Chính phủ tại Thông báo số 20/TB-VPCP ngày 3/2/2023.

UBND tỉnh Phú Yên cam kết sẽ giải ngân hết vốn hỗ trợ của ngân sách Trung ương giai đoạn 2023 – 2025, đặc biệt là việc giải ngân trong năm 2023 và sẽ bố trí khoảng 1.428 tỉ đồng từ ngân sách tỉnh để thực hiện đầu tư hoàn thành dự án.

Theo UBND tỉnh Phú Yên, việc đầu tư tuyến đường ven biển của tỉnh sẽ tạo động lực thu hút đầu tư các ngành kinh tế biển, khai thác, sử dụng hiệu quả nguồn tài nguyên biển và vùng ven biển, huy động các nguồn lực đất đai khu vực ven biển, gắn với các danh thắng cấp quốc gia Đầm Ô Loan, Gềnh Đá Đĩa, quần thể Hòn Yến, đồng thời liên kết với trục giao thông ven biển nối Bình Định – Phú Yên – Khánh Hòa, phục vụ phát triển kinh tế - xã hội địa phương có biển.

Cũng theo UBND tỉnh Phú Yên, việc đầu tư hoàn thành tuyến đường ven biển của tỉnh kết nối thị xã Sông Cầu – Tuy An và thành phố Tuy Hòa có chiều dài khoảng 28 km, với tổng vốn đầu tư khoảng 6.728 tỉ đồng sẽ tạo ra không gian phát triển kinh tế cho tỉnh.

Tuyến đường này cũng sẽ tạo ra quỹ đất 4.000ha, trong đó có khoảng 1.100ha có thể phát triển thương mại, dịch vụ và hơn 400ha có thể phát triển đô thị, tạo động lực đột phá cho phát triển kinh tế của tỉnh.

Nhiều dụ án bất động sản ven biển sẽ hưởng lợi từ việc đầu tư tuyến đường ven biển qua tỉnh Phú Yên

Những dự án bất động sản nào sẽ hưởng lợi?

Việc đầu hoàn thiện tuyến đường ven biển của tỉnh Phú Yên kết nối thị xã Sông Cầu – Tuy An và thành phố Tuy Hòa được kỳ vọng sẽ tạo động lực phát triển cho thị trường bất động sản khu vực ven biển tỉnh Phú Yên, đặc biệt là những dự án bất động sản dự kiến sẽ triển khai tại huyện Tuy An, thị xã Sông Cầu, thành phố Tuy Hòa,… trong thời gian tới.

Theo kế hoạch phát triển nhà ở vừa được phê duyệt, dự kiến tổng số dự án phát triển nhà ở trên địa bàn tỉnh Phú Yên giai đoạn 2021-2025 khoảng 559 dự án. Trong đó, có 513 dự án nhà ở thương mại, khu dân cư, khu đô thị.

Đơn cử, thành phố Tuy Hòa có 60 dự án gồm, khu nhà ở hỗn hợp DL2, xã An Phú; khu nhà ở hỗn hợp cao cấp tại khu đất phía nam đường N3; khu nhà ở hỗn hợp cao cấp tại khu đất phía bắc đường N3; khu dân cư phía tây đường Lê Duẩn; khu nhà ở K2 – K6 đường Hùng Vương; khu đô thị Ngọc Lãng, xã Bình Ngọc; khu đô thị phía Bắc đường Trần Phú dọc hai bên rạch Bầu Hạ; khu đô thị hỗn hợp An Phú mới;…

Tại thị xã Sông Cầu có 66 dự án gồm, khu dân cư Nam nhà nghỉ Ánh Ngân, Xuân yên; khu dân cư Long Bình, giai đoạn 1; khu dân cư Long Bình, giai đoạn 2; khu dân cư Vạn Phước; khu dân cư Bình Thạnh Nam; khu dân cư Bình Thạnh Nam 2; khu dân cư Diêm Trường Bắc; khu dân cư Bình Thạnh; khu dân cư Phương Lưu, xã Xuân Thọ 1; khu dân cư đồng Gò Me, thôn Triều Sơn;…

Ngoài ra, tại huyện Tuy An với 114 dự án kêu gọi đầu tư gồm, khu đô thị mới Ánh Dương, huyện Tuy An; khu đô thị Nam thị trấn Chí Thạnh; khu đô thị Long Bình; khu đô thị An Hòa Hải; khu đô thị Trường Xuân; khu dân cư Đồng Đèo; khu dân cư Phú Thạnh; khu dân cư phía Tây UBND xã An Mỹ;….