Thời gian qua, nhằm kích cầu thị trường bất động sản, thu hút người mua, chủ đầu tư tại TP.HCM và thị trường miền nam đã tung ra hàng loạt các khuyến mại, giảm giá hấp dẫn.
![]() Ông Đỗ Hoàng Dương, giám đốc Công ty Cổ phần Gia Gia Phú |
Tuy nhiên, thực tế cho thấy dù có nhiều khuyến mãi nhưng chỉ có phân khúc căn hộ mức giá từ 11 triệu/m2 - 15 triệu/m2 là hút khách.
Theo ông Đỗ Hoàng Dương, một trong những chuyên gia về bất động sản thì nhiều chủ đầu tư đang bán sản phẩm với mức giá sát với giá thành của căn hộ. Ông cho biết: “ Thời gian qua, khi tư vấn chiến lược kinh doanh cho nhiều công ty bất động sản, hầu hết các chủ đầu tư đều không đặt lợi nhuận lên hàng đầu như khi thị trường sôi động. Họ nóng lòng muốn tung ra thị trường một lượng hàng nhất định mà dòng tiền thu về theo tiến độ đủ để tiếp tục thi công dự án. Lượng hàng này được bán với giá phù hợp với thị trường, thậm chí rẻ hơn thị trường. Có trường hợp như dự án thương mại Long Phụng Apartment, chủ đầu tư quyết định sẽ bán giá chỉ "nhích" hơn giá thành một mức gần như không đáng kể. Tôi cho rằng đây chính là thời điểm để mua vào bất động sản, nhất là phân khúc căn hộ”.
Người mua cũng hơn ai hết là những người hiểu điều này. Dự án chung cư Lotus Garden ở Tân Phú đã được đăng ký đặt chỗ toàn bộ 106 căn đợt 1 ngay trong những ngày đầu tiên. Người mua là nhà đầu tư chiếm khoảng 60%, còn lại là những người tìm kiếm chốn an cư cho mình.
Dự án chung cư Long Phụng Apartment tại quận Bình Tân với mức giá khoảng 650 triệu đến trên 1 tỉ đồng một căn hộ, trả trước chỉ 10% và trả dần 10% mỗi 3 tháng trong 2 năm thì đây là thời điểm lý tưởng để chọn mua một căn hộ mơ ước của mình thay vì ở chung hoặc thuê nhà.
Ông Dương cho biết thêm: “ Khi tư vấn cho chủ đầu tư của dự án đất nền Thung lũng Xanh tại Long Thành – Đồng Nai chúng tôi cũng cố gắng đưa ra mức giá hợp lý. Một chủ đầu tư uy tín không bao giờ bán sản phẩm của mình với giá đắt nhất, vì họ luôn cần mở ra cơ hội cho nhà đầu tư thứ cấp.”
![]() |
Với vị trí đẹp ở khu dân cư tập chung tại trung tâm quận Bình Tân, có đủ tiện ích như Trung tâm Thương mại, siêu thị, nhà trẻ, dãy công viên cây xanh lớn dọc trước mặt và đặc biệt là thiết kế phong thủy Rồng Phượng chầu Ngọc (2 block Long và Phụng ôm bể bơi lớn ở giữa) đem lại cho gia chủ đại cát - đại tài. Hy vọng dự án Long Phụng Apartment sẽ làm người mua nhà giải tỏa được mơ ước được ở căn hộ tiêu chuẩn cao với mức giá thấp nhất.
Cafeland.vn - Theo Thông tin Doanh nghiệp

BÁN ĐẤT BIỂN TIÊN TRANG NGAY TRỤC CHÍNH, GÍA HẤP DẪN, CHỈ 1, X TỶ
1 tỷ 900 triệu- 98m2
Quảng Xương, Thanh Hóa
Hôm nay
0972163***

cƠ HỘI DUY NHẤT SỞ HỮU LÔ ĐẤT BIỂN TIÊN TRANG NGAY NGÃ TƯ ĐƯỜNG DUYÊN HẢI 2,X T
2 tỷ 400 triệu- 97m2
Quảng Xương, Thanh Hóa
Hôm nay
0972163***

Bán đất biển Quảng Thái gần eo gió Bãi Ngang chỉ 2,x tỷ
2 tỷ 200 triệu- 210m2
Quảng Xương, Thanh Hóa
Hôm nay
0972163***

Đất thổ cư Quảng Vinh gần trục cảnh quan phố đi bộ rộng 72m
1 tỷ 650 triệu- 120m2
Quảng Xương, Thanh Hóa
Hôm nay
0972163***

Đất tái định cư Quảng Đại thành phố Sầm Sơn gần khu đô thị Vlasta
2 tỷ 750 triệu- 200m2
Quảng Xương, Thanh Hóa
Hôm nay
0972163***

Chính chủ bán lỗ lô biệt thự 320m2. Tân Phong, Quảng Xương
3 tỷ 200 triệu- 320m2
Quảng Xương, Thanh Hóa
Hôm nay
0913851***

Lô biệt thự 320m2 tại Thị trấn Tân Phong, Quảng Xương
10 triệu - 320m2
Quảng Xương, Thanh Hóa
Hôm nay
0913851***

GIA ĐÌNH CẦN BÁN GẤP LÔ 2 ĐẤT BIỂN GIÁ RẺ CHO NHÀ ĐẦU TƯ
10 triệu - 1500m2
Quảng Xương, Thanh Hóa
Hôm nay
0977801***
Mọi ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: [email protected]; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Tags: cafeland