Bất động sản 24h: TP.HCM tập trung giải quyết hơn 46.000 căn nhà ở ven kênh rạch

Hình minh họa

TP.HCM đưa ra giải pháp về gần 46.500 căn nhà ven kênh, rạch

Lãnh đạo UBND TP.HCM vừa chủ trì cuộc họp đề xuất đề án xây dựng các dự án nhà ở xã hội, chính sách bồi thường phục vụ cho công tác di dời nhà đất trên và ven sông, kênh, rạch, báo Giao thông đưa tin.

Theo báo cáo của Sở Xây dựng TP.HCM, thành phố có khoảng 48.143 căn nhà trên và ven sông, kênh, rạch và 9 dự án di dời, giải tỏa để chỉnh trang đô thị. Trong đó, TP đã bồi thường, giải phóng mặt bằng 1.149 căn, đang tiếp tục thực hiện 243 căn.

Số còn khoảng 46.452 căn nhà trên và ven sông, kênh, rạch chưa được triển khai thực hiện, cũng chưa có phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư.

Dự kiến, nhu cầu nhà ở xã hội phục vụ tái định cư cho công tác di dời đối với nhà đất trên và ven sông, kênh, rạch toàn TP là khoảng 8.157 căn trên tổng số 46.452 căn thuộc các tuyến kênh rạch chưa triển khai thực hiện (chiếm tỷ lệ khoảng 17,6%).

Theo Sở Xây dựng TP, nhu cầu về nhà ở xã hội dành cho các dự án di dời nhà ở trên hoặc ven sông, kênh, rạch tại TP phụ thuộc vào nhiều yếu tố như địa hình, hiện trạng, và đặc điểm xã hội của từng khu vực quận. Mức độ nhu cầu này có thể dao động khoảng gần 40% so với con số ước tính.

Đồng Nai phê duyệt khu tái định cư hơn 1.100 tỉ đồng

UBND tỉnh Đồng Nai vừa phê duyệt xây dựng hạ tầng khu tái định cư rộng hơn 49ha tại phường Phước Tân (Biên Hòa) để đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho người dân nhường đất làm cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu.

Khu tái định cư này có gần 1.000 lô đất tái định cư và 4 khối nhà ở cao tầng, đáp ứng quy mô dân số khoảng 8.000 người. Dự án có tổng mức đầu tư hơn 1.111 tỷ đồng, trong đó, chi phí xây dựng hơn 817 tỷ đồng.

Nguồn vốn xây dựng từ ngân sách tỉnh Đồng Nai. Tiến độ thực hiện dự án không quá 5 năm kể từ khi bố trí vốn thực hiện.

Theo tiến độ mới nhất, hiện khu tái định cư này đã hoàn thành lập báo cáo khả thi, hoàn thành phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường. Dự kiến sẽ được khởi công vào tháng 12/2024 và hoàn thành trong tháng 6/2025.

Dự án cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu được khởi công xây dựng từ tháng 6/2023 có tổng chiều dài toàn tuyến là 53,7km đi qua địa bàn 2 tỉnh Đồng Nai và Bà Rịa - Vũng Tàu. Trong đó, đoạn đi qua tỉnh Đồng Nai có chiều dài hơn 34km, qua Bà Rịa-Vũng Tàu là 19,7km.

Sắp hoàn thiện báo cáo khả thi tuyến đường Vành đai lớn nhất phía Nam

UBND TP.HCM và các tỉnh Đồng Nai, Bình Dương, Long An, Bà Rịa - Vũng Tàu vừa có buổi làm việc trực tuyến với lãnh đạo Bộ Giao thông vận tải để thống nhất các nội dung liên quan đến Dự án Đường Vành đai 4 – TP.HCM, theo báo Đồng Nai.

Tại buổi làm việc, các địa phương cũng đã thống nhất phương án đầu tư dự án theo hình thức đối tác công tư (PPP), trong đó, sẽ rà soát 2 hình thức hợp đồng gồm xây dựng - kinh doanh - chuyển giao (BOT) và xây dựng - chuyển giao (BT).

Về nguồn vốn nhà nước tham gia vào dự án, do nguồn vốn ngân sách trung ương khó cân đối nên các địa phương gồm:TP.HCM , Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu sẽ tự cân đối nguồn vốn ngân sách địa phương tham gia dự án. Riêng tỉnh Long An kiến nghị nguồn vốn ngân sách trung ương hỗ trợ hơn 33 ngàn tỷ đồng.

Với đoạn tuyến qua địa bàn tỉnh Bình Dương, địa phương này sẽ triển khai thực hiện theo chủ trương đầu tư đã được HĐND tỉnh Bình Dương thông qua. Tuy nhiên, tỉnh Bình Dương cũng kiến nghị được hưởng các cơ chế, chính sách đặc thù chung của toàn dự án.

TP.HCM đề nghị các địa phương có báo cáo gửi Sở Giao thông vận tải TP.HCM để tổng hợp, hoàn thiện báo cáo nghiên cứu tiền khả thi trước ngày 15/11 để trình Bộ Giao thông vận tải, Bộ Kế hoạch và đầu tư xem xét trước khi báo cáo Chính phủ. Các địa phương cũng rà soát, đề xuất các cơ chế, chính sách đặc thù áp dụng cho dự án.

Bình Định đấu giá đất tìm nhà đầu tư dự án khu dân cư hơn 1.100 tỷ đồng tại thành phố Quy Nhơn

khu đất đấu giá quyền sử dụng đất có diện tích 63.557 m2, thuộc khu đất Trung tâm Đào tạo nghiệp vụ giao thông vận tải Bình Định và các khu liền kề, phường Quang Trung, thành phố Quy Nhơn.

Ranh giới cụ thể có phía Bắc giáp đường giao thông; phía Nam giáp khu dân cư hiện trạng và đường giao thông; phía Đông giáp đường song hành với đường Quốc lộ 1D; phía Tây giáp khu dân cư hiện trạng và núi Vũng chua.

Chi phí thực hiện dự án là 1.144 tỷ đồng (không bao gồm tiền sử dụng đất trúng đấu giá quyền sử dụng đất).

Tổ chức, cá nhân (gọi chung là Nhà đầu tư) có đủ điều kiện tham gia đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của Luật đất đai, Luật Nhà ở, Luật kinh doanh Bất động sản, Luật đấu giá tài sản và văn bản hướng dẫn pháp luật khác có liên quan thì đăng ký tham gia đấu giá quyền sử dụng đất.

Tổ chức tham gia đấu giá quyền sử dụng đất trong các trường hợp quy định tại khoản 1 Điều 125 của Luật đất đai năm 2024 phải có đủ các điều kiện sau đây: Bảo đảm các điều kiện quy định tại khoản 3 Điều 125 Luật đất đai năm 2024; Phải nộp tiền đặt trước bằng 20% tổng giá trị thửa đất, khu đất tính theo giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất; Không thuộc đối tượng bị cấm tham gia đấu giá theo quy định của pháp luật;…