Bất động sản 24h: TP.HCM sẽ có 7 tuyến metro dài 355km

Hình minh họa

Đồng Nai sẽ chuyển đổi hơn 27.000ha đất nông nghiệp

Đồng Nai đề xuất chuyển đổi hơn 27.000 ha đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp để thực hiện các dự án phát triển kinh tế - xã hội. Cụ thể, tỉnh đề nghị giảm diện tích các loại đất nông nghiệp như đất trồng cây lâu năm, đất lúa, đất rừng sản xuất, đồng thời tăng diện tích cho các loại đất khu công nghiệp, giao thông, đất ở và hạ tầng kỹ thuật khác.

Lý do cho đề xuất này là trong giai đoạn lập quy hoạch sử dụng đất 2021-2030, nhu cầu sử dụng đất chưa được dự báo chính xác. Thời gian qua, Đồng Nai đã thu hút nhiều dự án lớn như sân bay quốc tế Long Thành, các dự án đường cao tốc, đường vành đai, kho trung chuyển, cùng nhiều dự án ưu tiên khác, dẫn đến sự thay đổi trong chỉ tiêu sử dụng đất.

Việc chuyển đổi này nhằm đáp ứng nhu cầu đất đai cho các dự án trọng điểm, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh.

Vào cuối năm 2024, tỉnh Đồng Nai đã phê duyệt chuyển đổi mục đích sử dụng hơn 163ha đất trồng lúa trên địa bàn các huyện Nhơn Trạch, Long Thành, Vĩnh Cửu và thành phố Biên Hòa để thực hiện 6 dự án.

TP.HCM sẽ dành hơn 40 tỷ USD để phát triển mạng lưới metro

Trong kế hoạch, Thành phố sẽ tập trung vào 7 nhóm công việc trọng tâm: xây dựng các văn bản pháp lý, huy động vốn, chuẩn bị đầu tư, phát triển đô thị theo mô hình TOD, chuyển giao công nghệ và đào tạo nhân lực, chọn vật liệu và bãi đổ thải. Thành phố xác định tuyến metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) là tuyến khởi công đầu tiên, dự kiến vào tháng 12/2025, sau khi hoàn thiện thủ tục chuyển đổi vốn ODA sang vốn đầu tư công.

Ngoài tuyến số 2, các tuyến metro còn lại sẽ được triển khai từ năm 2027, với mục tiêu hoàn thành và đưa vào khai thác vào năm 2035. Tổng số vốn cần thiết cho dự án trong 10 năm tới là 40,2 tỷ USD. UBND TP.HCM yêu cầu Ban Quản lý đường sắt đô thị Thành phố tổ chức lại mô hình quản lý đầu tư phù hợp để đẩy nhanh tiến độ triển khai.

Theo đó, TP.HCM đặt mục tiêu từ nay đến năm 2035 sẽ xây dựng hoàn chỉnh 7 tuyến đường sắt đô thị (từ tuyến số 1 đến số 7) với tổng chiều dài khoảng 355km. Giai đoạn 10 năm tiếp theo, hệ thống metro sẽ được đầu tư thêm 155km, nâng tổng chiều dài metro lên 510km. Với mục tiêu này, trong 20 năm tới, mạng lưới đường sắt đô thị của TP.HCM sẽ tăng gấp 25 lần so với tuyến metro số 1(Bến Thành - Suối Tiên) sau hơn 10 năm khởi công.

Sẽ có tuyến cao tốc nối sân bay lớn nhất cả nước với khu vực Hồ Tràm

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà đã đồng ý với đề xuất của UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu về việc triển khai đầu tư tuyến cao tốc Hồ Tràm - Long Thành, coi đây là nhiệm vụ cấp bách nhằm thúc đẩy phát triển hạ tầng giao thông và kinh tế khu vực.

Trước đó, theo đề xuất của UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, tuyến cao tốc Hồ Tràm - Long Thành có tổng chiều dài khoảng 30 km, nối liền khu vực Hồ Tràm thuộc huyện Xuyên Mộc với huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai.

Dự án được thiết kế với quy mô 4 làn xe, giúp giảm tải giao thông cho Quốc lộ 51, đồng thời đáp ứng nhu cầu vận tải ngày càng tăng, phục vụ cho việc di chuyển nhanh chóng giữa các khu công nghiệp và các khu du lịch nổi tiếng như Hồ Tràm và Vũng Tàu.

Dự án cao tốc Hồ Tràm - Long Thành có tổng mức đầu tư khoảng 17.300 tỷ đồng, trong đó một phần vốn được huy động từ ngân sách nhà nước và các nhà đầu tư tư nhân. Dự kiến công trình sẽ được khởi công vào cuối năm 2025 và hoàn thành vào năm 2027. Tuyến cao tốc này sẽ giúp kết nối thuận tiện khu du lịch Hồ Tràm với sân bay quốc tế Long Thành, góp phần thúc đẩy ngành du lịch và thu hút các nhà đầu tư vào khu vực.

Đồng Nai sẽ đấu giá 4 khu đất thu hơn 7.600 tỷ khi nâng cấp, mở rộng tuyến đường nối sân bay Long Thành

4 khu đất nằm dọc tuyến đường 773 (Long Thành – Cẩm Mỹ - Xuân Lộc) sẽ được tỉnh Đồng Nai đấu giá dự kiến thu về cho ngân sách tỉnh hơn 7.600 tỷ đồng. Đó là các khu đất tại xã Xuân Tâm, huyện Xuân Lộc, diện tích 181 hécta; tại xã Lang Minh, huyện Xuân Lộc, diện tích 36,5 hécta; tại xã Xuân Tây, huyện Cẩm Mỹ, diện tích 64,7 hécta và khu đất tại xã Xuân Đường, huyện Cẩm Mỹ, diện tích 122 hécta. Tổng số tiền dự kiến thu được từ đấu giá các khu đất này là hơn 7,6 ngàn tỷ đồng.

Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh và UBND các huyện đang thực hiện công tác giải phóng mặt bằng, tổ chức lựa chọn đơn vị tư vấn lập quy hoạch xây dựng 1/500 để đấu giá các khu đất. Tuyến đường 773 có chiều dài khoảng 39km, điểm đầu giao với quốc lộ 1 tại xã Xuân Tâm (huyện Xuân Lộc) và điểm cuối đến hương lộ 10 giao với đường vành đai 4 - Thành phố Hồ Chí Minh. Dự án có tổng mức đầu tư hơn 4,3 ngàn tỷ đồng, thời gian thực hiện từ năm 2022-2027.

Dự án nâng cấp, mở rộng tuyến đường ĐT 773 tại tỉnh Đồng Nai đang được triển khai với mục tiêu kết nối các khu vực với Cảng hàng không quốc tế Long Thành, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội và giảm tải áp lực giao thông cho các tuyến đường trọng điểm.