Bất động sản 24h: TP.HCM chốt thời điểm đấu giá lại "đất vàng" Thủ Thiêm

Hình minh họa

Đấu giá lại khu “đất vàng” Thủ Thiêm từng có giá 2,43 tỉ đồng/m2

UBND TP HCM vừa ban hành kế hoạch đấu giá các lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP Thủ Đức gồm hai giai đoạn. Mục tiêu của kế hoạch là khởi động lại thị trường Bất động sản, đẩy nhanh tiến độ bán đấu giá, tăng thu ngân sách cho thành phố.

Theo đó, giai đoạn 2024-2025, thành phố sẽ chấm dứt hợp đồng mua bán tài sản đấu giá đã ký với người trúng 4 lô đất tại Khu chức năng số 3 (ký hiệu 3-5, 3-8, 3-9, 3-12). Đây cũng là 4 lô từng được đấu giá thành công với mức trúng kỷ lục hơn 37.000 tỷ đồng hồi cuối năm 2021. Riêng lô đất 3-12 được công ty thành viên của Tân Hoàng Minh trúng thầu với giá 2,43 tỷ đồng một m2, gấp 8,3 lần giá chào. Tuy nhiên sau đó, các doanh nghiệp trúng đấu giá đều không nộp tiền sử dụng đất đúng thời hạn và xin bỏ cọc.

Giai đoạn này, thành phố cũng đấu giá ba lô đất (ký hiệu 1-2, 1-3, 3-5) thuộc Khu chức năng số 1 và số 3. Trong đó, lô 1-2 có diện tích gần 7.900 m2, lô 1-3 rộng hơn 5.000 m2 đều là khu dân cư đa chức năng. Lô còn lại rộng hơn 6.400 m2 quy hoạch khu nhà ở chung cư hỗn hợp kết hợp thương mại dịch vụ.

Thời gian chấm dứt hợp đồng mua bán tài sản và đấu giá lại ba lô đất dự kiến hoàn thành trong tháng 6/2025.

Giai đoạn 2025-2026, sau khi có kết quả đấu giá thành công của 3 lô đất trên, thành phố sẽ rút kinh nghiệm và triển khai đấu giá tiếp 8 lô đất khác thuộc các khu chức năng 1, 3 và 7. Thời gian tổ chức dự kiến từ tháng 7/2025 đến năm 2026.

Vị trí dự kiến sẽ triển khai 2 dự án điện gió hơn 9.300 tỷ tại Bình Thuận

Mới đây, UBND tỉnh Bình Thuận họp nghe đề xuất khảo sát đầu tư các dự án điện gió gần bờ và lựa chọn vị trí lắp đặt cột đo gió gần bờ khu vực ven biển thị xã La Gi, huyện Hàm Thuận Nam, huyện Hàm Tân của Công ty TNHH Tư vấn INCOTECH.

Theo báo cáo của Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bình Thuận, Công ty TNHH Tư vấn INCOTECH mong muốn nghiên cứu, khảo sát đầu tư dự án nhà máy điện gió Tân Thuận khu vực ven biển thuộc thị xã La Gi và huyện Hàm Thuận Nam, công suất 168 MW, điện năng sản xuất hàng năm khoảng 529,8 triệu kWh, diện tích khảo sát khoảng 3.235 ha, tổng mức đầu tư là 5.583 tỷ đồng.

Đồng thời, nghiên cứu, khảo sát đầu tư dự án nhà máy điện gió Thuận Phước, thuộc khu vực ven biển thị xã La Gi và huyện Hàm Tân. Theo đó, công suất khoảng 104 MW, điện năng sản xuất hàng năm khoảng 346,2 triệu kWh, diện tích khu vực khảo sát khoảng 2.085 ha, tổng mức đầu tư 3.801 tỷ đồng.

Ngoài ra, doanh nghiệp này cũng mong muốn lựa chọn 3 vị trí phù hợp để lắp đặt cột đo gió gần bờ khu vực ven biển thị xã La Gi, huyện Hàm Thuận Nam, huyện Hàm Tân.

Theo dự kiến, trong quý 4/2025 đến quý 2/2026, Công ty TNHH Tư vấn INCOTECH sẽ thực hiện các bước chuẩn bị đầu tư và giải phóng mặt bằng đối với 2 dự án trên. Đến quý 2/2026 khởi công xây dựng, mua sắm thiết bị và hoàn thành lắp đặt máy, thiết bị của các dự án; quý 2/2027 đưa hệ thống thiết bị vào vận hành, phát điện lên lưới.

Từ 20/9, người dân Hà Nội nếu bàn giao đất thu hồi sớm sẽ được thưởng đến 500 triệu đồng

Từ ngày 20/9, Quyết định số 56/2024 của UBND thành phố Hà Nội quy định một số nội dung về bồi thường, hỗ trợ tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn thành phố sẽ chính thức có hiệu lực.

Theo đó người dân sẽ được hưởng nhiều quyền lợi về bồi thường, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất. Một trong những điểm mới của Quyết định này là cơ chế khuyến khích người dân, tổ chức bàn giao mặt bằng đúng tiến độ bằng hình thức thưởng.

Đối với đất nông nghiệp, người sử dụng đất nông nghiệp là hộ gia đình hoặc cá nhân, nếu đáp ứng đầy đủ các điều kiện bồi thường về đất và bàn giao mặt bằng đúng tiến độ sẽ được thưởng 3.000 đồng/m2, nhưng không vượt quá 3.000.000 đồng/người sử dụng đất.

Đối với nhà ở, đất ở hoặc đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp: Trường hợp thu hồi toàn bộ hoặc một phần đất nhưng phải phá dỡ toàn bộ nhà ở, nhà xưởng hoặc công trình sản xuất, kinh doanh, người sử dụng đất sẽ được thưởng, như sau: 5.000.000 đồng/người nếu di chuyển và bàn giao mặt bằng trước thời hạn 16 ngày hoặc nhiều hơn; 4.000.000 đồng/người nếu bàn giao trong phạm vi 15 ngày trước thời hạn; 3.000.000 đồng/người nếu bàn giao đúng ngày quy định….

Các tổ chức kinh tế bàn giao mặt bằng đúng tiến độ sẽ được thưởng 10.000 đồng/m2 đất có nhà xưởng hoặc nhà làm việc bị thu hồi. Mức thưởng tối đa cho mỗi tổ chức không vượt quá 500 triệu đồng và tối thiểu không dưới 5 triệu đồng/tổ chức.

Hà Nội hoả tốc yêu cầu giải toả xong cây gãy đổ sau bão trước ngày 12/9

Công văn yêu cầu Sở Xây dựng, UBND các quận, huyện, thị xã và các cơ quan chức năng tập trung toàn bộ nhân lực, trang thiết bị để triển khai giải tỏa cây đổ, cành gãy, để đảm bảo an toàn giao thông. Các cơ quan chuyên môn cần thực hiện ngay trên các tuyến đường, tuyến phố chính trên địa bàn thành phố và xong trước ngày 12/9.

Đối với các cây xanh cần bảo tồn, các cây quý hiếm có giá trị bị nghiêng, đổ, Chủ tịch TP yêu cầu cần kiểm tra, đánh giá để chống dựng, trồng lại ngay hoặc di chuyển về vườn ươm để chăm sóc và trồng vào các vị trí phù hợp, hoàn thành trước 15/9.

Đối với các cây xanh đô thị có đường kính nhỏ (dưới 25cm) bị gãy, Chủ tịch UBND TP Hà Nội yêu cầu cần cắt cành, tán đảm bảo cân đối, phù hợp để trồng lại tại chỗ và chăm sóc theo quy định, hoàn thành việc trồng lại các cây xanh nêu trên trước ngày 20/9. Các đơn vị chuyên môn thu hồi gỗ, củi đối với những cây gãy, đổ về địa điểm tập kết xong trước ngày 20/9 và thực hiện thủ tục thanh lý theo đúng quy định.