Bất động sản 24h: Lộ diện vị trí các khu TOD dọc tuyến Metro Bến Thành - Long Thành, giá đất khu vực "dậy sóng"

Hình minh họa

Đồng Tháp thêm 24 công trình, dự án vào DANH SÁCH THU HỒI ĐẤT 2026

Tại kỳ họp thứ 2 (kỳ họp chuyên đề) ngày 11/5, HĐND tỉnh Đồng Tháp khóa XI đã thông qua Nghị quyết về việc điều chỉnh danh mục công trình, dự án phải thu hồi đất năm 2025, 2026 và bổ sung danh mục công trình, dự án phải thu hồi đất năm 2026 trên địa bàn tỉnh.

Đáng chú ý, nghị quyết lần này bổ sung thêm 24 công trình, dự án với tổng diện tích đất dự kiến thu hồi 220,71ha, tập trung vào các dự án hạ tầng, khu đô thị và công nghiệp quy mô lớn.

Cụ thể, trong tổng số các dự án được bổ sung, nhóm sử dụng vốn ngân sách Trung ương gồm 11 dự án với diện tích thu hồi khoảng 28,75ha. Nhóm sử dụng vốn ngân sách địa phương có 6 dự án với diện tích gần 14ha.

Trong khi đó, nhóm dự án sử dụng vốn ngoài ngân sách và đầu tư qua ngân sách tuy chỉ có 2 dự án nhưng diện tích thu hồi lên tới hơn 168ha, chiếm tỷ trọng lớn nhất trong đợt điều chỉnh lần này. Ngoài ra còn có các dự án sử dụng vốn cấp xã, phường nhằm phục vụ chỉnh trang đô thị và hạ tầng dân sinh.

Tây Ninh xúc tiến đầu tư tổ hợp thương mại - dịch vụ - giải trí tại Tân An, Tân Ninh, Trảng Bàng, Long Hoa

Ngày 12/5, lãnh đạo tỉnh Tây Ninh đã có buổi làm việc với Tập đoàn AEON (Nhật Bản) nhằm trao đổi về các đề xuất đầu tư mới trên địa bàn tỉnh.

Thông tin được công bố, hiện Nhật Bản đứng thứ 4 về số lượng dự án và tổng vốn đầu tư trong số khoảng 40 quốc gia và vùng lãnh thổ đang đầu tư tại Tây Ninh. Tính đến nay, các nhà đầu tư Nhật Bản đã triển khai 174 dự án với tổng vốn đăng ký hơn 1,52 tỷ USD.

Các dự án của doanh nghiệp Nhật Bản tại Tây Ninh tập trung chủ yếu vào lĩnh vực sản xuất công nghiệp như ván gỗ nhân tạo, cơ khí chế tạo, linh kiện điện tử, gia công cơ khí, chế biến nông - thủy sản, may mặc, thức ăn chăn nuôi và chế biến thực phẩm.

Theo lãnh đạo tỉnh Tây Ninh, địa phương đang ưu tiên thu hút đầu tư vào các lĩnh vực công nghiệp công nghệ cao, đổi mới sáng tạo, công nghệ số, trí tuệ nhân tạo, công nghiệp hỗ trợ, sản xuất linh kiện điện tử, cơ khí chính xác, công nghiệp bán dẫn, công nghệ sinh học, dược phẩm và thiết bị y tế.

Bên cạnh đó, tỉnh cũng định hướng phát triển nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao gắn với du lịch sinh thái, đồng thời mở rộng các lĩnh vực thương mại, dịch vụ, giáo dục và đào tạo.

Theo định hướng quy hoạch tỉnh điều chỉnh đã được phê duyệt, Tây Ninh cũng định hướng thu hút đầu tư xây dựng các tổ hợp trung tâm thương mại - dịch vụ - giải trí tại các khu vực đô thị động lực như Tân An, Tân Ninh, Long Hoa, Trảng Bàng và một số địa phương khác khi đủ điều kiện, nhu cầu phát triển.

Hà Nội miễn tiền thuê đất đến trọn đời với những dự án nào?

Theo nghị quyết mới được HĐND thành phố thông qua tại kỳ họp chuyên đề ngày 11/5, nhiều dự án xã hội hóa trên địa bàn Thủ đô sẽ được miễn tiền thuê đất từ 15 năm, 30 năm, thậm chí được miễn toàn bộ trong suốt thời gian thuê đất.
Mức ưu đãi được phân theo từng khu vực của Hà Nội. Tại các phường trung tâm như Hoàn Kiếm, Ba Đình, Đống Đa, Hai Bà Trưng và một số phường lõi đô thị khác, các dự án xã hội hóa sẽ được miễn tiền thuê đất trong 15 năm. Đây là khu vực có giá trị đất đai cao nhất Thủ đô, nên việc miễn nghĩa vụ tài chính trong hơn một thập kỷ được đánh giá là ưu đãi rất đáng kể.

Ở các khu vực đô thị mở rộng như Cầu Giấy, Tây Hồ, Long Biên, Hà Đông, Thanh Xuân, Hoàng Mai, Từ Liêm và nhiều phường khác, thời gian miễn tiền thuê đất được kéo dài lên 30 năm. Điều này đồng nghĩa nhà đầu tư có thể giảm mạnh chi phí đầu vào trong suốt một giai đoạn vận hành dài, qua đó cải thiện hiệu quả tài chính của dự án.

Làm tuyến metro hơn 44km đến sân bay Long Thành: Đồng Nai yêu cầu chốt hướng tuyến và vị trí các khu TOD

Dự án kéo dài tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên đến Trung tâm hành chính thành phố và sân bay Long Thành đang được Đồng Nai tăng tốc triển khai khi Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng thành phố được giao tổ chức lựa chọn nhà đầu tư trong trường hợp đặc biệt, trong khi Sở Xây dựng khẩn trương hoàn thiện hướng tuyến, vị trí và quy hoạch các khu TOD dọc tuyến.

UBND thành phố Đồng Nai vừa ban hành quyết định về việc triển khai thực hiện Nghị quyết số 30 của HĐND thành phố về chủ trương đầu tư dự án kéo dài tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên đến Trung tâm hành chính thành phố và Cảng hàng không quốc tế Long Thành.

Theo quyết định, UBND thành phố Đồng Nai giao Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng thành phố tổ chức lựa chọn nhà đầu tư trong trường hợp đặc biệt đối với dự án metro này. Việc lựa chọn nhà đầu tư sẽ áp dụng điều kiện giảm tối thiểu 5% giá trị hợp đồng BT theo quy định của HĐND thành phố Đồng Nai. Kết quả thực hiện phải được báo cáo UBND thành phố trước ngày 17/5.

Sở Xây dựng được giao chủ trì, phối hợp với Công ty Cổ phần đầu tư hạ tầng Donacoop hoàn chỉnh phương án hướng tuyến, vị trí và quy hoạch các khu TOD dọc tuyến metro để trình HĐND thành phố xem xét thông qua. Đây sẽ là cơ sở để phê duyệt hướng tuyến và triển khai dự án trong thời gian tới. Việc triển khai các khu TOD quanh tuyến metro được kỳ vọng sẽ tạo động lực phát triển các đô thị vệ tinh, gia tăng giá trị bất động sản và thúc đẩy quá trình đô thị hóa dọc hành lang kết nối TP.HCM - Đồng Nai.

Bên cạnh đó, Sở Xây dựng cũng được giao theo dõi tiến độ triển khai dự án, kịp thời báo cáo UBND thành phố những khó khăn, vướng mắc để xử lý. Định kỳ trước ngày 20 hằng tháng, đơn vị này phải báo cáo tiến độ thực hiện dự án.