CafeLand - Doanh nghiệp bất động sản kêu khó vì thủ tục hành chính; Bất động sản các tỉnh lân cận TP.HCM, phân khúc nào đang nóng; Cẩn thận khi mua bán nhà đất qua hợp đồng ủy quyền... là những thông tin nhà đất nổi bật trong 24h qua.

Hình minh họa

Bất động sản các tỉnh lân cận TP.HCM, phân khúc nào đang nóng?

Bình Dương là tỉnh có nền tảng kinh tế vững chắc gồm hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ và thủ tục hành chính hỗ trợ hiệu quả cho doanh nghiệp, và cũng là tỉnh có số lượng lớn người lao động đổ về. Thị trường bất động sản Bình Dương phát triển ở nhiều phân khúc, trong đó có bất động sản công nghiệp, nhà ở và văn phòng.

Theo thống kê của JLL, giá thuê đất công nghiệp theo chu kỳ ở Bình Dương hiện đạt 80 USD (khoảng 1,8 triệu đồng)/m2. Nguồn cung và giá giá thuê căn hộ cũng như văn phòng ở tỉnh này cũng có nhiều khởi sắc...xem thêm

Cẩn thận khi mua bán nhà đất qua hợp đồng ủy quyền

Hiện nay, tình trạng mua bán nhà đất qua hợp đồng ủy quyền khá phổ biến bởi thủ tục mua bán nhanh gọn. Thực ra, đây là một loại giao dịch giả tạo để che đậy một giao dịch khác nhằm mục đích “né” thuế. Với hợp đồng ủy quyền, người có đất ủy quyền cho một người khác được phép bán đất. Người mua chính là người được ủy quyền nhưng không muốn làm thủ tục sang tên mà chờ tìm người mua tiếp theo.

Bản chất của việc ủy quyền là thông qua người khác để thực hiện công việc thuận lợi hơn, nhanh chóng hơn, ít chi phí hơn hoặc thậm chí là vì hoàn cảnh đặc biệt như chủ sở hữu là nhiều người, ở xa, đi làm ăn ở xa,… và với điều kiện uy tín, nhận thức, điều kiện của người nhận thực hiện công việc ủy quyền. Nếu lạm dụng quá sẽ có nhiều  rủi ro không những cho người ủy quyền (bị bán với giá rẻ, bị siết nợ khi vay tiền mà ký văn bản ủy quyền về nhà,…) mà người mua là người chịu rủi ro khi tiền mất mà tài sản có thể không được nhận, không được sử dụng...xem thêm

Doanh nghiệp bất động sản kêu khó vì thủ tục hành chính

Mặc dù đã có nhiều cải cách theo hướng tinh gọn hơn, song nhiều doanh nghiệp bất động sản hiện nay vẫn lao đao. Nhiều dự án chậm triển khai vì vướng rừng thủ tục hành chính trong lĩnh vực xây dựng.

Theo báo cáo mới đây của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), trong quý 2-2019, nguồn cung căn hộ và nhà ở gắn liền với đất chứng kiến sự sụt giảm rõ rệt. Tại Hà Nội, nguồn cung giảm tới 25% và TP.HCM giảm 50% so với cùng kỳ năm 2018. Theo VARS, nguồn cung mới hạn chế một phần là do việc chậm triển khai các thủ tục hành chính cho dự án...xem thêm

Lãi suất trái phiếu doanh nghiệp bất động sản chưa đáng ngại

Qua rà soát và thực hiện chỉ đạo của Chính phủ, Bộ Tài chính đã rà soát đánh giá mức huy động lãi suất như vậy chưa có xu hướng biến động đáng ngại

7 tháng đầu năm 2019 tổng phát hành trái phiếu doanh nghiệp của các công ty đại chúng là 31.000 tỷ đồng, tương đương 63,8% tổng giá trị trái phiếu doanh nghiệp của năm 2018, trong đó doanh nghiệp ngành tài chính - ngân hàng chiếm 42%, doanh nghiệp bất động sản chiếm 22%...xem thêm

Hoàn chỉnh nhiệm vụ quy hoạch 1/5000 Khu đô thị Tây Bắc TP.HCM

UBND Thành phố đã giao Sở Quy hoạch - Kiến trúc hoàn chỉnh nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5000 Khu đô thị Tây Bắc Thành phố.

Hệ thống giao thông phải được kết nối đồng bộ với giao thông xung quanh, lưu ý vị trí các nút giao thông trên các trục chính (Quốc lộ 22, đường Tam Tân, đường dọc kênh Thầy Cai...), tránh giao cắt quá nhiều đường giao thông trên các trục chính này; tổ chức đường giao thông thẳng tuyến, thông suốt, tránh dích dắc; có giải pháp quy hoạch sử dụng đất, tổ chức không gian, vừa để bảo vệ các tuyến kênh, rạch, hệ thống thoát nước, vừa tạo mỹ quan đô thị...xem thêm

Hoàng An (TH)
  • Facebook
  • Chia sẻ
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.